ドレッセ中央林間レジデンスってどうですか？

近くに建設中の東急不動産の物件とは違う、東急（株）の方の物件なんですね。
駅近で小ぶりで設備も魅力的だけど、その分お値段がかなり高そう。。。
駐車場もあぶれそうで心配。。。

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「中央林間」駅徒歩2分は魅力的ですね。

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駅から2分なのは、好立地だと思います。
価格が高いのは仕方ないと思います。駐車場は、もし、敷地内に停められなかったら、敷地外になってしまうんでしょうか。
その点はちょっと心配です。

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駐車場は２７台分（プラス来客用2台、サービス用1台）しかないようです。
坪単価はどのくらいになるんですかね？

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駅からは確かに近いですが、
４ＬＤＫまでのプランがあるので、当然ファミリー層が多くなると思います。
なのに、駐車場がこれだけしかないのはちょっとどうなのかなと感じますね。
当然、抽選などになると思うので、希望通りに借りる事って難しいでしょうね。

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大和市にデータセンターが建てられる理由を最近知ったのですが、県内でも比較的、災害リスクが低い地域のようですね。災害に強いのは安心できます。
https://www.city.yamato.lg.jp/section/toshokan_jokamachi/living/

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ディスポーザーつきますかね？

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>>7 マンコミュファンさん
戸数的にはディスポーザーが付くかどうか半々のような気がします。東急が中央林間という場所をどのように位置づけしているのか次第のように思います。多少売値を高くてもディスポーザーをつけるのか、それともコストを抑える方向でディスポーザーを無しとするのかどちらでしょうね。
東急は新横浜やあざみ野では同規模だったり更に小規模だったりしてもしっかりディスポーザーをつけていましたので、ここもつけてきますかね。

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坪400万はやばいって

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>>9 それ本当？ちょっとびっくり

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だとすると3LDKで8,000万？
それなら宮前平とかの方がよさそう

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2019年築のドレッセが3LDK4000万半ばで売り出しということを考えると、この物件徒歩2分といえどちょっと異常な上昇ですね、、、手が出ないです。。

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>>7 マンコミュファンさん

ディスポーザー無いなら、私は撤退します。

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>>9 匿名さん
下のアンケートは『sample』ですよ。

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>>9 匿名さん
ネタだったのですか。もしそうなら何人かの人がまんまと釣られたわけで、うまくいきましたね。

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同時期に販売するブランズ中央林間が3LDKで7000万円台なので、大きくはずれてはなさそう。

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>>16 マンション検討中さん
ドレッセは3LDKだと南向きの部屋が7000万オーバー、東向き・西向きの部屋が6000万後半みたいです。
ブランズのほうが高くなるかもと営業さんがチラッと話していましたが、より駅から離れてるブランズが高くなるのはちょっと気になりました。ブランド力なのか、設備なのか…。

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ここって、設備仕様がWEBで全く発表されないないのですね！
知りたい人は、MR予約しないと教えてくれないのでしょうかね。

ちょっと遠いので、わざわざ行って確認する前に、基本仕様くらい教えてほしいところです。

・セキュリティ仕様（エントランス二重、エレベータ着床制限、など）
・ディスポーザー
・天井高
などなど

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わざわざ足運ばなくてもエントリーすれば限定ページが見られると思うんですが。

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>>19 マンション検討中さん

いいえ。限定ページにも設備仕様詳細は掲載されいません。

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