サンクレイドル千葉IIってどうですか？

＞５

販売開始前の１～２か月前からモデルルーム公開して、部屋の調整とかするのが一般的。物件告知も遅いし、これだけの情報で見に行く人いるのかな。

アクセスも良く駅からも近いという点が良いですが、立地がちょうど十字路の角に立っているから、
騒音面や安全面などは気になりそう。
通りも大通り沿いなので、バイクやトラック、救急車などの音がかなりしてきそうなのが気になるところ。
静けさがなさそうなので、音に敏感な方は向いていなそうですね。

デザインからは最上階だけ透明ガラス手摺っぽいですね。他は不透明かコンクリートのようです。車は3台なので、最上階が優先でしょうか。
デザインはかっこいいですね。ワンフロア3部屋はプライバシー性ありそう。

騒音の問題は個人差があるとは思いますが
今のマンションはサッシを閉めたらほとんど気にならないレベルになっているのでは
寝ている間さえ静かならいいのかなとも思います
それもまた個人差が大きいとは思いますが
現地チェックしつつ今現在の住まい周辺の環境との比較などしてみると良いのかなとは思います
あと階数によって音の響き方が違うのでモデルルームでシミュレーションできると良いのだけれど

窓閉めたら風が通らないからエアコンガンガンの生活を覚悟。

4駅10路線はかなり便利でしょう　どこへ通勤するにしても住めちゃいそうですね　通勤以外でもお出かけしやすい　駅までも5分～7分でいけてしまう　これだけ便利だと価格が高くなりそう　でも住みたい人も多いだろうからバランスはとれるのかも　立地がこうだと専有面積が狭くなるのは仕方ない　駅前には大型店舗が陣取ってるから　これだけちょっと離れてるほうが生活はしやすいかも

ここより駅に近いメイツが完成在庫。売れるかどうかは価格と仕様次第かな。

>>12 匿名さん
売れるかどうかが価格と仕様次第なのは、当たり前だろ

知ったかでそれっぽいこと書いてるつもりだろうけど浅いねえ

>>12 匿名さん

メイツは駐車場の抽選方法や、広めの高層階から売れたりと早期の購入者に条件が有利過ぎましたよね。現在の残戸が東向き（病院向き）、低層中心で、3LDKも買い手を選ぶ書斎付きプランのみなのが、それを物語っています。その割に値引きはしていないようなので、同一建物内で割高感出てしまうのが厳しい（初期を知らない人には関係ないでしょうが…）かなと。

普通に考えればメイツの価格がこちらの価格のキャップになりそうですが、最近の千葉駅近物件のエクセレントシティ千葉ザフロントはメイツより1割程度高いですからね。中古でもクレアのセンタープレイスが築10年近いですが、平米70万程度で動いています。

こちらが高層平米100万程度（ザフロントと同程度）で売り出してくれると、周囲のメイツの販売促進（メイツの在庫がまず完売しないと、こちらの完売も厳しいのでは？）、中古の価格上昇の意味でもポジティブで良いかなと思います。

>>14 匿名さん
最近の千葉駅周辺のマンションは100戸以下が多い中、メイツは100戸以上あるので永住目的だと良さそうですけどね。
何故完売しないのか不思議です。

アクセスは良さそうですね。
まだプランは出てないけど、間取りの広さからすると最大でも60㎡。
ファミリーで住める窓はなさそうですね。
単身、dinks向きなのかなと思いました。
資産運用として考えノニもよさそうですが、それには価格次第ですよね。

千葉で投資ですか。

人によっては終の棲家や子どもにとっての実家になるのが家なのに「２」て。
気にならない人が買うから気にするなと言われればそこまでだけども。

RESIDENCE　CODEってのがキーワードみたいだからマンション名につければいいのにね。まあ、このキーワードが何を意味してるのかは不明だけど。

マンション名って住所に記入する。それにおまけみたいな「２」をつけて書くことになるなんて。

>>19 匿名さん
最後に数字来ると部屋番号と繋げて書きづらいよね。

サンクレイドル千葉Ⅱー○○〇号室と表記するとか。ひと手間増えるけど。

RESIDENCE CODE…本当だ。
『この街の流儀と次代を纏う頂きへ』というコピーのようですが何を意味するのかは不明ですね。
サンクレイドルの数字はそのエリアに建てられる同シリーズマンションの数と考えれば売主側が管理しやすそうです。

>>22 匿名さん
>この街の流儀
流儀ってなんなんでしょうね。
外からの検討者を排除する様なあまり良い言葉では無いですね。

何か独特のしきたりのようなものがあるんでしょうか？古い街並みがある感じでもなさそうだけど。

利便性はとても良さそうな感じに思えます。保育園も小学校も近い。
ディンクス、3人程度のファミリー向けのように思えますが、誰が住んでも生活しやすそうな立地に思えました。

ルームプランも平米数的には小さいけど、無駄を省いた空間づくりとワイドスパンで狭苦しさは感じなさそう。

ワイドスパン謳ってるけど正方だし、リビングインだし。廊下は無駄ではないんだけど。

LDKの畳数表示ってのもいけてない。３LDKはLDKで１０畳ちょっとだからLDだと１０畳無い。