ザ・パークハウス 横浜川和町フロントってどうですか？

>>60 口コミ知りたいさん
駅近だしセン北南人気あるしで、需要は高そう。
値段気になります。

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>>60 口コミ知りたいさん
最終だから早く売り切る必要もないので高くなるのは確実でしょう。坪300くらいでしょうね。

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>>62 口コミ知りたいさん
そんないかないでしょ
、、、と思ったけどセン北が400～450になってる今、あり得る

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プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクスが坪320。あちらのがセンターは近いですが、こちらはららぽーとが近いですからね。ブランドや規模感考えても坪300はいくでしょうね。テラスやガーデンは後発があるから割安でしたね

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>>64 マンコミュファンさん
でもふれあいの丘に駅力は負けてる感じ
港北ニュータウンじゃないし
だからってもう坪230では買えないのね…
もうパークハウス価格でくるのかー
ガーデンとかテラスの中古が250くらいで高いと思ってたけど結局売れたしね

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相鉄線のいずみ野が坪300万、瀬谷で坪320万と考えるとその間のどっち寄りになるかですね。
流石に瀬谷より上はないと信じたい。

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今販売中の物件、いずみ野は坪平均280位、瀬谷は300位です。

フロントは先行物件より駅近で、一階部分が平置き駐車場、駐輪場、洋室3がウォールドア等作りが断然良いので高くなるでしょう。
坪300だと先行物件から2～3割上がることになりますね、来月のモデルルーム見学会で価格聞いてきます。

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>>66 マンション検討中さん
いずみ野が坪280万でゆめが丘が坪300万です
瀬谷が安すぎるのかな
川和町はいかに？

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公園にトイレが無いのは少し意外な気もしますが、大きな公園でなければ設置しない方が防犯上安心なのかもしれませんね。
小さなお子さんを遊ばせるには不便かもしれませんが時勢を考えると仕方がない気もします。
ただ熱中症対策で日陰は作って欲しかったと思います。

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住宅ライターのレポートに、小学校への道を実際に歩いてみた記事があるのがいいなと思いました。
お子さんのいらっしゃる方は、現地見学に同行して一緒に歩いてみるのが一番いいと思うんですが、事前にどういう感じか知っておけると心強いと思います。

こちらの場合だと、途中で駅を越える感じになるので階段があったり、ペデストリアンデッキを歩いたりというのがあるみたいです。
けっこう通勤通学の人たちの中を歩くのかもしれません。時間帯によっては人混みを歩くことになるのかな？

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>>70 匿名さん
人混みというものをこの辺りでは感じたことありませんよ！7時8時台でもそんなに多くないです。
土日のベルクのレジだけは混雑してます！

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小学校までの道のりって子供が小さかったりするご家庭は案外調べたりしないので、
こういったレポートなどがあると安心できそうですね。
実際に歩いてみないとわからないことも多いかと思いますし、その土地にあまり詳しくない場合は、子供と一緒に周辺を色々回ってみる方がいいかもしれません。
特に夜間や夕方など子供が帰宅する時間はどうなのかというところも重要です。

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こちらの相場大体で良いので分かる方いますか？

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>>73 匿名さん
楽観予想　坪260
本命　坪280
デベ強気　坪320

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小学校までの道のりで、60メートルくらい道路のすぐ脇を歩かなければなりませんよね。危なすぎます。。車が突っ込んできたらおしまいですよね。
公園のトイレ取りやめに加えて、ガードレール設置も検討して欲しいです。意見の取りまとめなど併せてできませんかね。

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>>75 ご近所さん
小学校までの通学路は違う経路になり、裏門のようなところから入りますよ

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>>76 評判気になるさん
言葉足らずでしたが、60mほどのところはベルクパークを横切ることになるかと思います。

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>>76 評判気になるさん
情報ありがとうございます！！
それでは、道路のすぐ脇を歩くわけではなく、そこまで危なくないという事でしょうか？
フロントHPに記載の道のりは、その危なくないパターンでしょうか？

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>>77 評判気になるさん
それなりに歩道が広いから、どう判断するかは人によりそう

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間取りってHPのものがすべてですかね？わかる方いますか？

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