横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 横浜川和町フロントってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 都筑区
  7. 川和町
  8. 川和町駅
  9. ザ・パークハウス 横浜川和町フロントってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-04 20:55:52

ザ・パークハウス 横浜川和町フロントについて語りましょう。


所在地: 神奈川県横浜市 都筑区川和町3031・3032・3033(地番)
交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩2分 ※出口2
総戸数: 146戸(募集対象外住戸4戸含む)
駐車場: (総戸数に対して)82台
(機械式57台、平置22台、身障者用1台、来客用身障者用1台、
 カーシェアリング用平置1台)※募集対象外住戸分4台を含む
販売価格: 未定
間取り: 2LDK~4LDK
専有面積: 63.99m2~91.31m2
販売予定: 2025年1月下旬販売開始予定
完成予定: 2025年12月下旬(予定)
引渡年月: 2026年3月下旬(予定)

敷地面積: 4,611.14m2(売買対象面積)
構造/規模: 鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域: 近隣商業地域・川和町駅周辺地区地区計画区域
高度地区: 第6種高度地区
防火地域: 準防火地域
建ぺい率/容積率: 建ぺい率:100% 、容積率:300%

管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理方式: 通勤管理

売主: 三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社 国土交通大臣(3)第7949号 神奈川県横浜市西区北幸二丁目9番14号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、大和ハウス工業株式会社マンション事業本部 国土交通大臣免許(16)第245号 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売会社(取引態様): <売主・販売提携(代理)>三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ (一社)不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

施工会社: 株式会社フジタ横浜支店
建築確認番号: 第ERI-23037821号(令和6年1月16日) 第ERI-24013386号(令和6年5月31日)

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-front/

[スレ作成日時]2024-07-31 22:07:38

ザ・パークハウス 横浜川和町フロント  [第1期]
所在地:神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩2分 (※出口2)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.99m2~91.31m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 146戸
[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 横浜川和町フロント口コミ掲示板・評判

  1. 101 eマンションさん

    予算5500くらいだから低層ならなんとか…
    ガーデンテラスの中古でいいやと思ったら出物ないやんけ
    まだ築浅だしそらそうか

  2. 102 通りがかりさん

    逆になんでここまで安いのか怖い。川和町ってそんなに魅力ないの?スーパーとか近くにあるよね

  3. 103 検討板ユーザーさん

    >>102 通りがかりさん
    セン北セン南じゃないし街並みが田舎だからね
    緑道もふれあいの丘までだし
    でもどうせグリーンラインで日吉通勤する人ならセン北南より安くて駅近でいいと思う
    セン北南は駅構内が広いから表記の駅徒歩じゃ改札まで遠い

  4. 104 マンコミュファンさん

    >>102 通りがかりさん
    商業施設は再開発で出来たフォルテしかない。無くなったら潰しはきかない。

  5. 105 匿名さん

    そもそも都筑は田舎なんだから、中途半端な田舎商業地のセン南・セン北よりも川和町の方が田舎らしくていいかも。

  6. 106 評判気になるさん

    >>104 マンコミュファンさん
    車で使いやすいスーパーあんまりないから混雑してるねー今んとこ

  7. 107 周辺住民さん

    気になる物件なのでモデルルーム行ってきました。全体的には良かったですが、希望の西側上層階は広すぎるか、狭いのはキッチンレイアウトが良くなくて、どうしようかな・・・
    かと言って南側住戸はほとんど抜けてないし、東住戸は半分北寄りだし、やっぱり西面、しかも線路被りを避けて7F以上70㎡希望だったんですけどね。先行物件のガーデンやテラスより選択が難しいかな・・・

  8. 108 通りがかりさん

    >>107 周辺住民さん
    そっか、眺望によって部屋サイズ固定されちゃうのね
    自分も70平米希望だけど駐車場確約の部屋がどれくらいの広さ値段か気になる
    はよモデルルーム行きたい

  9. 109 匿名さん

    https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeik...

    川和町の北側も市街化調整区域が外れるみたいなのでがらっと変わるといいですね!

  10. 110 匿名さん

    >>109 匿名さん
    あそこは開発済ですよ。一戸建てがずっと建っている。
    Googleマップの航空写真を見ればわかります。

  11. 111 マンコミュファンさん

    >>110 匿名さん
    線引きの見直しを今年していて、もう開発済!
    施工スピードめちゃ早いですね笑

  12. 112 名無しさん

    >>111 マンコミュファンさん
    横浜市のHP2024年7月18日更新で
    変更を行う区域出てました!
    https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeik...

    市街化調整区域(用途地域無指定)から
    第1種低層と第1種住居に変更のようですね!
    https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeik...

    むかーしむかし戸建を建てたことを
    開発とおっしゃってるのであれば、
    少し根拠不足かと思いました。

    とはいえ、小学校がある通り部分の
    第1種住居地域での開発しか期待ですかね~
    https://iqrafudosan.com/channel/first-houses

    飲食店が増えること祈ってます

  13. 113 マンション掲示板さん

    >>93
    西側最安の部屋はその価格
    南や高層だと5000前後

  14. 114 通りがかりさん

    中山の再開発終わる頃にはここも坪350越えでしょうねぇ。

  15. 115 eマンションさん

    >>114 通りがかりさん
    中山のタワマン高そうですよね。歩いて行ける距離なので再開発楽しみです。

  16. 116 口コミ知りたいさん

    横浜市内でいろいろ新築マンションあるけれど、ここ仕様と駅距離考えたら安すぎない?坪単価300切るって
    川和町行ってみたら新しいスーパーあるし京急とか相鉄の寂れた駅より汚くなくてよかった

  17. 117 マンション検討中さん

    根本的な質問ですが、こちらの物件の南向きで3ldkだと世帯年収いくらくらいあれば検討の余地ありでしょうか。最近はどのマンションも高く、果たして庶民が買えるのかと疑問を持つような価格になっています。

  18. 118 検討板ユーザーさん

    >>117 マンション検討中さん
    72平米で6500万前後だからフルローンだとして世帯年収1000万くらいかな。800くらいだとあまり余裕はないけど行けるかなって感じ。車欲しいなら1200かな。

  19. 119 評判気になるさん

    >>118 検討板ユーザーさん

    東低層3ldk
    世帯年収750万
    車希望
    子ども2人
    ではどうでしょうか

  20. 120 評判気になるさん

    >>119 評判気になるさん
    そういうことはここじゃなくてファイナンシャルプランナーとかに聞いた方がいいと思います。

    世帯年収だけじゃなくて、収支バランスとか、どんな会社に勤めているのかとか、親族からの補助はあるのか、持病とか、いろんなことを総合的に考えないと答えは出ないはずです。

  21. 121 評判気になるさん

    >>119 評判気になるさん

    東向き低層だと6000万円位ですね。 
    FPに相談するか、住宅ローン板のこちらで聞いてみてはいかがでしょうか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134606/

  22. 122 匿名さん

    購入に関する資金収支計画に関してここで聞くのはもちろん意味がないが、FPに聞いても年ごとの収支バランスをシミュレートしてくれるだけでそれをどう判断するかは自分自身(FPの個人的な見解を聞いてもあくまでも参考意見)なので、自己責任でご自身で決めるしかないと思います。
    ただ将来のイベントがいつどのようなものがありそれにどの程度の金額が発生するのかを知るために一般情報としてFPを利用するのはありかもしれませんね。

  23. 123 口コミ知りたいさん

    >>119 評判気になるさん
    そもそも手付金準備できますか?
    価格の10%(600万)は準備出来ないと申込も出来ませんよ。
    よっぽど売れ行き悪くないと手付金交渉は出来ないですよ。

  24. 124 匿名さん

    >>119 評判気になるさん
    年収は上がり続けるから大丈夫ですが車はカーシェアとかレンタカーで良いのでは?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

ザ・パークハウス 横浜川和町フロント  [第1期]
所在地:神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩2分 (※出口2)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.99m2~91.31m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 146戸
[PR] 周辺の物件
リビオ新横浜

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,900万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,998万円~6,598万円

3LDK・4LDK

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,198万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4990万円~5580万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

3LDK

66m2

総戸数 56戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

[PR] 神奈川県の物件

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7198万円

3LDK

70.95m2~83.9m2

総戸数 215戸