横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 横浜川和町フロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-10 00:17:23

ザ・パークハウス 横浜川和町フロントについて語りましょう。

所在地: 神奈川県横浜市 都筑区川和町3031・3032・3033(地番)
交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩2分 ※出口2
総戸数: 146戸(募集対象外住戸4戸含む)
駐車場: (総戸数に対して)82台
(機械式57台、平置22台、身障者用1台、来客用身障者用1台、
 カーシェアリング用平置1台)※募集対象外住戸分4台を含む
販売価格: 未定
間取り: 2LDK~4LDK
専有面積: 63.99m2~91.31m2
販売予定: 2025年1月下旬販売開始予定
完成予定: 2025年12月下旬(予定)
引渡年月: 2026年3月下旬(予定)

敷地面積: 4,611.14m2(売買対象面積)
構造/規模: 鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域: 近隣商業地域・川和町駅周辺地区地区計画区域
高度地区: 第6種高度地区
防火地域: 準防火地域
建ぺい率/容積率: 建ぺい率:100% 、容積率:300%

管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理方式: 通勤管理

売主: 三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社 国土交通大臣(3)第7949号 神奈川県横浜市西区北幸二丁目9番14号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、大和ハウス工業株式会社マンション事業本部 国土交通大臣免許(16)第245号 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売会社(取引態様): <売主・販売提携(代理)>三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ (一社)不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

施工会社: 株式会社フジタ横浜支店
建築確認番号: 第ERI-23037821号(令和6年1月16日) 第ERI-24013386号(令和6年5月31日)


公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-front/

[スレ作成日時]2024-07-31 22:07:38

ザ・パークハウス 横浜川和町フロント  [第1期]
所在地:神奈川県横浜市都筑区川和町3031・3032・3033(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩2分 (※出口2)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.99m2~91.31m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 146戸
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ザ・パークハウス 横浜川和町フロント口コミ掲示板・評判

  1. 29 マンション検討中さん

    >>28 匿名さん
    フォルテがあるからいらんやろ
    不特定多数の人が来ない方が静かでいい

  2. 30 マンション掲示板さん

    川和町駅にマンションが多数供給されてますが、今後開発計画などあるのでしょうか。発展してほしいです!

  3. 31 マンコミュファンさん

    >>30 マンション掲示板さん
    もうフロントで終わり
    あとは重機置き場が何になるかだけど、普通に戸建て分譲とかかも

  4. 32 匿名さん

    >>31 マンコミュファンさん
    街に新たな人を呼び込む魅力がないと、数年後には川和町が忘れ去られた街になってしまう恐れがありますね。

  5. 33 eマンションさん

    >>32 匿名さん
    川和町に人が集まる必要はないよ。住みやすければそれでいい
    フォルテに入るのに車の渋滞できてるくらいだしもうこれでいい

  6. 34 匿名さん

    >>33 eマンションさん
    川和町は開発途上の街なので長期的にみて今後も新たな人たちが移り住んできて街の新陳代謝が行われないと、高齢化が進み街が衰退してしまう可能性があるのではないかということを言いたかっただけです。今回の開発が最終形であればこれ以上新たな人を呼び込むことは難しそうに思いました。

  7. 35 匿名さん

    >>34 匿名さん
    フォルテの裏の方にも新築賃貸がたくさんできてる
    住民はどんどん増えてるよ
    飲食が少ないのがネックだね

  8. 36 匿名さん

    限界ニュータウンにならないためには、人を呼び込む魅力が継続的にないとね。

  9. 37 名無しさん

    >>36 匿名さん
    セン北セン南が人気を確立してるから、そのおこぼれをちょうだいするだけの街だよ
    新築価格が港北ニュータウンど真ん中より安いんだから贅沢言えない
    中山も綺麗になるみたいだし、恩恵に預かれる立地だとは思う
    川和町が人気になることはない、それは先行のマンションを買った人も分かってると思う
    地所も川和町がいい街ですよ!とはあんまり推してないし

  10. 38 匿名さん

    そういえば中山の再開発だいぶ遅れてるね。地区計画ができたころのスケジュールだとそろそろできている時期。

  11. 39 匿名さん

    >37

    隣駅が栄えると養分吸われちゃうってパターンもある。

  12. 40 評判気になるさん

    >>39 匿名さん
    別にもともと栄えてるわけじゃないしなあ
    今、川和町赤ちゃんとか妊婦さんをやたら見るから、衰退するなら20年後かな
    そうなると他の街のほうが早く衰退しそう

  13. 41 匿名さん

    マンション建設が増えることで街がにぎわい将来的に活性化してくれればいいと思いますが、駅周辺の商業施設や子育て支援の充実も重要かと思いますので今後も開発が進んでくれるよう願っております。

  14. 42 マンション検討中さん

    川和町に実際住んでる方はどこに通勤してるのでしょうか。横浜、渋谷新宿あたりですかね?

  15. 43 検討板ユーザーさん

    >>42 さん
    7時半ごろ川和町駅利用していますが、日吉方面と中山方面同じくらいの待ち人がいます。

  16. 44 匿名さん

    物件告知が7月末、モデルルームが10月、販売開始が来年1月とかなりゆっくりしたスケジュール。さすがに3棟目だと、需要食いつくしちゃったと読んでるのか。

  17. 45 匿名さん

    竣工が26年3月ならそんなもんかな?ガーデンもテラスも同じ感じじゃなかったっけ

  18. 46 通りがかりさん

    >>44 匿名さん
    セン北セン南に購入したいけど、新築は坪400で到底無理。
    中古は手が届くのは小規模だったり駅遠で微妙。
    だったらその中古と同じくらいで新築買える川和町で妥協しようかなと話してる夫婦は俺たちだけではないはず

  19. 47 名無しさん

    >>46 通りがかりさん
    同じく。
    悔しいですが買えそうな物件が他にないというのが現実。
    ずっと賃貸は絶対嫌だし。

  20. 48 マンコミュファンさん

    他の郊外だと戸建てと悩むんだけど、都筑区は戸建ても高いからな
    駅近だとマンション一択
    自分は本当はセン南に住みたいけど、セン南は小規模マンションばっか

ザ・パークハウス 横浜川和町フロント  [第1期]
所在地:神奈川県横浜市都筑区川和町3031・3032・3033(地番)
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