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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-12 14:24:58
パークホームズ段原についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市南区段原山崎2丁目9番4(地番)
交通:山陽本線「広島」駅 徒歩21分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.75平米~91.50平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/L2301/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155289
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-07-31 09:45:28
パークホームズ段原 [第1期1次]
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所在地:広島県広島市南区段原山崎2丁目9番4(地番)
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交通:山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩21分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.75m2~91.50m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 50戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区段原山崎2丁目9番4(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩21分 「段原南」バス停 徒歩5分 「段原山崎」バス停 徒歩4分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
60.75m2~91.50m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.49平米~12.42平米
※専有面積にはTR(防災備蓄倉庫)面積(0.36平米~1.35平米)を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(50戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年12月下旬予定 入居可能時期:2026年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社
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施工会社 |
飛島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ段原口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
>>140 匿名さん
そのような投稿者同志の喧嘩を誘発しかねない煽り投稿は今後控えていただけませんか
スレッドが荒れてしまいますし、萎縮してマンションやその周辺地域事情が書き込めなくなってしまいます。。
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142
マンション検討中さん
段原の危険な道が警察に目をつけられ、段原の危険な道の存在を頑なに認めようとしない態度の悪い投稿はスレッドの管理者に目をつけられ、、
迷惑極まりないですね。
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143
周辺住民さん
>>139 匿名さん
愛媛県はヘルメット着用率が全国ナンバー1だそうです。
高校生のヘルメット着用義務化の影響が県民全体に好影響をもたらしているそうです。
広島でも高校生の義務化から初めてみるのも良いのではと思いました。
もしくは段原のような自転車・自動車・歩行者の交通量が多い危険な地域に限定してヘルメット着用を義務化するのも効果的でしょうね。
そういう私はこの夏からヘルメット着用しています。
とても暑いですが命には替えられません。
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144
口コミ知りたいさん
>>128 さん
今日バスに乗ったらモビリーデイズが邪魔くさかったわ。。
整理券の機械、パスピー読み取り機、それに加えてモビリーデイズの読み取り機。三つの機械が入り口にごちゃごちゃ配置されてるの。高齢者や観光客など戸惑うだろな。
今、世間の多くが求めてることはモビリーデイス導入の中止。プライドなどを捨て、やめるなら早い方がいい。広電ほどの企業ならそれを進言できる人、決断できる人がおるでしょ。
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145
匿名さん
>>113 周辺住民さん
このマンションの販売開始までに道路事情の全てを解決するのは難しいかもですが、警察までもが自転車マナーを問題視している地域だということを、住民の方々や日頃から狭い道路を通勤通学で利用する方達、そしてこれから段原への転居を検討されてる方達、皆さんが正しく理解し、共通認識として捉えることで解決に向かうのではないかと思っています。
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146
匿名さん
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147
口コミ知りたいさん
横川のパークホームズは完売までにかなりの時間を要してて竣工後も販売を続けてました
ここは駐車場が6割しかないけど、近くで月極め借りれる場所があるのかな
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148
匿名さん
>>145 匿名さん
だいたいの危ない道路は車を運転する側が気を付ければ済むこと。
段原地区の危険性が高いと言われる道路でもそれは例外ではないよ。
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149
マンション掲示板さん
>>148 匿名さん
その通りなんだけど頭が幼稚なイチャカマくんには理解できないよ。なにしろイチャモン付けて構って貰いたい変態だからね!
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150
匿名さん
まあ、すぐ出来ることとしては148の書いてる通り段原の危険な道を利用する個々人がここは危険な道なんだと理解した上で細心の注意を払って通行するしかないよな。
とりあえずの対応策
ステップ1.段原の道は危険だと認識する
ステップ2.いつも以上に細心の注意を払って通行する
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151
口コミ知りたいさん
>>150 匿名さん
段原だけが危険みたいなのはミスリードだね
段原だけが他より殊更事故が多いというエビデンスは無いよ。
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152
マンコミュファンさん
>>151 口コミ知りたいさん
今更そんな指摘ですか。。
段原だけが危険だなんて誰も書いてないです。
他の地域の危険性について話したいなら、その地域をより良くしたい方が積極的に話題提起したらいいです。
私は止めませんよ。
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153
検討板ユーザーさん
>>150 匿名さん
カーナビが声掛けてくれたらいいのにね
『ビー!ビー!ピー!!! ココヨリ段原エリアデス。速度ヲオトシ、自転車、歩行者ノトビダシニ、サイシンノ注意ヲシテクダサイ』
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154
匿名さん
広島駅まで徒歩21分。
この距離だと最寄駅とは言えないですよね。
自転車で行けば10分ちょっとくらいかもしれませんが…。
アクセスの良さを求めるなら、ここではないのかな。
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155
名無しさん
>>154 匿名さん
オマエみたいな考え方の奴は買わんだろう。
いや、そもそも買えないのかもな。
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156
評判気になるさん
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157
マンション掲示板さん
県営直近
広島駅やや遠い
外観かっこいい
管理会社がつよい
値段高い
マンション対決になると大体勝てそう
いいね
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158
マンション掲示板さん
>>157 マンション掲示板さん
外観がかっこいいかはともかく個性的だよね。
強いとか対決に勝てるとかは意味わからんけど、
それ以外の部分はおおよそ合ってると思うし、私も同意見です。
褒めてばかりもアレなので敢えてネガ要素を加えるなら、
・狭い割に交通量が多くて危なっかしいと感じる道
・近くもなく選択肢の少ない日常使いのスーパー
・駅が遠い割に全戸分に満たない駐車場
・機械式駐車場
こんくらいかな。
あとは価格が高いと感じることくらいしか思い浮かばん。
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159
口コミ知りたいさん
段原の道路は市内の他の住宅地と比べて綺麗ですよねー
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160
評判気になるさん
>>159 口コミ知りたいさん
比較的新しく区画整理がされたエリアだから当然の話じゃない?
パークホームズ段原 [第1期1次]
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所在地:広島県広島市南区段原山崎2丁目9番4(地番)
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交通:山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩21分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.75m2~91.50m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 50戸
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