いるか
[更新日時] 2009-04-26 22:34:00
阪急豊津駅 徒歩5分
“JR&野村不動産”共同物件マンションが建築されるようです。
二重天井・二重床!どんな物件になるのでしょうか?
建物竣工:平成20年10月下旬
入居 :平成20年11月下旬
所在地:大阪府吹田市垂水町2丁目25番1(地番)
交通:大阪市営御堂筋線「江坂」駅から徒歩13分
(仮称)豊津【JR&野村不動産】共同物件スレッドから、
【ステイツグラン吹田垂水町】へ移行しました。
[スレ作成日時]2007-07-28 14:44:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市垂水町2丁目25番1(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線「江坂」駅から徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
194戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ステイツグラン吹田垂水町口コミ掲示板・評判
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601
購入検討中さん
野村物件の主役は桃山台と緑地公園のプラウドになってきましたね。ここ2週間はマンションズにステイツグランは掲載もなし。あと5戸はいよいよ売れ残りそう。12月には棟内モデルルームかあるいはJR西社員への割引販売のいずれかでしょう。
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602
匿名さん
JR不動産はいい社宅跡地ばかり所有しているので、完売確実なので
社員割引販売はないらしい
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603
物件比較中さん
ここに来て不人気間取り部屋5戸完売は難しそうですよ
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604
匿名さん
久しぶりにマンコミュをみたのですが、ステイツ残り5戸ですか!?
本当でしたら200戸近くあった中ですごい売れ行きですね…。野村不動産としてはしてやったりといったところでしょうか。。
年末の竣工までに完売したらこの規模の物件では最近例がないように思います。
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605
入居予定さん
ちょっと前にMRに行った時
残り10戸中6戸商談中でした。
5戸売れたみたいなので後1戸は商談中で売れるかも?
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606
物件比較中さん
結構他の物件見ても「今のご時勢でこれだけ売れれば立派」と書いているところあるよ。ここだけが特別じゃないのではないですか。
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607
物件比較中さん
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608
周辺住民さん
ここの掲示板はステイツに少しでも否定的な事を書き込むと
すぐに攻撃されますね。怖い怖い
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609
匿名さん
掲示板なんだから普通だろ。
それこそ、ここだけが特別じゃないわな。
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610
匿名さん
まあこの値段で竣工前にこれだけ売れてたら勝ち 組じゃないの?
私はもっと売れ残ると予想してましたが、予想が外れました。
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611
物件比較中さん
高く売り切った野村とJRが勝ち組で購入者は***みってことですか?
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612
契約済みさん
ウェリスは竣工後すぐに完売しましたし「このご時世…」とか言われている枠に入るんじゃないですかね。あと千里タワーとか??
まぁどこを言われての書き込みかは私にはわかりませんが…。
何組?かは住んでみないとわからないですね。
不動産屋と購入者共にWin・Winであればいいですね。
高い買い物ですし中にはピリビリしている人もいるのでしょう。
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613
物件比較中さん
最近売り出しの物件は値段アップか値段据え置きでグレードダウンでちっとも安くなっていないって本当でしょうか。現に穴吹の物件はあまり安くなりませんでした。今となってはウェリスを買っとけば・・・という人も居る様で、あと半年後には、ステイツを買っておけば・・・と同じことになって穴吹は売れ残っているということになるのでしょうか。あるいは穴吹後の物件が出て、同じ様に、穴吹を買っておけば・・・となる?
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614
610
610です。
購入者が勝ち 組か負け 組かは私は買ってないのでわかりません。
買った人が納得していれば、それでいいんじゃないでしょうか。
私が勝ち 組といったのは、「このご時世」それなりの規模の大きいMSを竣工前に
ほぼ売り切った結果として、野村とJRは勝ったと思っただけです。
少なくとも、売れ残り在庫を抱えた物件が他に多数あるのに、
ここまで売り切った結果はすごいと思う。
(別に私は野村大好きな人ではありません)
だから、612さん言うように、購入者が納得していれば、
WIN-WINですわ。
>>613
狙ってるのか、偶然かわからないけどステイツグランってそういうタイミング竣工が多い気がする。
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615
物件比較中さん
残り5戸本当に売り切ってしまえば、ほんとうにスゴイと言えるかも知れませんね。
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616
購入経験者さん
ステイツグラン自体いい物件だと思いますし、ウエリスも完売していることからそこそこ人気のある立地と言えるのでしょう。
サーパスが苦戦しそうなのはスケールが小さすぎることなんでしょうか?
実際目の前に13階のステイツグランが建っていますしね。
あまりにも威圧されすぎているような。
野村不動産の販売力には関心されますね。
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617
匿名さん
いくら販売上手でも物件自体に魅力がないと売れないでしょ。プラウドの緑地公園や桃山台は大丈夫かなぁ
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618
契約済みさん
内覧会の案内が来ましたね!10月下旬とはホントもうすぐですね。
工事の進捗が順調で引き渡し日を五日前倒しとは嬉しい話です☆
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619
携帯から
携帯電話からも書き込めるんですね!
私も契約者です。
内覧会が思ったより早かったので急いでプロにお願いしなければと今焦っています…
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620
契約済みさん
私も予想より早い内覧会にびっくりです。
カーテンや内装の見積もりを何軒かのインテリアショップや工務店にお願いしているところですが、早くどのお店にするかを決めて内覧会にお付き合いいただかないと!
週末から本腰入れて検討します。
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