名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 岡崎、いかがでしょうか?」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス 岡崎、いかがでしょうか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-20 13:18:19

ザ・パークハウス 岡崎

所在地 愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38番1(仮換地)西三河都市計画事業岡崎駅東土地区画整理事業内15街区4
交通 JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩2分 (東口)、愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩2分 (東口)

総戸数 60戸
販売戸数 未定
駐車場 ・駐車場:(総戸数に対して)60台(平置8台、機械式52台)[月額使用料:未定]※駐車場優先権付住戸がございます。詳細はお問合せください。
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.80m2~91.14m2
バルコニー面積 10.76m2~11.88m2

販売予定 2024年11月下旬販売開始(予定)
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中【2024年秋モデルルームOPEN(予定)】
完成日または予定日 2025年12月上旬(予定)
引渡可能年月 2026年1月下旬(予定)

敷地面積 1,218.64m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による使用収益権の準共有(換地処分公告の日まで)、所有権の共有(換地処分公告の翌日以降)
構造/規模 (共同住宅棟)鉄筋コンクリート造 地上13階建:1棟 (ゴミ置場棟)鉄筋コンクリート造 地上1階建:1棟
用途地域 用途地域:商業地域
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80% 、容積率:400%

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理方式 通勤管理
施設費用・償却費 ・駐車場:(総戸数に対して)60台(平置8台、機械式52台)[月額使用料:未定]※駐車場優先権付住戸がございます。詳細はお問合せください。 ・自転車置場:(総戸数に対して)82台(平置2台、2段ラック・下部スライド式80台)[月額使用料:未定]※その他来客用自転車置場6台

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) <売主> 三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店 国土交通大臣免許(16)第408号 愛知県名古屋市中区栄二丁目3番1号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 大末建設株式会社
建築確認番号 第BVJ-NAG23-10-1023号(令和6年2月7日)
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 岡崎」販売準備室
営業時間/平日11:00~17:00 土・日・祝10:00~17:00 定休日/火曜・水曜・木曜(祝日除く)
0120-101-560
tph-okazaki@mec-r.com

[販売戸数(区画数)未定]
供給予定の全住戸(区画)60戸の内容を表示しています。
本物件はすべての予定販売住戸(区画)を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。
表示の面積等は販売総戸数(区画数)を基にしております。
販売戸数(区画数)決定後の本広告にて戸数(区画数)及びそれに対応する面積等をお知らせします。
次回更新予定日:2024/07/30



公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-okazaki/

[スレ作成日時]2024-07-19 19:57:39

ザ・パークハウス 岡崎
ザ・パークハウス 岡崎
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38番1(地番)、西三河都市計画事業岡崎駅東土地区画整理事業施行地区内15街区4画地(仮換地)
交通:東海道本線 岡崎駅 徒歩2分 (東口)
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.80m2~91.14m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 60戸
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ザ・パークハウス 岡崎口コミ掲示板・評判

  1. 219 匿名さん

    今年2月完成、人気のアルバックスタワー岡崎康生、中古でています。

    4980万円(2LDK)


    https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_okazaki/nc_75774001/

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678259/

  2. 220 匿名さん

    >>219 匿名さん

    メジャーセブンと地場マンのアイシンでは比較の対象にもならないし、こちらのスレの皆さんには関心ないと思いますよ

  3. 221 通りがかりさん

    メジャーセヴンと地元かっぺデベとの決定的な違いとやらを理解出来ないバカな子おる?
    なぁおる?

  4. 222 マンション比較中さん


    竣工前完売のアルバックスタワー岡崎康生は、20階建


    ここは13階建ですか?


  5. 223 ご近所さん

    >>221
    格が違う
    まったく同一の設備で値段も同じという環境だったらどっち選びますか?って話
    それだけだが、それが大きいんだろうなぁ

  6. 224 口コミ知りたいさん

    メジャーセヴンと地元かっぺデベとの決定的な違いとやらを理解出来ないバカな子おるみたいね?
    なぁおるみたいね?

  7. 225 匿名さん

    このスレ見ていると人気が無い様に感じるが
    本当に人気がないのかあるのかは結果で分かる
    楽しみだぜ

  8. 226 マンコミュファンさん

    このスレ見ていると人気が無い様に感じるが
    メジャーセヴンと地元かっぺデベとの決定的な違いとやらを理解出来ないバカな子おるみたいね?
    なぁおるみたいね?
    楽しみだぜ

  9. 227 匿名さん

    モデルルームご案内会 ご予約受付中

    お陰様で大変多くのご予約を頂戴しており、完全予約制にてご案内させていただきます。
    ご予約可能な日時に限りがありますことを、何卒ご了承ください。



    10月、満席です。
    11月、土日満席、平日空きあります。

  10. 228 評判気になるさん

    当たり前だが、大人気の「ザ・パークハウス 名古屋」と、田舎の岡崎では天地の差

    竣工後も口コミ続く
    直結のノリタケイオンに、ミスドが11月25日オープン!と

    口コミ数 18695

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/


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  12. 229 マンション比較中さん



    岡崎イオン直結マンションなら、もう少し人気でしょう・・・・・・・

  13. 230 eマンションさん

    >>229 マンション比較中さん

    岡崎イオン直結=駅から遠い郊外=戸建てエリア=マンション立地としては不人気

  14. 231 口コミ知りたいさん


    駅から多少離れていてもイオン周囲はマンション乱立


    岡崎イオンは独り勝ちで利用者多い

  15. 232 匿名さん


    販売価格決定しました?

  16. 233 マンション比較中さん



    トヨタ自動車目前の物件も比較中


    三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699315/

  17. 234 匿名さん

    ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス


    都心に、これほどまでの緑と静けさ。

    https://www.mecsumai.com/tph-yoyogioyama-r/

  18. 235 口コミ知りたいさん

    駅徒歩2分は希少ですね。

  19. 236 通りがかりさん

    >>226 マンコミュファンさん
    なんだか照れるね。俺の作ったどうでもいいカス文章をコピベして使ってくれてありがとな。許してやるからもうやめな

  20. 237 マンション検討中さん




    駅に近いだけ?
    田舎庶民には、ちと高額?
    一部高層住戸は抽選だろうが、隣の葬儀場の影響出る低層階は苦戦?
    即完売は困難?


  21. 238 名無しさん

    >>237 マンション検討中さん

    近くに葬儀ホールと言うだけでも少し考えてしまいますが。
    真横、隣りがホールだと少し微妙ですね。
    気にならない人には良いのでしょうが。

  22. 239 匿名さん

    ここは、①耐震構造?



    ①耐震構造
    ②制震構造
    ③免震構造

  23. 240 坪単価比較中さん

    葬儀屋看板照明、非常に明るい。
    昼間だけでなく、夜間の現地確認必須です。


    写真の葬儀屋の右隣りにマンション建設中

    1. 葬儀屋看板照明、非常に明るい。昼間だけで...
  24. 241 マンション検討中さん


    看板照明は、0時ぐらいに消灯ですか?
    深夜中もついていますか?
    低層階は大変ですか?

  25. 242 匿名さん

    >>240
    >>241
    葬儀ホールには誰もが皆んな世話になるのですから、そんなに嫌わなくても良いでしょうに。
    特にあなた方は、不慮の事故で明日にでもお世話になるかもしれませんしね。
    写真を撮るのも良いですが、夜道は気を付けて下さいね。危険がいっぱい潜んでいますから。
    あなた方も長生き出来ると良いですね。

  26. 243 評判気になるさん


    マンション購入の際、夜間含め、複数回現地確認は基本

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  28. 244 口コミ知りたいさん

    平日と週末に、それぞれ朝/昼/夕/夜を見ておくことをオススメします。

  29. 245 匿名さん





    家族葬、24時間365日受付対応しております。ご相談だけでも結構です。
    深夜・早朝でもご遠慮なくご連絡ください。


  30. 246 マンション比較中さん



    アルバックスタワー刈谷駅前(刈谷駅南口)
    アルバックスタワー刈谷ステーション(刈谷駅北口直結)
    アルバックスタワー刈谷プレミア(刈谷駅北口) 20階建

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699127/

  31. 247 通りがかりさん

    旅立ちへゼロ距離の利便性
    究極の出口戦略

  32. 248 通りがかりさん

    >>247 通りがかりさん

    急に葬儀場やら仏壇に強い関心を示し始めると言いますね。
    急にポックリと逝かれる方は、末期には不思議とそんな傾向があるそうですよ。
    せいぜい長生きなさって下さいね。

  33. 249 通りがかりさん

    終活

    「最後の家族旅行」

    順調


    1. 終活「最後の家族旅行」順調
  34. 250 ご近所さん

    ラストシーンに前向きになれる。最後に向き合う覚悟のレジデンス。
    これはあたたらしい

  35. 251 口コミ知りたいさん

    >>249
    >>250

    成仏出来ぬ亡霊よ、安らかに眠れ
    合掌。

  36. 252 口コミ知りたいさん

    アルバックスタワー岡崎康生といい、ここといい
    人気がある(と買うやつは思っている)マンションは愉快ないじりが絶えませんなぁガハハ

  37. 253 マンション比較中さん



    田舎にしては価格高めだから、最後の方は苦戦するだろう

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  39. 254 評判気になるさん


    駅周辺、何もない、人もまばら、人気の理由??

  40. 255 ご近所さん

    >>254
    新快速停車駅、愛知環状線もあるよ 新時代やまばらに居酒屋あるよ
    そしてなんといってもメジャーセブンwあふれる高級感w
    が、しかし
    南にできてる地元デヴェマンションのが暮らすには楽そうではあるよね・・駅から徒歩10分以上かかるけど・・・。
    徒歩圏内に病院近いし、商業施設も豊富そしてなにより安いだろうし(きっと)

  41. 256 マンコミュファンさん

    >>252 口コミ知りたいさん

    高齢者や物故者の笑いのツボって、致命的なまでにズレていて、全く理解出来ないんだよな……
    何が愉快で何が面白いのか、分かる人おる?
    なぁ、おる?

  42. 257 買い替え検討中さん



    「リフローレ岡崎駅 SOUTH」、「リコット岡崎駅南」周辺の方が、スーパー、喫茶店、飲食店、本屋、学校、病院など便利ですよ

  43. 258 マンション検討中さん

    >>257 買い替え検討中さん

    リフローレとかリコットとか、近くには安物好きに受けそうな店が多いよねー
    似たもの同志で良き良き!

  44. 259 ご近所さん

    >>258 マンション検討中さん
    まぁここと比較はナンセンスだよね
    ここはあくまでも電車利用命だものね。生活は二の次っしょ
    週末にイオンモールいけばいいだけだしぃ

  45. 260 匿名さん


    機械式駐車場待ち渋滞、 週末イオン大渋滞・・・

  46. 261 口コミ知りたいさん

    >>259 ご近所さん


    毎日家事、買い物する奥さん、女性目線も大事

  47. 262 評判気になるさん



    駐車場優先権付住戸は抽選会らしいね

  48. 263 通りがかりさん

    >>257 買い替え検討中さん
    リコット岡崎駅南から最寄りのスーパー(バロー)まで徒歩12分
    ザ・パークハウス岡崎から最寄りのスーパー(ドミー)まで徒歩8分
    (Googleマップ調べ)
    確かに直感的にリコット岡崎駅南の方がスーパーが近くにある気がするんだけど、病院がクソデカいせいで実は遠いという…
    スタバが近いのはリコットがいいな、って思う

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  50. 264 検討板ユーザーさん

    岡崎駅東側はまだこれから?伸びる余地あるのかな?
    無いから西側南を大規模に区画整理したのかもしれんなw徒歩ベースで考えると、とても駅南とは呼べる距離とは思えないけどさw

  51. 265 匿名さん



    駅から離れたフジケンさんマンションお膝元のスーパー(ドミー)に、頭下げてお世話になるんだね?


    猛暑、大雨、寒冷時、大変だ

  52. 266 坪単価比較中さん


    駅東口の居酒屋ビル、西口に開店した横丁、まだ存続してますか?

  53. 267 検討板ユーザーさん

    西出口のやっつけ感半端ない自転車駐車場を潰して作った横丁のことかな?去年に出来たばかりだから
    わかるよね?

  54. 268 マンション掲示板さん

    >>263 通りがかりさん
    リコット南から最寄りのスーパーはフィールで同じく徒歩8分

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