匿名さん
[更新日時] 2024-11-12 17:02:03
ザ・パークハウス 岡崎
所在地 愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38番1(仮換地)西三河都市計画事業岡崎駅東土地区画整理事業内15街区4
交通 ＪＲ東海道本線「岡崎」駅 徒歩2分 （東口）、愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩2分 （東口）
総戸数 60戸
販売戸数 未定
駐車場 ・駐車場：（総戸数に対して）60台(平置8台、機械式52台)［月額使用料：未定］※駐車場優先権付住戸がございます。詳細はお問合せください。
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.80m2～91.14m2
バルコニー面積 10.76m2～11.88m2
販売予定 2024年11月下旬販売開始（予定）
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中【2024年秋モデルルームOPEN（予定）】
完成日または予定日 2025年12月上旬（予定）
引渡可能年月 2026年1月下旬（予定）
敷地面積 1,218.64m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による使用収益権の準共有(換地処分公告の日まで)、所有権の共有(換地処分公告の翌日以降)
構造／規模 （共同住宅棟）鉄筋コンクリート造 地上13階建：1棟 （ゴミ置場棟）鉄筋コンクリート造 地上1階建：1棟
用途地域 用途地域：商業地域
防火地域：準防火地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：80% 、容積率：400%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理方式 通勤管理
施設費用・償却費 ・駐車場：（総戸数に対して）60台(平置8台、機械式52台)［月額使用料：未定］※駐車場優先権付住戸がございます。詳細はお問合せください。 ・自転車置場：（総戸数に対して）82台(平置2台、2段ラック・下部スライド式80台)［月額使用料：未定］※その他来客用自転車置場6台
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） ＜売主＞ 三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店 国土交通大臣免許（16）第408号 愛知県名古屋市中区栄二丁目3番1号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 大末建設株式会社
建築確認番号 第BVJ-NAG23-10-1023号（令和6年2月7日）
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 岡崎」販売準備室
営業時間／平日11:00～17:00 土・日・祝10:00～17:00 定休日／火曜・水曜・木曜（祝日除く）
0120-101-560
tph-okazaki@mec-r.com
[販売戸数（区画数）未定]
供給予定の全住戸（区画）60戸の内容を表示しています。
本物件はすべての予定販売住戸（区画）を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。
表示の面積等は販売総戸数（区画数）を基にしております。
販売戸数（区画数）決定後の本広告にて戸数（区画数）及びそれに対応する面積等をお知らせします。
次回更新予定日：2024/07/30
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-okazaki/
[スレ作成日時]2024-07-19 19:57:39
ザ・パークハウス 岡崎
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38番1（地番）、西三河都市計画事業岡崎駅東土地区画整理事業施行地区内15街区4画地（仮換地）
-
交通：東海道本線 岡崎駅 徒歩2分 （東口）
- 価格：未定
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：70.80m2～91.14m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 60戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38番1（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線、愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩2分（東口）
|
| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
70.8m2〜91.14m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
60戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年12月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC13階建（共同住宅棟）、RC造地上1階建（ゴミ置場棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 岡崎口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
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202
検討板ユーザーさん
>>200 eマンションさん
T社社員結構岡崎に住んでるで（豊田市、名古屋に次いで3位）
てか豊田良い場所がもう少ないんだよな
確かにM社社員も狙うだろうね
T社に出張することが多い刈谷のD社やA社の方々も
岡崎駅はそういう30代で年収四桁万円行く奴らが選びそうな場所
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203
口コミ知りたいさん
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204
坪単価比較中さん
ミッドランドのＴ社なら、プラウドタワー名駅、グランドメゾン名古屋駅、ノリタケイオン直結のザ・パークハウス 名古屋・・・
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205
マンコミュファンさん
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206
評判気になるさん
田舎は残念さんどす
ザ・パークハウス 岡崎
リフローレ岡崎駅 SOUTH
リコット岡崎駅南
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207
匿名さん
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209
マンコミュファンさん
メジャーセヴンと地元かっぺデベとの決定的な違いとやらを具体的に表現できる子おる？
なぁおる？
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210
管理担当
[NO.188と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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211
eマンションさん
モデルルームに行けばわかりますよ。
いろいろな面で、
レベルが違うって。
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212
匿名さん
検討者のスレというより、いろんな業者が、
検討者がこのスレを見に来た時に他の物件を検討してもらえるようネガキャンしつつ、
物件URLを貼りつけて回遊を促す感じの掲示板になっている気がする。
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213
eマンションさん
どんな気がしたか知らぬが。下衆の勘繰り(げすのかんぐり)。
このスレは有益な情報交換の場であってポエムや日記を書き留める場ではない。
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214
匿名さん
これまでのリコット、リフローレのスレをみれば明らかだが、岡崎人はこのような掲示板を認知しておらず、見ていない。
10月モデルルーム見学予約満席。
他のマンションに誘導しようとしても、抽選完売でしょうね。
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215
マンション検討中さん
>>214 匿名さん
リコット、リフローレのスレをどの様に見れば、
岡崎市民はこれらスレを見ていない、とと分かるのでしょうか？
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216
坪単価比較中さん
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217
ご近所さん
覚王山駅徒歩三分で坪単価482万か～まじっすか
すごいなぁ
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218
eマンションさん
>>216 坪単価比較中さん
ここは覚王山のページじゃないですよ。
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219
匿名さん
-
220
匿名さん
>>219 匿名さん
メジャーセブンと地場マンのアイシンでは比較の対象にもならないし、こちらのスレの皆さんには関心ないと思いますよ
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221
通りがかりさん
メジャーセヴンと地元かっぺデベとの決定的な違いとやらを理解出来ないバカな子おる？
なぁおる？
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222
マンション比較中さん
竣工前完売のアルバックスタワー岡崎康生は、20階建
ここは13階建ですか？
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223
ご近所さん
>>221
格が違う
まったく同一の設備で値段も同じという環境だったらどっち選びますか？って話
それだけだが、それが大きいんだろうなぁ
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224
口コミ知りたいさん
メジャーセヴンと地元かっぺデベとの決定的な違いとやらを理解出来ないバカな子おるみたいね？
なぁおるみたいね？
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225
匿名さん
このスレ見ていると人気が無い様に感じるが
本当に人気がないのかあるのかは結果で分かる
楽しみだぜ
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226
マンコミュファンさん
このスレ見ていると人気が無い様に感じるが
メジャーセヴンと地元かっぺデベとの決定的な違いとやらを理解出来ないバカな子おるみたいね？
なぁおるみたいね？
楽しみだぜ
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-
227
匿名さん
モデルルームご案内会 ご予約受付中
お陰様で大変多くのご予約を頂戴しており、完全予約制にてご案内させていただきます。
ご予約可能な日時に限りがありますことを、何卒ご了承ください。
10月、満席です。
11月、土日満席、平日空きあります。
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228
評判気になるさん
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229
マンション比較中さん
岡崎イオン直結マンションなら、もう少し人気でしょう・・・・・・・
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230
eマンションさん
>>229 マンション比較中さん
岡崎イオン直結=駅から遠い郊外=戸建てエリア=マンション立地としては不人気
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231
口コミ知りたいさん
駅から多少離れていてもイオン周囲はマンション乱立
岡崎イオンは独り勝ちで利用者多い
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232
匿名さん
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233
マンション比較中さん
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234
匿名さん
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235
口コミ知りたいさん
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236
通りがかりさん
>>226 マンコミュファンさん
なんだか照れるね。俺の作ったどうでもいいカス文章をコピベして使ってくれてありがとな。許してやるからもうやめな
-
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237
マンション検討中さん
駅に近いだけ？
田舎庶民には、ちと高額？
一部高層住戸は抽選だろうが、隣の葬儀場の影響出る低層階は苦戦？
即完売は困難？
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238
名無しさん
>>237 マンション検討中さん
近くに葬儀ホールと言うだけでも少し考えてしまいますが。
真横、隣りがホールだと少し微妙ですね。
気にならない人には良いのでしょうが。
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239
匿名さん
ここは、①耐震構造？
①耐震構造
②制震構造
③免震構造
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240
坪単価比較中さん
葬儀屋看板照明、非常に明るい。
昼間だけでなく、夜間の現地確認必須です。
写真の葬儀屋の右隣りにマンション建設中
-
-
241
マンション検討中さん
看板照明は、0時ぐらいに消灯ですか？
深夜中もついていますか？
低層階は大変ですか？
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242
匿名さん
>>240
>>241
葬儀ホールには誰もが皆んな世話になるのですから、そんなに嫌わなくても良いでしょうに。
特にあなた方は、不慮の事故で明日にでもお世話になるかもしれませんしね。
写真を撮るのも良いですが、夜道は気を付けて下さいね。危険がいっぱい潜んでいますから。
あなた方も長生き出来ると良いですね。
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243
評判気になるさん
マンション購入の際、夜間含め、複数回現地確認は基本
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244
口コミ知りたいさん
平日と週末に、それぞれ朝/昼/夕/夜を見ておくことをオススメします。
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245
匿名さん
家族葬、24時間365日受付対応しております。ご相談だけでも結構です。
深夜・早朝でもご遠慮なくご連絡ください。
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246
マンション比較中さん
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247
通りがかりさん
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248
通りがかりさん
>>247 通りがかりさん
急に葬儀場やら仏壇に強い関心を示し始めると言いますね。
急にポックリと逝かれる方は、末期には不思議とそんな傾向があるそうですよ。
せいぜい長生きなさって下さいね。
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249
通りがかりさん
終活
「最後の家族旅行」
順調
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250
ご近所さん
ラストシーンに前向きになれる。最後に向き合う覚悟のレジデンス。
これはあたたらしい
ザ・パークハウス 岡崎
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38番1（地番）、西三河都市計画事業岡崎駅東土地区画整理事業施行地区内15街区4画地（仮換地）
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交通：東海道本線 岡崎駅 徒歩2分 （東口）
- 価格：未定
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：70.80m2～91.14m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 60戸
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