匿名さん
[更新日時] 2024-11-20 13:18:19
ザ・パークハウス 岡崎
所在地 愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38番1(仮換地)西三河都市計画事業岡崎駅東土地区画整理事業内15街区4
交通 ＪＲ東海道本線「岡崎」駅 徒歩2分 （東口）、愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩2分 （東口）
総戸数 60戸
販売戸数 未定
駐車場 ・駐車場：（総戸数に対して）60台(平置8台、機械式52台)［月額使用料：未定］※駐車場優先権付住戸がございます。詳細はお問合せください。
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.80m2～91.14m2
バルコニー面積 10.76m2～11.88m2
販売予定 2024年11月下旬販売開始（予定）
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中【2024年秋モデルルームOPEN（予定）】
完成日または予定日 2025年12月上旬（予定）
引渡可能年月 2026年1月下旬（予定）
敷地面積 1,218.64m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による使用収益権の準共有(換地処分公告の日まで)、所有権の共有(換地処分公告の翌日以降)
構造／規模 （共同住宅棟）鉄筋コンクリート造 地上13階建：1棟 （ゴミ置場棟）鉄筋コンクリート造 地上1階建：1棟
用途地域 用途地域：商業地域
防火地域：準防火地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：80% 、容積率：400%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理方式 通勤管理
施設費用・償却費 ・駐車場：（総戸数に対して）60台(平置8台、機械式52台)［月額使用料：未定］※駐車場優先権付住戸がございます。詳細はお問合せください。 ・自転車置場：（総戸数に対して）82台(平置2台、2段ラック・下部スライド式80台)［月額使用料：未定］※その他来客用自転車置場6台
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） ＜売主＞ 三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店 国土交通大臣免許（16）第408号 愛知県名古屋市中区栄二丁目3番1号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 大末建設株式会社
建築確認番号 第BVJ-NAG23-10-1023号（令和6年2月7日）
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 岡崎」販売準備室
営業時間／平日11:00～17:00 土・日・祝10:00～17:00 定休日／火曜・水曜・木曜（祝日除く）
0120-101-560
tph-okazaki@mec-r.com
[販売戸数（区画数）未定]
供給予定の全住戸（区画）60戸の内容を表示しています。
本物件はすべての予定販売住戸（区画）を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。
表示の面積等は販売総戸数（区画数）を基にしております。
販売戸数（区画数）決定後の本広告にて戸数（区画数）及びそれに対応する面積等をお知らせします。
次回更新予定日：2024/07/30
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-okazaki/
[スレ作成日時]2024-07-19 19:57:39
ザ・パークハウス 岡崎
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38番1（地番）、西三河都市計画事業岡崎駅東土地区画整理事業施行地区内15街区4画地（仮換地）
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交通：東海道本線 岡崎駅 徒歩2分 （東口）
- 価格：未定
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：70.80m2～91.14m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 60戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38番1（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線、愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩2分（東口）
|
| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
70.8m2〜91.14m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
60戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年12月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC13階建（共同住宅棟）、RC造地上1階建（ゴミ置場棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 岡崎口コミ掲示板・評判
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52
管理担当
[No.34～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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53
口コミ知りたいさん
>>49 口コミ知りたいさん
各駅停車の東刈谷駅エリアで地元業者が分譲中の物件で、
第2期:65.52㎡～80.08㎡が4,030万円～5,350万円とのことで、坪単価は203万円～220万円。
こちらのパークハウスは、
各停でなく岡崎駅、地元業者でなく天下の三菱。
220～300万円/坪でも不思議ではないですよね。
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54
ご近所さん
東刈谷の物件は駅から４分であるんだよね・・・・平面駐車場ではあるけども。
それが坪単価203万円～だとするならば、新快速停車＋愛環付駅から２分でメジャーセブン物件が、これ以下は絶対ありえない。坪250万円～もありえそうですな。
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55
口コミ知りたいさん
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56
検討板ユーザーさん
>>55 口コミ知りたいさん
パークホームズ刈谷アネシアで、坪243～280万円
岡崎の三菱もほぼ同程度では？
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57
マンション比較中さん
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58
買い替え検討中さん
岡崎の花火大会は見にくい
プラウドタワーの屋上展望デッキのようなものもないようだし・・・・・
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59
ご近所さん
13階だしな～自宅から花火はアキラメロン
花火と花見を楽しむなら康生タワー群の中古あたり行きますか？
それだけの為におかざきしみんは大枚はたくときいたことがあります。
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60
周辺住民さん
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61
匿名さん
フジケン、リコット掲示版の投稿数の少なさをみればわかるように、
三河人はこういう掲示板見ずに購入しています。
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62
口コミ知りたいさん
>>61 匿名さん
見ているのは買えない僻み層だけ。
あなたの様に。
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63
マンコミュファンさん
天下の岡崎高校、全国有数の花見、花火のある岡崎、どんどん上がってきいますね。
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64
マンコミュファンさん
>>63 マンコミュファンさん
形あるものは、いずれ崩れ去る
上がりゆくものは、いずれは下がる
世の常、だよ
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66
匿名さん
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67
eマンションさん
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68
マンコミュファンさん
あの三河安城でさえ210超え。
東刈谷より高かった。
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69
マンション検討中さん
>>68 マンコミュファンさん
大人気の岡崎や刈谷が高いのは仕方ないけれど。
安城が高いのはぼったくり。
安城は坪150未満で買わないと、売却時に損失が出ちゃう
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70
匿名さん
パリ五輪
バレー男子 日本は初戦でドイツにフルセットで敗れる
岡崎市出身の石川 祐希主将、妹の石川 真佑選手、ファイト！！
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71
口コミ知りたいさん
こちらが坪単価250万円スタートになると分かっていれば、あルバックスたワーおかザキ(通称:あたおか)を買っておけば正解だったかも。
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72
匿名さん
ここはJRで刈谷へ通勤などJR岡崎駅徒歩2分の利便性を買う人が多い
東岡崎のアルバックスは、明日の花火大会重視でしょ
ザ・パークハウス 岡崎
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こちら
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所在地：愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38番1（地番）、西三河都市計画事業岡崎駅東土地区画整理事業施行地区内15街区4画地（仮換地）
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交通：東海道本線 岡崎駅 徒歩2分 （東口）
- 価格：未定
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：70.80m2～91.14m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 60戸
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