エンブルアルビオ富士中央（仮称　富士市永田町2丁目分譲マンション）ってどうですか？

市役所には近いけど、両駅まで３km
クルマがないと移動がきついかな

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アクセスは富士駅まで車で8分、新富士駅までは9分、バス停まで徒歩で9分ですか。
通勤の必要がないリモートワークの方、職場が徒歩圏内の方、あるいは定年退職されたご夫婦などにマッチしたマンションなのかもしれませんね。

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車で8分。。。

ということは、家族の誰かが車で送ってくれること前提みたいですね。

中央公園（富士市）バス停　徒歩9分
時刻表、貼っておきます
https://www.navitime.co.jp/bus/diagram/direction/00171003/

富士駅までバスで揺られていってもOKの時間に余裕のある人向けでしょうね

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間取りを見ていますが、3LDKだと家族4人でもいけるのかなといった感じです。
ただ2LDKはちょっと狭い気がしますね。59.36㎡。

夫婦2人とか？子供がいてもなんとかいけそうではあるけれど、狭い気もしてしまう……。

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2LDK、59.36㎡のわりには一室が7帖という広さがあるのは素晴らしいと思います。夫婦二人には充分な広さですし、もう1室も5.2帖あってリビングダイニングとの間は壁で仕切られいているので、子供部屋としても充分だと思います。ただ、リビングダイニングが10.4帖なので、家具を配置すると狭く感じるかもしれませんね。

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2LDKは寝室が7.0畳と広めになっているのがいいですね。
ただ収納が少ないように感じるので、
ファミリーよりはDINKSあるいはシニアのご夫婦に
最適な間取りのように思えます。

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