マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-16 10:05:35
Brillia(ブリリア)神戸旧居留地についての情報を希望しています。
所在地:兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2(地番)
交通:JR東海道本線(JR神戸線)「三ノ宮」駅徒歩10分
阪神本線「神戸三宮」駅徒歩10分
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩11分
神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅徒歩12分
神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩10分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:38.74平米~147.65平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:株式会社大木工務店
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://kobe-kyoryuchi.brillia.com/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-07-07 10:31:17
Brillia(ブリリア)神戸旧居留地
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 三ノ宮駅 徒歩10分
- 価格:3,900万円台予定~2億8,500万円台予定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.74m2~147.65m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 53戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩10分 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩11分 神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩12分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.74m2~147.65m2 |
価格 |
3,900万円台予定~2億8,500万円台予定 |
管理費(月額) |
10,310円~39,290円 |
修繕積立金(月額) |
6,020円~22,890円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.5平米~42.27平米 ●地代 : 4,707円~17,939円(月額) ●敷金:112,968円~430,536円 ●解体準備金:4,889円~18,634円(月額) ●テレビ施設利用料:440円(月額) ●宅配ボックスシステム利用料:330円(月額) ●管理準備金:20,620円~78,580円(引渡時一括)
※専有面積には宅配BOX面積(0.50平米~1.90平米)を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(32戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
53戸(販売戸数43戸、特定会員優先販売10戸(※2)。他、事務所・展示場1区画) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:定期賃借権((2024年6月28日~2097年11月10日)※1 ※1 記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸:可(借地権設定者への書面による通知・承諾が必要)※地代の改定について、西暦2030年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。) 完成時期:2026年10月中旬予定 入居可能時期:2026年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社大木工務店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)神戸旧居留地口コミ掲示板・評判
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201
マンション検討中さん
いいえ、マンションギャラリーでそのように説明を受けましたよ。
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202
マンション検討中さん
総額が坪400前後するので、前払い地代を強調することで、物件価格が低く思ってもらえるようにという意図らしいです。
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203
匿名さん
んー言ってる意味が理解できん
金額変わったのか?
平均では坪400を遥かに越える認識
月々の諸経費といいながら前払い地代を強調というのもよく分からん
一般には保証金があってそれは物件価格に込みになるのが普通
保証金のことを前払い地代といっているのなら
物件価格が高く見えるのは保証料込みだからですよ
その保証料は毎月の地代を安くするためですよ?
ってことか?(保証金は返ってくるので毎月の地代とは関係ないけどね
ちょっと言ってる意味を取り違えてると思うけどな
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
評判気になるさん
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207
匿名さん
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208
口コミ知りたいさん
>>206 評判気になるさん
間取りはどれにしたんですか?
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209
匿名さん
この先年をとり施設とかに入る時お金が必要な時が来たて売却を考えたときどうなるかと考え、こちらはやめました。
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210
検討板ユーザーさん
>>209 匿名さん
それでどちらの方に決めたんですか?
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211
匿名さん
定借だけは絶対に手出したらアカンって教えてもらわれへんかったんか?
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212
匿名さん
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213
匿名さん
>212
大型の物件が減ったんですかね。売上営業利益率は前年同期の12.0%から12.6%に上がっています。日経新聞によると「高価格帯のマンション販売が好調に推移するほか、全国で運営する時間貸し駐車場の稼働率が回復」とのこと。
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214
匿名さん
東京建物が倒産危険度ランキング ワースト10位ですよ。
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215
匿名さん
それってダイヤモンドオンラインの記事ですからね
去年もマンションバブル崩壊前夜って記事書いてたけど、まだ崩壊してない
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216
検討板ユーザーさん
竣工まで2年弱あるから売り切るよ
中央区どこの物件もだけどね
来年明るみになってくる物件も更に上がるからな
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217
匿名さん
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218
マンション掲示板さん
>>216 検討板ユーザーさん
>>中央区どこの物件もだけどね
ベイシティタワーズ・・・
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219
検討板ユーザーさん
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220
匿名さん
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交通:東海道本線(JR西日本) 三ノ宮駅 徒歩10分
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- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.74m2~147.65m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 53戸
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