Brillia（ブリリア）神戸旧居留地ってどうですか？

平均坪400普通に超えてきたな
野村のプラウドは500超え確実

苦戦すると思う

野村のプラウドが定借だったら最悪だけど。
所有権なら坪500超えでも、ここより良いよね。

図面を見てると戸境壁が乾式なんですけど、今どきタワマンでなくてもそんなもんなんですかね？

内廊下式は乾式以外ない
昔から

内廊下でも湿式壁のマンションありますよ
壁式構造のマンションだったりするので前提条件がこことは違いますが
乾式以外ないは言い過ぎ

検討中の他物件ですが、内廊下だけど戸境壁は湿式ですよ。

ここ買うならベイシティタワーか垂水のタワマン買うわな

ですね。ここ買うならベイシティタワーでいいわ。

>>169 匿名さん
どのマンションですか？

>>166 匿名さん

ほんとですね。住戸間の戸境壁も乾式なんですね。
内廊下に面してる部分だけかと思ってたのに。。。

普通に建物自体は今のものは100年持つわけで期間70年で取り壊しは勿体無いな
100年なら住宅ローン3回分だしリセールも持つだろうに

正直高いとは思う。周辺の住居の価格を比べても高い。リセールバリューは定期借地権はなかなか期待出来ないから、その点でも富裕層が積極的に買うかは不明。

タワーマンションではなく定期借地権だから、途中で売却する時に買い手がどう思うか……。ただお金があって新築に住みたいならありですね。

垂水のタワマンが安いみたいですね。
プラウドだし、垂水をセカンドで、ここは見送りかな。

垂水は安いが金額が違うという人もいるから行ってみないと分からんよ
ここは戸数が少ないからいつかは捌けるよ

戸数少ないから捌けるってレベルの金額ではないと思う
所有権ではないのに三宮で史上最高値クラスじゃない？

たまたま近く通ったので建設予定地を撮ったのですが、ここで定借で売れる要素が見つかりませんねー

隣はタワマン、浜側はベリスタという大きな壁のようなマンションがそびえ立ち、なんの眺望もメリットも無いうえ、そんな場所で定借となると誰が買うねん案件かな？と正直思いました

定借じゃなければ、神戸にはお金持ちが沢山いるいるし、高くても
とりあえず買っとこうかなって購入してくれる方で人気になったかもなのに
残念です。
日本真珠輸出組合員だけ異常に安かったりして。
ジオ三宮は潔く、価格を晒してるのにここはシークレットなのね。

掲示板で様々なご意見を拝見しましたが、こちらのマンションを購入する上のメリットを教えていただければと思います。
定借マンションは一般的に駅に近い、所有権に比べ価格が安い点が魅力だと思いますが、こちらはどのような魅力がありますか？

メリット・デメリットが自分で挙げられないようだったら、マンション買わない方がいいよ