Brillia（ブリリア）神戸旧居留地ってどうですか？

定借のメリットと言われてることが全て無いマンション。
旧居留地というアドレスだけがメリット？
にしては。。。旧居留地でもどうかなって場所。
せめて東遊園地が道路挟んで真ん前とかなら良かったでしょうね。

所有権なら2.３割高いわけでそれはそれで買えない人は増えると思うけどね
別に新築にこだわる必要はないと思うけどな

>>184 匿名さん
予定価格を見て、2～3割安くなってないと多くの人が思ったってところかと・・。

三宮近辺に限れば、ここ、ジオ神戸三宮、トアロード野村ぐらいしかないから、チャレンジ価格で来たのかな

トアロード野村の方がこちらより建築進んでるように見えるけど、あちらは販売の兆しもないね
Ｘでよく見るアンダーで売る物件ってやつかな

こちらを購入されたみなさんは永住目的ですか？
それとも一定期間居住した後住み替えをお考えですか？
定借でもいざとなったらいつでもリセールできる、すぐに買い手が見つかるようなマンションなら買いだと思いますが、こちらは如何ですか？

まだ販売されておりませんので安心してください
リセールできるかは売値をいくらにするかだけの話です
しっかり頭金をいれましょう

ザ・パークハウス神戸三宮もリセール悪そうですよ。

出遅れちゃったけど
Brillia 西宮北口 The Residenceの方がここより良いよね

ここと垂水や西北と比較すること自体がちょっと信じられんわ

そうですか？三宮にこだわらず兵庫県で良いのが出れば買おうかと探してます

北は日本海、南は淡路島まで兵庫県ですが…セカンドハウスならどこでもいいんでしょうか。
住むなら阪神間が一番便利と思いますけどね。
ここは価格と定借な事を考えると中途半端だと思いますが、西北と三宮だと住む目的が違うかなと私も思います。

立地条件が良ければどこでも良いのでしょう。

大手デベの中の人曰く
これからも安くなる要素は全くなく都心立地の定借で表面を安く見せたものしか供給できない模様です
一次取得者は今まで何やってきたんだレベル
さっさと買っときゃあよかったのに

若い人たちは、所得が上がっていくから
何も考えずに早く買った方がいいのかね。

ここは若い人は買えないんじゃない？
ペアローン50年ならともかく

定期借地権は何があっても購入してはダメだと不動産会社の社員は知ってますよね。

月々の諸経費を低く見せるために地代の一部をマンション価格に乗っけてるから、転売はまず無理ですね。

逆
毎月の経費は地代で上がるから
総額を低く見せるためにですよ

いいえ、マンションギャラリーでそのように説明を受けましたよ。

総額が坪400前後するので、前払い地代を強調することで、物件価格が低く思ってもらえるようにという意図らしいです。