ブランズ中央林間ってどうですか？

地権者ががどれくらい占めてるかって生活する上でどんな悪影響があるんですか？

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>>59 eマンションさん

マナーや常識が全然違う可能性がある。もっと言うとマンションを買うような層ではなく、周りと上手くやっていくのが難しい人の可能性がある。

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ここのスレ、厚木基地の騒音については話題に上がんないね。岩国に移駐されてからマシになったとは言われるけど、騒音のレベルとか頻度って実際どんなもんなんだろう

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>>61 評判気になるさん
うるさい米軍の戦闘機が岩国に移転になったので、今はそれに比べたらはるかに静かな海上自衛隊の対潜哨戒機がパラパラと飛んでいる程度です。天候や風向きによって音量は変わります。多くの人は気にならないレベルのようですが、騒音と感じるかは個人差がとても大きいです。ご自分で、観測することをお勧めします。

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>59

旧地権者が複数住戸所有していると、自分が住む部屋以外は賃貸にってケースが多い。賃貸住民ってオーナー住民と比べるとモラルが低い傾向にあってトラブルリスク。あと管理組合の理事って居住の区分所有者って規定されている場合が多いので、輪番制でも賃貸に出してる分は飛ばすことになる。不公平ってことで協力金を支払うことが規定されているケースもあるけど、その辺も確認。

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>>62 ご近所さん
ありがとうございます。音に対する感じ方は人それぞれなので、確かに自分で確認（観測）するのがいいとは思います。
ただし、その観測するにもタイミングが難しいですよね。
飛行スケジュールも決まっていないので、観測するタイミングによって印象が変わりそう

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>>64 eマンションさん
通常は、朝飛び立った対潜哨戒機は夕方（4時から5時ぐらい？）に戻って来るようです。その他については、時々、見ることができる程度です。運が悪いと？見ることができません。　日中留守にする勤め人だと解らなくて、１日中家にいる赤ちゃんのいる専業主婦（差別用語のつもりはありません）の方は、気になるかもしれません。

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当方、在宅勤務なものでめちゃくちゃ気になる

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>>66 評判気になるさん
分譲マンションで窓閉めてたら全然気にならないですよ。
窓開けてるともちろんうるさいです。

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皆さん地権者が多いことによる影響を教えてくださりありがとうございます。
主に価値観や民度の違いなどでトラブルになる可能性があるということが分かりました。今までモンスター近隣にあたったことはないのでイメージできてませんでした。

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断定はてきませんが、営業の話しぶりからすると地権者は恐らく一人ですね。

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>>66 評判気になるさん
65　です
私は窓を開けていても全然気にならないです（笑）
飛んでいるのも通常は、１日に数機程度です。
・・・でも、それでも頭が痛いと言って気にしている人もいるようです。

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>民度

新築分譲って入居するまでお隣さんがどんな人かもわからないロシアンルーレット。モデルルーム行くと設備仕様や内装とかに気が行くけど、他の来場者の様子も要チェック。将来のお隣さん候補。

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>>71 匿名さん
私はそうは思いません。
モデルルームに行ってジロジロ見られたら、買い気持ちも下がります。
変な目で見ない方に購入してもらいたいと切に思います！

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>>70 ご近所さん

私がこの前行った時（平日の昼間）は1時間に数機程度で、1日にしたらそれなりの数になるなという印象でした。
意識して飛行機のことを気にしていたからかもしれませんが、やはり音の感じ方は人それぞれですね。
あとは、今後これが悪化しなければいいなという感じですかね。でもそれは誰にも分かりませんからね、、難しいです

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地権者が多い物件、たしかに周りからは避けたほうが良いとは言われますが
結局は、どういう人が住むかどうかの問題なのかなと。
こればっかりは住んでからしかわからないことですよね。
ここは規模が大きく住民が多いので、関わり方を考えないといけないかな。

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地権者さん、おひとりだ、と書かれている方がおられますね。
元々この土地、ストリートビューで見る限りずっと空き地だったのかな、というかんじなんですよね。
だから地権者さんがおひとり、というのは確かにそうかもしれないと思いました。
ただ要チェックですね。
地権者さん物件でそれだけあるとしたら、
賃貸に回される可能性も高いということになってくるので、割合としては高く感じられます。

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地権者（オーナー）が1人も怖いよ。
最近は地権者がモラルのない中国人経営者になって問題になるケースが多いからググってほしい。

自分の知り合いのマンションも中国人がオーナーになって、あれよあれよ。外国人も住めない＆事業所利用出来ないルールだったのに、看板出さないローションマッサージと、中国人に住所を貸す事務所ができたよ。

地権者が同マンションの分譲を購入したら注意して。
一気に決定権全部もってかれるから。

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もともとは雑木林だった土地なので流石に外国人ではないと思うんですが、地権者は日当たりの良い数列の部屋を購入して賃貸に出すようです。賃貸といっても安くはないはずなので住人の質が異常に低いということはないと想像しますが、結構な割合の賃貸住人が入ってくるのは事実です。また、地権者1人で実質的な拒否権を持ってしまうのも可能性もありますね。

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初めはオーナーが普通の人でも、変な人に売ってしまうケースはあるようですね。
それよりも私は、「いい部屋は売りに出さない」という姿勢が嫌なんですよね…
高い金払って、賃貸に回せない悪い部屋を買わなければならないなんて。
すごいもやもやする。

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