（仮称）クレストフォルム横浜踊場についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市泉区中田東1丁目1434番2外20筆（地名地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅徒歩2分
JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅 徒歩25分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.52㎡～84.69㎡
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/odoriba/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-07-02 15:16:44
この辺りの地縁が無く地域情報に疎いためお訊ねしますが、小学校の学区はあまりよろしくないのですか？
よろしければどのような点で注意すべきなのか具体的に教えていただけると助かります。
周辺に住んでいるのでわかりますが、どこ行くにも坂があります。また、HPに載ってる各公園への所要時間はアップダウンが激しい故、こんなにすぐには着きません。笑
>>15 マンション比較中さん
ゼッチではなく、省エネ基準適合住宅（住宅ローン減税対象要件の一番下のもの）です。
2030年新築マンションからゼッチ義務化なのに、2027完成のクレストフォルムがゼッチでないとなると、資産価値は結構下がりますよね。。。。
夏の酷暑化、電気代の高騰も進む中で、築年数がそう変わらないなら、光熱費が安く済むゼッチの方が良いですもん。
>>24 マンション掲示板さん
下がりませんよ
一時期外断熱のマンションが流行りましたけど外断熱だから中古で高く売れるとかはないです。
住んでみてこのマンションはゼッチだと感じることも多分ないと思います。
>>26 通りがかりさん
そうなんですか。ゼッチは、夏は涼しく冬は暖かく、光熱費も浮く良い設備なのかと思いましたけど、そうでも無いのですね。
あとは、ゼッチ義務化されるので、ゼッチでないと、将来的に何かしらの国の補助金（リフォームや修繕など？）が対象外になる可能性がある点が、懸念点でしょうか。
今も、省エネ住宅義務化され、省エネ住宅以外は住宅ローン減税対象外なりましたし。
神奈川県藤沢市片瀬5丁目 |
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5200万円台～9400万円台（予定） |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.60平米～75.83平米 |
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総戸数 32戸 |
東京都町田市原町田3丁目 |
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4590万円・5490万円 |
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1LDK＋S～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.82平米～62.02平米 |
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総戸数 58戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41平米～80.90平米 |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～6,998万円 |
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3LDK |
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73.16平米～75.64平米 |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4998万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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3LDK |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3700万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
