ジオ横浜大通り公園ってどうですか？

Name: ジオ横浜大通り公園
Brand: 阪急阪神不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-23 22:38:15

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ジオ横浜大通り公園についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市中区長者町4丁目11番5、11番6、11番10(地番)
交通：阪急阪神不動産株式会社
間取：1LDK～3LDK
面積：31.03m2～65.07m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：京王建設横浜株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/yokohama-oo/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオ横浜大通り公園

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-07-02 15:02:11

ジオ横浜大通り公園

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所在地：神奈川県横浜市中区長者町4丁目11番5、11番6、11番10（地番）

交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩1分

価格：3,628万円～8,098万円

間取：1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：31.03m2～63.72m2

販売戸数/総戸数： 13戸 / 129戸

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ジオ横浜大通り公園口コミ掲示板・評判

61 マンコミュファンさん 2024/11/12 02:26:12
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>>60 匿名さん
「案内しない」を「隠す」と捉えるのは拡大解釈かと思いますが…一般に価格表を見せられて検討者が聞いたらそこは要望入ってる、入ってないって答えるのが一般的で、「案内しない」っていうのは販売担当者から要望が入っている部屋を積極的におすすめしないって意味かと。
62 匿名さん 2024/11/12 02:28:56
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価格表出さないところがあるんだよ。
63 マンコミュファンさん 2024/11/12 02:56:16
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>>62 匿名さん
このジオでそういう事案があったということですか？それともそういう物件が他にあったということですか？
64 検討板ユーザーさん 2024/11/12 03:38:36
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・・・って人が現れるから、勉強にはなるんですけどタワマンの話はタワマンスレでお願いしますー
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- 1
65 評判気になるさん 2024/11/12 04:31:42
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申し込みが入っている部屋の価格を消しておいて、申し込みが入っていない部屋の価格だけ入れてある価格表見せる営業もいるからね。こうすると価格が入っている部屋が今期の対象と誤認してしまう。ただ何故この部屋は価格入っていないのか？とこちらから質問するとしっかりと回答はもらえる。グレーな気はしますが
66 匿名さん 2024/11/23 00:28:00
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関内再開発で、大通り公園も再開発されるのらしいですが、そうなるど、ますます、このマンションの価格が上がると思われますがいかがでしょうか？
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- 8
67 匿名さん 2024/12/12 02:51:01
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価格は確かにオープンにしてくれるところと、そうではないところがありますね。
購入して終わりではないので、信用できると感じた営業さんから購入したいと思います。
ジオは比較的物件価格は高いけど、営業さんはよさそうなイメージでしたが。
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- 4
68 匿名さん 2025/01/08 03:03:06
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マンション販売の進め方は売主さん、営業さんによって異なりそうですが
要望の入っている部屋があったとしてもその旨説明がある方だといいですよね。
申し込む側としても抽選になると思えばわざわざ競争率をあげるような事はしないでしょうし。
69 匿名さん 2025/01/16 07:49:47
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割と賑やかな感じの場所だし、駅に近いし、なので
住む人は選ぶ立地だと思います。
単身者やDINKSにはいいのではないかと思いますが。お値段はどれくらいになるのだろうか。
再開発がこの辺りまで来るんだったらいいなと思います。
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- 3
70 匿名さん 2025/02/05 02:41:58
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場所はすごくいいと思います。
横浜って駅から近くても、街の雰囲気が違ってみえるエリアが多いです。
このあたりは都会。

同じ横浜市内でも住宅街があったりします。商店街がある庶民的なエリアも。

「再開発エリア目の前」って書いてあるので、街並みもいっそうキレイになっていくのかなと思います。
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71 マンション検討中さん 2025/02/05 12:41:21
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エントリーもしましたが高いです。一期一次からの売れ残りがあるという事はやはり高いと思っている方が多いのかなと思ってます。このご時世なのでいつかこの価格が安かったとなることもあり得ると思います。将来を見据えてどの価格まで出す覚悟があるかだと思ってます。無いとは思いますが値下げを待ってチェックだけはしてます。
72 評判気になるさん 2025/02/08 03:47:34
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この価格を高いと思うようでは駅近物件は諦めたほうがいいですよ。そこまで高いとは思いませんね。坪単価ベースで見れば違和感ありませんよ
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73 検討板ユーザーさん 2025/02/08 11:51:52
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>>72 評判気になるさん

駅徒歩１分、内廊下、ディスポーザー有り、立地設備ともに好印象ですね。
近くで再開発が進んでますし、価格は無理のない範囲と思いました。
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- 6
74 評判気になるさん 2025/02/10 10:51:46
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>>73 検討板ユーザーさん
駅徒歩1分で約1億円なら妥当ですし完売後には安かったってなりそうですよね。まぁ値下がりを待つならそれはそれで否定しませんけど条件の悪い部屋を買うことになりそうです
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- 6
75 評判気になるさん 2025/02/15 07:00:22
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>>74 評判気になるさん
安くないのは間違いないですけど高いと思う感覚持っている方は中古を買ったほうが幸せだと感じますよね。新築で開発の恩恵を受けつつ駅徒歩1分ですしドアトゥドアでも3分は今後中々出てこないと思ってます。本当に割高なら部屋埋まらずに値下げになってるはずですから結果から考えても妥当な値付けでしょうね。
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- 5
76 マンション検討中さん 2025/02/15 10:59:14
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>>75 評判気になるさん
おっしゃる通りですね。
ご自身で納得して購入しないと後から後悔します。
ただ中古物件を選ぶと価格が安いとは思えません。
中古も新築に釣られて相当高くなってます。
仲介手数料を払うと案外高かったり…。
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- 3
77 検討板ユーザーさん 2025/02/15 15:09:01
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>>76 マンション検討中さん
まぁ中古9000万を買って仲介手数料をかなり払うくらいなら10000万のこの物件買ったほうが満足度高いのは間違いないですね。新築のこの物件なら仲介手数料無いですしその分オプションに使ってクオリティ上げるのもいい選択です
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- 7
78 購入を決めたさん 2025/02/23 11:48:12
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現在東京在住ですが横浜での夫婦2人の新居探しのため、この物件を朝と昼と夜に実際に足をはこんで、周りの環境含め歩いてみてみましたが、ネガティブな要素はなく好印象でした。伊勢左木長者駅徒歩1分で、関内駅南口から実際歩いてみましたが約７分ぐらいで安全な徒歩道でした。
またスーパーSantoku（徒歩2分）も活気があり品揃えもよくコンビニも至近にあり非常に暮らしやすいと感じました。ここを拠点に横浜を楽しめるといいなと思います。
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- 14
79 eマンションさん 2025/02/27 08:41:55
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>>78 購入を決めたさん
ご購入決定おめでとうございます！
駅近ですし、周辺環境も落ち着いてますよね。
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- 2
80 マンションフリーク 2025/03/07 05:34:26
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関内駅と伊勢佐木長者町駅をうまく使い分け、快適に移動出来ると思います。
ブルーラインは上大岡で京急、戸塚で東海道・横須賀、新横浜で新幹線に乗り換えが出来、何気に重宝します。
それと今後大通り公園が生まれ変わるようです。楽しみですね！
https://news.yahoo.co.jp/articles/abf146590ddd97c23b738e810d13c88d4412...
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