名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ刈谷神田(仮称)」についてご紹介しています。
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通りがかりさん [更新日時] 2024-11-13 07:04:09

売主:フージャース
施工会社:フージャース
管理会社:フージャース

公式URL:
刈谷市神田町(パークホームズ刈谷アネシアの北隣)

[スレ作成日時]2024-06-30 16:05:06

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デュオヒルズ刈谷神田(仮称)

  1. 211 通りがかりさん

    道路を一本挟んで目の真ん前が名鉄。更に名鉄に隣接してJR東海道本線
    早朝から深夜まで大騒音は覚悟しなければなりません。
    デュオヒルズはパークホームズアネシアの防音壁/下僕の様な役割ですね。

  2. 212 マンコミュファンさん

    >>211 通りがかりさん
    今どき窓閉めてても騒音と感じる家あるの?

  3. 213 名無しさん

    名鉄とJRが目の真ん前、寝室に接しているので騒音だけでなく振動も凄いです。

  4. 214 通りがかりさん

    まぁそのぶん、うんとお値打ちですから、我慢しなきゃ!ですね。

  5. 216 購入経験者さん

    >>215 匿名さん
    今は住宅ローン組んだ方が得だよ。
    税金多く払っている人限定だけどね。

  6. 217 名無しさん

    "令和時代は何が起きるかわからない時代に突入した"とか、次から次に新手(あらて)のアタオカが登場しよるな、このスレ。
    この前に散々荒らし回ってた例の99.9%ばか、か?

  7. 218 匿名さん

    >>217 名無しさん
    荒らしてるのは、お前だろ。100%ばかさん

  8. 219 マンション掲示板さん

    >>216 購入経験者さん

    ファイナンシャルリテラシーがゼロの良い見本。
    基礎学力の欠如も甚だしいし、見ていて恥ずかしい。

  9. 220 eマンションさん

    >>219 マンション掲示板さん
    住宅ローンを変動で借りて住宅ローン減税との差はメリットでしか無い。
    さらに自己資金を運用して儲ければ得じゃね?
    減税終了か金利上昇でメリット無くなれば一括返済するだけ。
    あなたは見なくても恥ずかしい(笑)

  10. 221 匿名さん

    >>62 通りがかりさん

    15階建の全115戸で工事期間は2027/3/31となると、刈谷駅周辺では結構な戸数が供給されますね。
    パークホームズ、デュオ、アルバックスで300戸超。
    微妙に竣工時期がずれるものの選択肢があることは大歓迎。

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  12. 222 匿名さん

    正確には以下の様です。
    2026/3 パークホームズ刈谷アネシア157戸
    2027/3 デュオヒルズ刈谷駅前(仮称)115戸
    2027/10 アルバックスタワー刈谷プレミア88戸
    合計360戸

  13. 223 eマンションさん

    安心感が取り柄のパークホームズ刈谷アネシア、
    お安さが取り柄のデュオヒルズ刈谷駅前(仮称)、
    タワーが取り柄のアルバックスタワー刈谷プレミア。
    個性豊かな物件が揃いました。

  14. 224 マンション検討中さん

    名鉄とJRが道路を挟んですぐ近いので振動や騒音は困りものですが、鉄ヲタや乗り物好きなお子様がおられるご家庭には垂涎の環境ですね。

  15. 225 マンコミュファンさん

    こちらと同じ住吉小/刈谷南中の学区にあるアルバックス刈谷住吉、定借物件ですが販売好調で既に最終期に突入。
    駅徒歩9分で且つ定借ながら、小学校/中学校に囲まれた絶好のロケーション、駅まで安全な直線1本の主要道などか受けたのだと思います。

    そうなると、振動/騒音があろうが何が何でも駅近!なんてコンセプトが受けるのか疑問ですね。

  16. 226 eマンションさん

    お値段が魅力のデュオヒルズ!
    お値打ちが魅力のデュオヒルズ!
    低所得者層の味方のデュオヒルズ!
    デュオヒルズ、大好き!

  17. 227 検討板ユーザーさん

    デンソー「池田」跡地を取得 日本エスコン、商業施設建設へ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/14c9b0c4d725f4729b3160ee2a4f81b6e4e2...

  18. 228 名無しさん

    >>227 検討板ユーザーさん

    大規模パチンコ屋

  19. 229 匿名さん

    >>228 名無しさん

    ドンキ

  20. 230 匿名さん

    >>228 名無しさん
    敷地面積10haでそれはない

  21. 231 通りがかりさん

    >>230 匿名さん

    イオン東浦で144千㎡、今回の刈谷市池田町空き地が99千㎡ですから、およその規模感は分かります。

    イオン東浦、アピタ刈谷、バロー刈谷駅前、バロールビットタウンが近くにあり、また安城にはららぽーとが出来る予定。
    消去法でいくと何が進出するんだろう?

    https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%83%A2%E...

  22. 232 通りがかりさん

    こう見ると、敷地面積的にはイオンモールや、ららぽーとなどがオープンして欲しいのですが、既に近くにあるのでムリでしょうね。
    ショボいモールとか、ヤダな……

    (敷地面積)
    刈谷工場跡地 99 千㎡
    ららぽーと安城 106 千㎡
    イオンモール岡崎 107 千㎡
    イオンモール豊川 128 千㎡
    https://okanyu.jp/news/46680

    1. こう見ると、敷地面積的にはイオンモールや...
  23. 233 名無しさん

    仮称 緑彩街区 刈谷プロジェクト

    https://www.hoo-sumai.com/duohills/kariya/

    公式ホームページできましたね。
    機械式駐車場、植栽多いみたいだけど、管理費どれくらいになるのかなぁ。

  24. 234 検討板ユーザーさん

    >>233 名無しさん

    早速、拝見しました。
    パークホームズと比較して価格が気になります。
    駐車場への出入口は北側の県道48号かと思っていましたが、西側なんですね。
    車、自転車、バイク、歩行者共に、出入口は西側のみ?
    デュオヒルズ、パークホームズ、合同庁舎はこちら側を出入口にしているので、通行量が増えそう。

  25. 235 eマンションさん

    土地の形状をうまく活かしたランドプランだと思います。

    1. 土地の形状をうまく活かしたランドプランだ...

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