ライオンズ高津公園グランフォートってどうですか？

18様ではないですが・・・。
無縁仏でないということはお墓の手入れがされていて
成仏できている？
というように思うからではないでしょうか・・・。

私はそれでもお墓を理由にやめました。
昔昔ここの土地は何かまでみたわけではないのですが
横に墓があれば万が一売るときに嫌と思う人が多いからです。
それと一階の集会場というかカルチャー教室が管理組合の運営になるのが
どうも気になりました。

お墓が隣だとやはり、価値は下がるのでしょうか

>下っぱじゃないから安心ですよ！ご近所を守ってくれますよ！と。

これは本当に言われたのですか。
それなら信じられません。
企業姿勢を疑います。
実際のところどうなんでしょうか
詳しく教えてください

２１です。
私は特に事務所のことは言われませんでした。
お墓が気になるといいましたら
有名な人のお墓だから大丈夫みたいなこと言われました。

お墓だと価値が下がるのかについてですが
はっきり下がるとは言えないと思います。
このあたりは上階になれば必ず目につくと思いますから…。
ただあっても気にならない人の割合と無いほうがいい人の割合だと
後者のほうが多いと思うので万が一売るときに
希望者が多いほうが売りやすいかなと思いまして…。

24さん、回答ありがとうございます。
お墓については気にしていなかったので、話題になるどうだとうと思いました。

＞23さん
19です。
「下っぱじゃないから〜」云々、本当に言われました。
「中途半端にチンピラだと、暴れはったら困りますからねぇ。」とも。
かなりのオオモノですよ。小学校への通学路にあります。
その名前をWikipediaで調べてみてください。
大きな事件に参加されたそうです。

＞24さん　私は特に事務所のことは言われませんでした。
本当ですか！？　それはアカンでしょう・・・
私も営業マンに物件説明を受けてから3時間でやっと教えてもらえたのですが・・・
何も教えられなかったなんて、企業姿勢を疑いますよね。

２４です
最初にMR行き説明など受け4時間近く話ききましたが何も言ってくれなかったな〜。

ところでこちらの物件ってポーチないですよね。

営業にポーチがないのが残念と言うと
年がいき万が一車いすとかになるとポーチがジャマと言われましたが＾＾；

最近電話セールス多いです。
この地域で探してるって言ってるのに兵庫など案内されたり・・・。
もちろんこの物件のセールスもあります。

売れてないんですかね？

聞けば聞くほど大丈夫かと思ってしまいます。
うーん。パスしようかな

また投げ込みチラシが入ってた。

「最終分譲」って、ただ売れ残ってるだけじゃん。
はじめは興味津々でしたけど、西向き・墓横・Yそば・・・悪い条件がそろいすぎでした。

家にも入ってました。
言うほど近くないんですが・・・。
今日前を通りましたが結構建ってますね。
色が嫌です。
この近くだとタワーザ上町台やリベールグランなどの
外観と違い暗いですね。
周りがお寺が多いのであわせたんでしょうか・・・。
でもシックというのはほど遠く
古臭い感じに見えたのは私だけでしょうか？

入居予定の方の色んな意見が聞きたいです

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問題が多そうですが、販売状況は如何でしょうか

>>32
芳しくないんじゃないでしょうか。
この板の書き込み数も少ないし。

ご近所で同規模マンションのサーパス松屋町のほうが、まだ注目されてる感じです。
めっちゃ地味な物件ですけどね。

近隣の新築物件を購入し入居しましたが、
先日この物件のチラシがポストに入っていました。
「近隣の住民の方へ、最終分譲中！！」
お〜い、どんだけマンション買わすね〜ん。
ローン審査もう通らんぞ〜。金ないね〜ん。
思わずツッコミ入れてしまいましたわ(笑)

値下げとかはないのかなー

値下げされても悩むな。
ここの一番の売りって何でしょうか？

>>36

ここの売りは・・・
高齢者にはお墓がすぐ近く。
子育て世帯には、「事務所にも子供さんが住んでるから大丈夫ですよ！下っぱじゃないから安心ですよ！ご近所を守ってくれますよ」じゃないですか。

営業に問題有りってことですかね？

営業は別に変な人でもいいのですが、物件は如何でしょうか。
周りの環境が問題ありそうですが、それ以外はどうでしょうか

住みやすいところですよ。　

周辺は、寺院があり静かで、道幅も広いです。
大阪は、地区の境界を少しでもまたぐと毛嫌いされるところもありますが、環状線内でよい物件だと思います。
ゴミ出しが大変です。
トータルでは、私はタワーのほうが良いですが、こちらはファミリーにも向いていると思います。
ベランダの半分をつぶしてリビングにしています。半分のベランダへ行く開放部は窓が全開になります。

空堀商店街も近くで、風情があり落ち着きます。

大京、危ないですね。
お墓の横や事務所の近くなど、何かと問題点の多い物件ですが、
それどころではない重大な問題かと思います。
管理も大京ですし。
もしもの場合、契約済みの方はどうされるのでしょうか？
比較検討中ですが、様子見したほうがよいでしょうか？
皆さんの考えをお聞きしたいです。

様子見どころか、会社ごと検討外でしょ　フツーは

MR行ってきました。
森ノ宮に住んでいるのですが近くにもライオンズマンションが建ち
最近アドバルーンなんかもあがってます。外観もかっこいいです。
こちらも森ノ宮みたいな外観だったらいいんですが
イマイチですね。
会社もどうなるかですし検討物件から外したほうがよさそうですね。

検討外でしょ

途中でマンション名を変えましたよね。

最初は「〜高津宮」という名前でしたが、
当の高津宮に何の断りもなく勝手に名前を借用したようで、
高津宮側から抗議を受けてからシレッと変えたそうです。
この一事を以って、大京という会社の姿勢が分かるというものです。

大京って　営業マンの電話攻撃がしつこいですね。

仕事してても、昼の休憩で食事しても　朝昼関係ナシに電話してくるのですね。

営業マンは何を考えているのだろう　ギャフンと言ったほうがいいですか？

このマンション　グランフォートは高いマンションにつけるネーミングで

仕様はそこそこだと感じますが・・・今なら現地モデルルーム見れるようです。

売れてないのでしょうか？
今日お昼にテレビでタージンさんが
マンションを紹介してました。
よさそうに思いましたがタレント使って紹介するほど
売れていないのかなと思ってしまいました。
それとポーターがいるんですね。
そういう人がいると共益費や管理費が高そうですね。

No.48＝木下マルチポストさん
もうそろそろその昔のマンションズ捨てたら？
ヤ事務所や墓場なんていう悪条件、わざわざ物件紹介に書くわけないやん。
現地に行けば誰にでもわかること。
ちなみに「大坂」は誤植じゃないよ。歴史を勉強しなはれや〜。

先○○○○○○○○○○○○○○週号のマンションズによれば９８戸中１６戸が売れ残り。
そうですか、それほど気にすることでもなかったんですね。
それにしてもなぜわざわざ大坂って名前にしたんだろ？。

↑↑↑↑
多くの物件のスレッドにいろんな名前で現われますね。
検討してないのにイチャモンつけるだけつけて、
おまけに適当な販売状況の情報まで流して。
いいかげんに荒らし行為はやめてください。
本気で検討してる人にとって非常に迷惑です。

ここ、完売してるよ。