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ピアース日吉ってどうですか？

周辺住民さん [更新日時] 2024-11-09 22:28:47
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久しぶりの日吉駅近新築です！

売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県横浜市港北区日吉2丁目452-1外（地名地番）
交通：東急東横線、目黒線、新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅まで徒歩3分
地目：宅地
地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第四種高度地区
建ぺい率：60%（建築基準法第53条3項2号により70％）
容積率：160%
総戸数：25戸（他に管理人室1戸）
敷地面積：659.42m2（実測面積）・658.65m2（確認申請対象面積）
建築面積：453.28m2
建築延ベ床面積：1662.10m2（容積対象外面積350.01m2含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階建
駐車場：2台（平置駐車場・身障者用1台含む）
自転車置場：30台（垂直二段式、上段11台、下段スライド式19台）
完成予定日：2026年2月中旬
引渡予定日：2026年3月下旬
設計・監理：株式会社ビッグプランニング

[スレ作成日時]2024-06-28 10:37:33

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ピアース日吉口コミ掲示板・評判

  1. 521 匿名さん

    昨日話伺ってきましたよ。
    感想は金はあるところにはあるんだなと…
    精進しますわ！

    • 3
  2. 522 検討板ユーザーさん

    >>521 匿名さん
    南向きの先着分は全部申し込み済みでしたか？

    • 1
  3. 523 匿名さん

    全体的にもう瞬間…

    • 8
  4. 524 マンション検討中さん

    未だに予告広告で本広告を一度も出してないと思うんですが、大丈夫なんですかね…。まぁモリモトスタンダードといえばそうですが。

    • 1
  5. 525 マンション検討中さん

    本広告が出る時には購入者が決まっていて即日完売になるのかな？

    • 3
  6. 526 匿名さん

    10月販売分は何戸残っているのでしょう…

  7. 527 匿名さん

    高いのに粘って買う気になっても買えない悲しみ

    • 4
  8. 528 匿名さん

    一般販売で抽選チャレンジすればいいじゃない。
    やはりキャッシュ客の方が強かったりするのでしょうか？先にローン通しておくべきか。

    • 3
  9. 529 通りがかりさん

    地獄の沙汰も金次第

    • 4
  10. 530 匿名さん

    買えるなら住んだら天国だと思う立地だが

    • 11
  12. 531 匿名さん

    >528

    現金購入って実はリスク客。本当にお金持ってますかなんて聞けないし、持っていても株だと引き渡し時に暴落したらアウト。売る側としてはローンが確実に通る資質が上客。ローン客なら事前審査で収入確認できてるし。

    • 2
  13. 532 匿名さん

    >524

    おきて破りだから出るところに出ればひっくりかえせるはずだけど。まあ、そこまでして買うデベではないと思うけど。

    • 1
  14. 533 口コミ知りたいさん

    先着分の売れ行きが良すぎて、2階なのに抽選販売分の方が高くなったりしそう

    • 5
  15. 534 匿名さん

    >>531 匿名さん
    それは俺様理論ですか?

  16. 535 匿名さん

    レアケースだけど現金購入の場合、登録時に残高証明の提出を求めるところがある。ただ、マンション買える金額を銀行にってありうるのかなと思うけど。金利付かないし。

  17. 536 匿名さん

    >>535 匿名さん
    銀行に1億ずっと入れとく人はいないでしょう。
    株や金融商品になってる人は証券会社で残高証明書を発行してもらうのでは。

    • 1
  18. 537 通りがかりさん

    >>533 口コミ知りたいさん
    まあ、自分が所有者なら、そうするから、企業なら尚更するよね。70m21.5億とかするのかな。流石にないか笑
    ただ、こういうマンションって、いくらでもいいからおさえたいという人は必ずいそうだね

    • 3
  19. 538 匿名さん

    即完売はさせないように吊り上げるだろうね。
    最近のトレンド。

    • 3
  20. 539 検討板ユーザーさん

    >>536 匿名さん

    いや、10数億円全部普通預金に入れてる金持ちもいます。
    こんな低金利時代に運用なんかには興味ないみたいです。

  21. 540 購入経験者さん

    >>536 匿名さん
    現金で2つマンション買ったけど、残高証明発行しろって言われたこと一度もないよ。
    来年春にも1つキャッシュで引き渡し予定のマンションあるけど、残高証明書だせと言われてない。低金利の時代、普通預金に入れっぱなし。銀行から電話かかってきたら、即、迷惑電話登録しています。私は相続でお金あるだけのサラリーマン。私みたいな人、周りにいると思いますよ。

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