横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ピアース日吉ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ピアース日吉ってどうですか？

周辺住民さん [更新日時] 2024-11-09 22:28:47
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久しぶりの日吉駅近新築です！

売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県横浜市港北区日吉2丁目452-1外（地名地番）
交通：東急東横線、目黒線、新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅まで徒歩3分
地目：宅地
地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第四種高度地区
建ぺい率：60%（建築基準法第53条3項2号により70％）
容積率：160%
総戸数：25戸（他に管理人室1戸）
敷地面積：659.42m2（実測面積）・658.65m2（確認申請対象面積）
建築面積：453.28m2
建築延ベ床面積：1662.10m2（容積対象外面積350.01m2含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階建
駐車場：2台（平置駐車場・身障者用1台含む）
自転車置場：30台（垂直二段式、上段11台、下段スライド式19台）
完成予定日：2026年2月中旬
引渡予定日：2026年3月下旬
設計・監理：株式会社ビッグプランニング

[スレ作成日時]2024-06-28 10:37:33

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ピアース日吉口コミ掲示板・評判

  1. 421 匿名さん

    土地の標高は関係するかも。
    高給住宅地はいつも山上で平地ではない

  2. 422 マンション検討中さん

    >>421 匿名さん

    高給→高級
    山上→高台

  3. 423 マンション検討中さん

    >>412 通りがかりさん
    価格ご存知なんですか？まだ見学できていないのでお値段を良かったら教えてください。
    個人的には元住吉の新築プラウドが低炭素取得で坪450弱だったので、同じ東横線で駅3分だったら坪500ちょいまでなら検討しても良いかなって思うのですが、甘いですかね？
    戸数も少ないのでランニングコストも高そうで、そこも気になります。価格やランニングコストわかる方教えて欲しいです。よろしくお願いします

  4. 424 匿名さん

    >423 マンション検討中さん

    どこの価格知りたいですか？
    最も高いところは坪667ぐらいです

  5. 425 マンション検討中さん

    >>424 匿名さん

    Cタイプ(3LDK)の坪単価が知りたいです！

  6. 426 匿名さん

    競争率高め

  7. 427 検討板ユーザーさん

    >>426 匿名さん

    3LDKが？
    それとも全般に？

  8. 428 マンション検討中さん

    立地が立地だけに、反響は大きいんだろうけど、モリモトって抽選する？モリモトって先に手を挙げたもの勝ちだからいまいち競争率が高いと言われてもピンとこない。
    担当に、こいつは買うと思わせれれば普通に買えると思いますよ。まぁそのためにはモデルルーム行く必要がありますが。

    • 1
  9. 429 匿名さん

    >>425 マンション検討中さん
    600overです。

    • 1
  10. 430 マンション検討中さん

    どうしても日吉に住みたい人は、400前後で買える今のうちにプラウドシティを買っておいた方が懸命ですね

    • 2
  12. 431 匿名さん

    プラウドシティ駅遠くて坂下じゃん。
    日吉駅前が良いのよ。

    • 6
  13. 432 匿名さん

    ピアーズは確かに立地は王者。
    文句はつけないよ。
    日吉なら別に2番手でも良く無いですか？

    • 4
  14. 433 eマンションさん

    >>432 匿名さん

    箕輪町は2番手にはなり得ない。

    • 2
  15. 434 匿名さん

    1番にこだわらなければ沢山あるし安い。
    1番欲しい人用だな。
    蓮舫さんも昔2番じゃダメなんですか？って言っていたもんね。

    • 2
  16. 435 匿名さん

    2番手はピアース裏のライオンズかと。

    • 3
  17. 436 検討板ユーザーさん

    >>430 マンション検討中さん
    ぷっ爆笑

  18. 437 マンション検討中さん

    別に2番手でも3番手でもいいんじゃないですかね。
    ピアースとプラウドシティはそもそも特徴が大きく異なるので、各々の生活スタイルに合う方を買えばいいだけの話。
    どっちの方が絶対的に優れているわけでもないですし。

    • 1
  19. 438 マンション検討中さん

    こちらを検討する人はプラウドシティ中古は論外でしょう。
    中古で検討するならライオンズフォートかパークハウス。いずれも待機者多く一般に出にくいですが。

    • 5
  20. 439 評判気になるさん

    >>438 マンション検討中さん
    ライオンズフォートも論外ですよ
    中古ならパークハウス一択。

    • 3
  21. 440 名無しさん

    あくまでも主観ですが日吉の駅前とはいえ流石に600以上出して買う意味が見出せませんでした。
    しかも大手デベロッパーでもない。
    都内東横駅近も600なら買える場所まだまぁまぁあるので中古にします。
    確かに日吉にこだわる人はここしかないという感じですね
    パークハウスも正直古くてテンション上がらないですし

    • 3

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