ピアース日吉ってどうですか？

>>258 eマンションさん
屈指だか何だか知らないけど、さいたまの外廊下タワマンが600超なら、ここが600いっても不思議じゃないとは思うが

このスレを見て、日吉を過大評価している方がこんなにも多いのかと驚きました。横浜の端にある東横の特急も停まらない駅がなぜここまで評価されるのでしょうか。。
慶應がどうとか話されている方もいらっしゃいますが、ファミリー世帯としては、駅前に大学があるのはふつうにマイナス要素ではと思ってしまいます。
日吉自体は好きでも嫌いでもないのですが、ここまで評価される理由は単純に気になります。

>>262 通りがかりさん
駅前に公園(大学)があると思えばいいでしょうか。確かに大学生たちでわちゃわちゃになってますが、子供に被害を与えたことはないと思います。中高大を慶應に通わせたいファミリにとってはかなりプラスではないでしょうか。

>>262 さん
通勤特急は止まる、目黒線始発多数、グリーンラインが通っているなど、アクセス面は特急止まる駅と遜色ない。
大学があると活気が出て商業も盛んになる。日東駒専レベルだと治安に不安はあるが慶應の安心感。
偏差値が高い高校が周辺に多く、塾も豊富で教育レベルが高いのでファミリー層にはむしろ住みやすい。

>>262 通りがかりさん
ファミリー世帯で、日吉が好きでも嫌いでもないレベルなのであれば、この物件は刺さらないと思う
普通に子育て支援が手厚い都内とか検討した方が良いですよ

慶應大学が近くにあることがプラスかマイナスかは孟母三遷という言葉をググると良いと思います

あと横浜の端というのは言いようですが、1番東京に近い横浜ですからね、単に通勤利便性が高いのですよ
多分こういう人は青葉台とかたまプラにも同じ感想抱くんでしょうな

近くに住んでいる検討者です。一応真面目な検討者向けに、日吉のデメリットも書いておきます。交通利便性が良く、治安や教育環境の良い場所はそれだけでメリットデカいのですが、以下のようなデメリットを受け入れられない人は他を検討した方が良いですね。

・手頃な大型スーパーが近くに無い
　駅前は東急のスーパーしかないので、ちょっと割高です。

・飲食店は多いが、混雑する
　まあ学生や若者が多いので、覚悟が必要です。

・保活が大変
　プラウドシティ日吉の分譲があった影響か、待機児童が多いです。

・子育て支援に関する補助が薄い
　横浜市は都内に比べて補助関係は弱く、給食もお弁当です。ちょっとずつ改善はしてるようですけどね。

・道路事情が良くない
　日吉の商店街は歩道が殆ど無くベビーカーは少し危ないですし、駅挟んで向かい側の綱島街道は週末渋滞するエリアでもあります。横浜市は割とこの傾向がありますが、日吉も例に漏れません‥

まとめるとこんな感じ？

▼メリット
・交通利便性が優れている
・整った教育環境
・治安がいい

▼デメリット
・大型スーパーがない
・商業施設は混む
・待機児童
・補助が薄い
・道が狭い

>>265 マンション掲示板さん
慶応があるということが特にマイナスにもならないと思いますが、プラスと取るかはその人次第でしょう。世の中の人が全て慶応のファンだというわけでもなく、慶応ブランドを誇りに思うのは関係者が多いような気がします。
日吉は慶応が駅前に鎮座しているので慶応側の駅前開発が難しく、また反対側の駅前もごちゃごちゃしていて大規模開発は難しそうだし、街の伸びしろはあまりないことがマイナス要素としてはありそうかなと思いました。

>>268 匿名さん
慶應ブランドを誇りにというか、単に塾とか教育熱心な人が多い地域は子供の教育に良いですよという今で孟母三遷という例を出したのですが‥

まあ日吉に限らず東横線は地権者強いところばかりですから、再開発を狙うなら湾岸とかを検討された方が良いかと思いますよ！

この人、あちこちのピアースのスレに同じ投稿してるよ。嫌がらせですかねー

ここのデベさん売り方がルール無視だから、売った後もやっぱりねだったか。

>>277 マンション検討中さん
でもそこまでやるってことは相当だったとか？
大手に比べると、、とは思うけど

上品ではないが、ゴクレやかつてのスミフほどではない。

購入者の書き込みで不安になった人は撤退しよう

いつまで経っても案内予約来ないし、電話で問い合わせてもネットで予約してと言われるし、買いたいから優先してくれないものか。
私は東横線駅近希望で川崎市嫌いの横浜好きなんでドストライなんです。

疑ってる人や非難してる人はとりあえず一度杉並方南町の住民スレ見に行った方がいいよ
引き渡しギリギリまで昼夜工事した弊害で色々問題起きてるのは事実なんだから

>>284 匿名さん
昨日案内会のメール来てましたよ。すぐ埋まったけど。

>>284 匿名さん

たまーにキャンセルか何かで予約枠が空くことがあるので、諦めずに時々見てみるといいですよ。

>>276 マンション検討中さん
その通りだと思います。杉並は内覧会が終わったばかりのようですね。

なんだかモリモト物件のディスりに必死な人がいますね
なぜだろう

>>292 匿名さん
不満がなかったらディスもない

>>293 検討板ユーザーさん
マンションを買いたくても買えない人なんでしょうね。まぁ、デべも相手にしないでしょう。

まあマンションデベの営業なんてそんなもんですよ
他デベのモデルルームもいくつか回ったけど、営業マンとしてどうなん？みたいな人はちょいちょい見た
気に入らないなら買わなければいいし、欲しけりゃ我慢して買うしかない
大事なのは仕様と管理体制よ

方南町のマンションでは、共用部分で未完成のまま引き渡しがあったみたいですね、、

>>302 住民さん1さん

興味本位でスレッド見てみました。

あーだこーだ言う前に見てみるべきだと思いました。

>>303 マンコミュファンさん
意味がよくわかりません

13ページ以降何を言っているかわからないですね...

>>306 住民さん3さん
購入経験者ですが、普通ですよ。

>>306 住民さん3さん

どこのスレがそんなに荒れてるの？

>>309 マンコミュファンさん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694201/