ピアース日吉ってどうですか？

プロジェクト先行案内会では、どれくらい情報出してるんでしょうねえ

>>221 マンション掲示板さん
ブリリアの立地を見学したうえでの発言とは思えませんが。
ここがいくらになろうがブリリアはブリリア。あの立地が黒から白に変わることはなく、黒は黒のままで評価が高まることはないと思います。ブリリアが坪400万円以上の評価であれば、今売り出し中の東横線、田園都市線の全ての新築物件が割安に見えてしまいます。

>>223 匿名さん

ブリリアは昨年の分譲価格平均が坪380くらいで400超の住戸もありましたよね。
物価上昇の流れで新築時より中古価格が上がるのはよくある話で、400以上の評価で特に違和感を感じませんが。

>>223 匿名さん
うん。
まさにおれがいってるのはピアースが600万とかであれば「割高」すぎると言ってるんだよ。

新築がどんどん価格上がってくるから中古相場も上がってきてるんでしょう？その上昇する中古相場に対して、さらに引っ張られて新築相場も上がる。（なので、いくら立地を加味しても周辺相場と比べて600万は割高すぎる）

224の方が言ってくれてますが、それが市場の原理でしょ。

さすがに600はないと思ってるよ

>>226 マンション検討中さん
さすがに平均で坪600万円はないと思うが、内廊下だし設備仕様次第ではひょっとしたら坪600万円の住戸もあるかもしれないと思っている。平均だと坪500～550万円ぐらいかな。

アップデートできてない人は精神的に着いてこれないよね。もう当面買うのは諦めたほうがいい。どこも買えない。
別に買わなくても死ぬわけではないし。

モリモトの掲示板はなぜか価格が高いことを願うコメントが沢山出るんだよな。普通検討者なんだから低いことを願うはずなんだけどね。

高くあるべき、ついて来れないなら買わない方がいい、のようなコメントがチラホラ見えますね。どのようなお立場なのか気になります。
自分は購入検討者ででかなり余裕がある方かとは思いますが、高く売って欲しいとは一切思いません。。

高くあるべきなんて言ってる人いますかね？
普通に日吉の相場がわかっていない人が大量発生してるから荒れてるだけでは

横浜とはいえ片田舎の日吉で、無名デベということからそんなに高くなるわけないと思うが。
東横線通勤車には利便性高いかもしれないけど。

>>231 マンション掲示板さん
このマンションは高くあるべきとまでは言っていないかもしれませんが、ここが高いのは当然だというデべ目線の発言をする人がいるのは事実で、更にそれを受け入れられない人は掲示板に投稿するな、不動産リテラシーがない人は勉強したほうがいいなどと人を見下したような言い方をする人もいたりする。そのような人は購入者の立場からの発言で、自らは購入するおつもりなのか聞いてみたいですね。

利害関係者が掲示板でポジショントークすることはよくあるんだよな。

>>232 マンション掲示板さん
モリモトは高いです。

モリモトらしい見た目だけど、外観、内廊下、お部屋の仕様など随所にコストダウンの苦労が見てとれますね。戸数少ないからスケールメリットも全然得られない。立地が良いからやむを得ないですかね。

>>233 匿名さん
勉強した方が良いと言われて私は勉強始めましたが、
見下していると思うよりアドバイスだと思った方が自分のためになりませんか？
確かに勉強してみると奥が深いし感覚で検討しなくて良かったと思ってます。

>>233 匿名さん
どうしてデベ目線と言われないといけないのでしょうか…
購入検討者が普通に相場の話してるだけですが。

>>238 マンコミュファンさん
購入者希望者が自らここは立地が良いので高くても是非購入したいなどとはあまり言わないと思いますが。

>>239 匿名さん
ディベ目線であるか社員であるかとかは分からないですが、本物件に限らず高くても何がなんでも買いたいって言ってる人は普通に周りにいますよ。
高くても泊まりたいホテルとか買いたい車とかの話が出るように客観的に見てもマンションでも良くあることかと思います。