プレシス登戸ってどうですか？

>>102 匿名さん
好立地な中古は高いですよ

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>>102 匿名さん
100です。この物件に限らず、今から売却益を追求するようなエリアではないのは分かりますが、もしこの物件を売却するような場合は、残債割れ覚悟という想定ですか？

あと、単なる興味本位ですが、溝の口南側ってどこですか？

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>>106 匿名さん
残割れ確定かも。。
だって、少子高齢化で戸建てからマンションへという需要が取り込めない。駅から歩けんし。バスないし。
設備しよう、良くないし。戸数が少ないから、しゅうつみ、激しく上がりそうだし。

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>>107 マンション掲示板さん
まぁそうですよね、異論はないです。強いていうなら修繕費上げず、修繕を先送りするようなパターンを想像しますが。

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ただただ興味本位ですが、102の"溝の口南側はどこかの掲示板では億ごえとか噂"ってどこだろう

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>>100
>>107
なら川崎でここより立地も仕様もよい新築が坪260万から買える物件教えてよ

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>>110 マンション検討中さん
坪260って、いわゆるパンダ部屋的な感じですよね？
安けりゃ良いのであればそれでも良いかもですが、現実的に検討するレベルとして平均で探した方が良いような

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>>111 匿名さん
パンダでも良いから出せよ

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年収中央値が400万台でここ買える人間がどんだけ希少がバカでもわかるよね？しかもインフレで賃金上がるの一部の大手ときたら一般人は無理
残債とか寝言言ってると一生賃貸だよ　笑

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この板で売却益とか噴飯もの
そんな目的の物件かどうか場所でわかるだろ？笑

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>>112 検討板ユーザーさん
100ですが、最低価格では比較してないのですみません、分かりません。
私の考えとしては、ある時売却しなければならなくなった時に、イメージとして同じ償却額だったとしても、
①新築時6,000万　→　売却時4,000万
②新築時8,000万　→　売却時6,000万
②のように予算の許す範囲でより条件のいい物件の方が満足度が高いと思ってます。

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>>115 マンション掲示板さん
ご高説ありがとうございます。
御自身はさぞや満足度の高い物件に住まわれてるとお見受けします。是非、物件名教えてください。
当然論拠は示していただけますよね？

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ここで売却益とか償却とか知ったようなレスで暇潰しする輩が高額な物件に住んでいるもしくは検討してるなんて夢にも思わないけどどう回答するのかな。

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>>116 マンコミュファンさん
個人情報につきお断りします。
それに対して、実際はどうだとか思われるのであれば、どうぞご自由におっしゃってください。
私は自身のマンション購入をきっかけに、その後も登戸エリア・武蔵小杉エリアの新築・中古マンションをウォッチしています。
もちろん人によって幸せは違いますので、それぞれが幸せに暮らせたら良いと思いますが、マンション購入は、賃貸の消費と違い、資産性を維持できることが重要であるという考えから、私の考えを述べただけです。
117の挑発のような書き込みに乗るつもりもありませんし、仮に物件名を述べたところで、それが真実か分からない、それを証明するために更なる個人情報を要求される可能性を見越し、控えさせていただきます。

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>>118 マンション掲示板
個人情報　笑

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>>118 マンション掲示板さん
116へ速攻レス
117の暇潰しレスも当たり？
土曜の昼なのに相当暇なのか張り付いてるかだね

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>>118 マンション掲示板さん
物件名だけで個人を特定できないので個人情報とは言えませんけど？

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>>120 検討板ユーザーさん
"土曜の昼なのに"というのは、月～金はサラリーマン勤めで家族との時間が取れず、土曜日は家族サービスという前提でしょうか？
平日は定時制で働く人もいれば、フレックスで働き家族との時間が取れる人も、土日に働く人もいます。さらには、労働所得に頼らない人もいます。
ご自身の常識が必ずしもすべての人に当てはまるとは限らないことはご認識ください。
私は現役世代ですが曜日問わず時間に余裕がありますので、その前提が当てはまらないです。
そもそも暇なのは悪いことですか？他者に当たるようなストレスもないですし、ゆとりができて良いですよ。
96に対し100で反応してしまった私が良くなかったかもしれませんが、物件に関する議論からずれてきているように思いますので、この件については、この辺で失礼します。

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>>122 マンション掲示板さん
無駄で纏まりのない長文が昭和っぽいね
要は暇潰しに荒らすなってこと
で？
>>121
はスルーなの？

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>>122 マンション掲示板さん
都合のいいレスは意気揚々と反論するんだね

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