横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレシス登戸ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-19 12:10:53

プレシス登戸についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282 他(地番)
交通:JR南武線「中野島」駅徒歩13分
小田急小田原線「登戸」駅徒歩18分
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩17分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:59.51㎡~85.03㎡
売主:一建設株式会社
施工会社:未定
管理会社:伏見管理サービス株式会社

公式URL:https://www.presis.com/kanagawa/noborito_561088/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス登戸


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-06-26 15:45:04

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プレシス登戸口コミ掲示板・評判

  1. 42 匿名さん 2024/11/23 07:21:46

    登戸駅前にこんなマンションもできますよ。
    https://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000171068.html

    来年から工事開始のようで、いくらになることやら。

  2. 43 評判気になるさん 2024/11/26 09:07:19

    >>42 匿名さん
    このマンションには関係ないじゃん。
    ここは、中野島よ。おっけい?

  3. 44 通りがかりさん 2024/11/26 11:09:49

    >>43 評判気になるさん
    南武線ユーザーでなければ、4,5分の差であれば小田急まで出る人もいると思うので、使う駅によっては影響ありますよ。
    自転車で登戸まで行く人であれば、下駄の商業施設を使えますし、入居者の利用駅が分からない状態で、関係ないとは全く言えないのでは。
    いろいろな人がいることを理解した上で、想像力を働かせないと、自分の狭い世界でしか判断できなくなってしまいます。
    私は駅近主義で通りすがりなので、失礼します。

  4. 48 匿名さん 2024/12/16 07:24:36

    1期6次まで進んできて、1期1次と3次の分が先着順で残っているのもなんか不思議というか。間取りのせいなのか、価格のせいなのか、気になるところです。
    購入者の口コミを読んでみました。少ない口コミでしたが、購入のきっかけをまとめるとほぼ3つの理由が見られました。
    求めていた広さに合った、価格が予算に合った、住んでいるところから近い慣れた環境、そんな感じに思えました。

  5. 49 匿名さん 2024/12/16 07:27:36

    なんとなく、間取りから想像される専有面積がちぐはぐ…?
    Aタイプは4LDKということですが68.83㎡
    2LDK+Sで76.03㎡
    面白いと言えば面白い。

    全体的に収納は大きめにとられているので、
    その点はよく考えられているなという印象。

  6. 50 匿名さん 2025/01/13 06:15:17

    JR南武線「中野島」駅徒歩13分という距離なので、人によっては遠いと感じる方もいるのかなと思います。
    JRが利用できるという部分ではメリットかなと思います。

    10分以上となるとデメリットとしてはどうしてもリセール時に不利になってしまうというところでしょう。
    ファミリー層が多いということであれば、駅からの距離はあまり気にしないかもしれませんね

  7. 51 管理担当 2025/01/29 00:06:42

    [No.45~本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  8. 52 匿名さん 2025/02/02 01:37:09

    >>49 匿名さん
    全体的に広い部屋が多いですね
    玄関にシューズクローゼットがあるのは良いと思います

  9. 53 検討板ユーザーさん 2025/02/10 03:38:47

    売れるものには理由があるように、
    売れないマンションにも確実な理由がある。

  10. 54 マンション検討中さん 2025/02/16 13:01:49

    >>53 検討板ユーザーさん
    売れてないのですね。

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  12. 55 マンション検討中さん 2025/02/17 00:42:16

    >>54 マンション検討中さん
    少し前にモデルルームに行きましたが、残り半分は切ったくらいでしたね。

  13. 56 匿名さん 2025/02/21 06:01:13

    >>55 マンション検討中さん
    もう半分切ってるんすか…
    普通に売れてるじゃんか

  14. 57 マンション比較中さん 2025/02/21 06:08:38

    総戸数33戸で約半年経ってますからね
    購入目線では興味ないので、これ以上は控えます

  15. 58 評判気になるさん 2025/02/22 08:05:04

    興味無いのに、販売が開始した時期などは色々とお調べになるのですねw

  16. 59 eマンションさん 2025/03/10 22:40:55

    >>58 評判気になるさん
    営業担当だからね。

  17. 60 マンコミュファンさん 2025/03/10 22:58:26

    >>58 評判気になるさん
    57です、今気づきました。
    MRの近くに住んでいるので、MRオープン当初に調べました。
    毎日駅まで送迎できないのに、駅距離がありすぎて、家族に通勤通学の負担をかけたくないので、購入検討者としては早々にドロップしています。

  18. 61 通りがかりさん 2025/03/12 13:52:02

    >>60 マンコミュファンさん
    まぁ、駅から遠すぎるよね。
    それでいて安いなら、納得できるが、やすくないんだもん。見学したけど選択肢には無いですね。

  19. 62 坪単価比較中さん 2025/03/13 04:45:41

    >>61 通りがかりさん

    遠さも値段も見学前にある程度わかっているはず
    そんな重要条件を調べずに購入前提の見学はしない
    その条件ですでにフィルターされているのに見学いく?

  20. 63 坪単価比較中さん 2025/03/13 04:50:11

    >>60 マンコミュファンさん

    MRの近くに住んでいるなら

    > 毎日駅まで送迎できないのに、駅距離がありすぎて、家族に通勤通学の負担をかけ
    > たくないので、購入検討者としては早々にドロップしています。

    ということははなからわかりきっていることなのでドロップどころか最初から対象にあがらないよね?

  21. 64 匿名さん 2025/03/13 06:55:15

    登戸だから遠いと感じるのであって中野島の2駅利用が可能なうえ中野島が最寄と考えれば10分程度の距離感そこまで遠くは感じないはず
    発想の転換だよ

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2025-01-09 16:04:32
      E 2LDK+S 76.03m2
      1階 6730万円 坪単価292万円
      
      B 3LDK 63.09m2
      1階 4990万円 坪単価261万円
      
      C 3LDK 71m2
      1階 5990万円 坪単価278万円
      
      A 4LDK 68.83m2
      2階 6280万円 坪単価301万円
      
      J 4LDK 85.03m2
      5階 8340万円 坪単価324万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      マンコミュファンさん
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      1. 坪300万台
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    東京都府中市小柳町3丁目

    2LDK+S~4LDK

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    未定/総戸数 39戸

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    東京都三鷹市下連雀4-242-29

    未定

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    59.51m2~64.95m2

    総戸数 40戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

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    総戸数 14戸

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    神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

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    総戸数 87戸

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    東京都府中市緑町二丁目

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    1LDK~3LDK

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    総戸数 46戸

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    神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

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    総戸数 127戸

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    神奈川県川崎市中原区下小田中6-596-1他

    未定

    2LDK~4LDK

    72.96m2~96.26m2

    総戸数 62戸

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    東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

    未定

    1LDK~3LDK

    33.72m2~71.2m2

    総戸数 19戸

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    東京都武蔵野市緑町一丁目

    6,500万円台予定~8,300万円台予定

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    東京都府中市宮町1-28-20ほか

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