| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目11番14（地番） |
| 交通 |
東急新横浜線 新横浜 駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜 駅 徒歩6分
相模鉄道新横浜線 新横浜 駅 徒歩6分
横浜線 新横浜 駅 徒歩7分 （北口）
東海道新幹線 新横浜 駅 徒歩7分 （北口）
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
35.28m²～72.89m² |
| 価格 |
4,300万円台予定～9,100万円台予定 |
| 管理費（月額） |
14,110円～29,150円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,640円～11,660円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.12平米～10.17平米
●管理準備金 : 14,100円～29,100円（一括）
●テレビ施設利用料 : 330円（月額）
●インターネット利用料 : 550円（月額）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（35戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
70戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年02月予定
入居可能時期：2026年03月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
風越建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ（予定） |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ新横浜口コミ掲示板・評判
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441
eマンションさん
>>439 マンション掲示板さん
他人事ならなんとでも言えるね。都内に参戦するなら最低でも1億円。それができるなら、新横浜の住宅を検討する人は少ないだろうね。
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442
匿名さん
>>441 eマンションさん
都内どころか予算的に武蔵小杉が厳しい方が検討する地域のイメージですねここは
今まで見ていたタワーと比べるとスペックも立地も劣るのに、かなり割高な坪400とかで新築が出てきている状況なので、気持ちに折り合いつけるの厳しいと思いますね
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443
eマンションさん
>>442 匿名さん
資材や人権費高騰、物価高たから武蔵小杉の三井新築タワマンなんておそらく坪700越えでしょう
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444
名無しさん
>>443 eマンションさん
小杉が坪700だから新横浜は坪400以上でもいけるって論法だけど本気でそう思ってる？大規模ツインタワーと小規模マイナーデベの板状マンションだよ。なんだかんだで個別要因とエリアごとの上限があるから、都内や小杉が高いから○○も上がって当然という感覚で買うと高値掴みになる。
そんなこと言ったら隣駅のリビオタワー羽沢横浜国大だって坪400以上をつけてもおかしくないけど(笑)
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445
匿名さん
>>443 eマンションさん
新築は無理ですね、何なら篠原口の再開発物件もここ検討している人が買える価格水準で出てこないと思います。
リエトコートとかの古めのタワーが大体坪400後半で売り出されていて、それらを見て武蔵小杉買えないねってなった方が、エリアを広げて新横の物件を見てもスペックのギャップが大きくてキツイよね、という意味合いで↑のスレは書いています
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446
匿名さん
>>444 名無しさん
それだけ今後は全体的に新築マンションは何もなければ板マン小規模も人手不足もあり値上げするばかりと言いたいだけ（笑）
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447
評判気になるさん
>>444 名無しさん
羽沢は既に坪400を超えてるよ。ビルの谷間の新横浜徒歩6分がいいか、抜け感のある羽沢徒歩１分の高層階がいいかは、住む人の価値観の問題。
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448
通りがかりさん
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449
マンコミュファンさん
>>447 評判気になるさん
新横浜を買う人は羽沢なんて絶対買わないから安心しな。坪400万とかなんの話？成約事例調べたけどそんなの一件もなかったよ。
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450
坪単価比較中さん
>>447 評判気になるさん
羽沢は販売時の構想と現実のギャップがすごい。ハザールが開業してスーパーが出来たら坪400以上の価値はあると思うけど、周りに何もない現状だと坪400はさすがに厳しいんじゃないかな。
単純比較は難しいけれど、マンションはやっぱり駅力含めた立地による影響が大きいから、現状だとリビオに分があるように感じるな。
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451
検討板ユーザーさん
>>450
ここは新横浜の板だよ。板違いじゃない？ここで他所の完売物件を検討する意味ある？
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452
マンコミュファンさん
羽沢の人は新横と羽沢を比べたがるけど、全然比較対象になってないから(笑)
ここら辺に住んでる人ならまだしも、広域検討者は羽沢ってなに？というレベル。他の物件の話はやめてほしいね。ついでに言うと武蔵小杉も関係ないよ。
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453
マンション掲示板さん
新横浜と比較検討する場所って難しいですよね。路線の選択肢が多く都内アクセスが良くて坪400程度の場所ってありますかね。
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454
口コミ知りたいさん
>>453 マンション掲示板さん
神奈川ではないけど大宮かな。あちらは東日本の玄関口。広域の人なら比べる人はいそう
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所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目11番14（地番）
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交通：東急新横浜線 新横浜 駅 徒歩6分
- 価格：4,300万円台予定～9,100万円台予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：35.28m²～72.89m²
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販売戸数/総戸数：
未定 / 70戸
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