リビオ新横浜ってどうですか？

ほかにもメリットはありますよ。
スケートリンクが隣にあるので、子供をオリンピック選手にしたい人には理想的なマンション。
オリンピックを目指さなくても、気軽にウインタースポーツを楽しめます。
スケートは結構体力を使うので、健康維持にも役立ちます。

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このマンション売れますかね～

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>>21 匿名さん
何故にそこまで推すのでしょうか

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新横浜物件の供給が近年多すぎた感じはあるし
土地の値上がり考えると数年先に開始したメイツやレジェイドの安めの価格は今から売り出す物件では難しいと思われる。
ここの方が駅近なのは強みだが、特にリビオは他所でも予想価格より高めで売り出し
販売苦戦しつつなんとか捌くという感じだから、ここも新横浜物件にしては高めで売り出すんじゃないかと思う。

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スケートが大好きな方がいらっしゃるようで。。。でも実際にそういう環境を求めていらっしゃる方もいると思います。そういう環境が無いと、そもそもやりたくてもやれないですから。評判の良い学校へ子供を入学させるために引っ越す家族も普通にたくさんいるみたいですし。マンション購入のきかっけは様々な理由があるのかもしれませんね。
こちらのマンションは、すっきりとしたデザインで、飽きのこない都会的なセンスが生きていると思います。

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モデルルームにも行き実際にマンションまで駅から歩いたけど購入は見送り。公園がとても魅力的だけどやっぱり１丁目は避けたい。子どもがいるからラブホ街は住めない。以前より減っているとは聞いたけど全て撤退するわけではないから。夜マンションまで歩いたけどラブホのネオン凄くて笑っちゃった

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>>26 評判気になるさん
ここは2丁目ですよ。他の物件と勘違いされてるかと

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>>26 評判気になるさん

もう少し、方向性、治安、評判を考えた街開発を、してほしいですよね。
立地的には大変良いのに。

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全体的に仕様がパッとしないので、もう少しグレード出してくれたら検討に入ったかもなのになぁ、、
惜しい。。

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ドレッセ、レジェイドと新横浜新築物件の設備仕様が良かっただけに少し残念ですね。その分値段が安いなら良いですが。

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>>26 評判気になるさん はレジェイド新横浜の誤爆のようです。

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お値段いくらくらいになるんですかね。
モデルルームってどこにできるんでしょうか？

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>>30 マンコミュファンさん
設備そんなに悪いですか？

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直床、タンク付きトイレ、キッチン天板が人工大理石、外階段、ディスポーザーが無いって辺りが一部の方には気に入らないんじゃないですかね。
個人的にはこの規模立地なら妥当だと思いますけど。ただ、リビオなんで仕様は落としても値段はそんなに落とさないだろうからメイツの時のような仕様が悪い分価格でとはならない気がします。

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>>33 通りがかりさん
悪いというより比べちゃうとちょっとなぁって感じです。もし価格差がなければなおさらです。
ドレッセもレジェイドも二重床、ディスポーザーあり、内廊下ですからね。ドレッセはさらに洋室に床暖房あったりトイレもローシルエット等ですごく充実してました。
ここはウォールドアも垂れ壁があるのが少し残念です。スマートロックとトランク使用権があるのは非常にいいと思います。

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あれ？意外と設備仕様良さそうじゃないですか？問い合わせたらフィレオストーンとかお掃除浴槽とか使ってるって言われましたよ！ディスポーザーは無さそうですが、いつものリビオとは違いそうでした。。。
ホームページの修正が間に合ってないって担当の方が仰ってました。場所は良さそうだから、グレード次第では検討したいなぁ。。。

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>ホームページの修正が間に合ってないって

途中で仕様変えたのかな。それやるとミスの元なんだけど。トラブルに巻き込まれたくなかったら、かかわらないのが正しいかも。

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>>36 マンション検討中さん
ホームページの修正もすぐ出来ないってどういうことよ。キッチン天板ははっきりと人工大理石って書いてあるけど。そこが変わったとてドレッセ、レジェイドと比べるとって感じはしますけど。

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>>38 検討板ユーザーさん
純粋にお盆だったからとかじゃない？
まぁそんな規模感ないし、コンパクトな間取りもあるからこんなもんでしょう。正直あまり違和感はない。あとは価格だなー坪350くらいまでだったら嬉しい

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>>39 マンション掲示板さん

一坪350万円だったら２つくらい買いたいですね！資金的には1つが限界ですが買えないですがw

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>38

仕様変更が確かならお盆だからといって間違った情報ながし続けるのはどうかな。フィレオストーンはやだって人はいないかなと思うけど、お掃除浴槽は寿命があるからね。

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新横浜駅はポテンシャル高いんですかね～

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8月24、25日の夕方から日産スタジアムでライブがある。ここを検討しているなら、終演の20時前後に現地に行ってみた方がいいと思う。イベント開催日の人の流れや様子が確認できるだろう。

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ざっくり坪400近いみたいですね。
立地許容できるなら坪340のレジェイドの方が良さそうです。戸数も多いですし...

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>>44 マンコミュファンさん

>>44 マンコミュファンさん
400ジャストか何なら超えてる可能性ありましたね

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どこ情報でしょうか？？

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リビオはどこも仕様や狭さの割に高いんだよな
駅近の利便性をアピールし長期間掛けて辛うじて完売するラインを狙ってくる感じ

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みずほ系列で仕入れが強いとかアピってる割にね・・・

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>>43 匿名さん

今日その時間新横浜いましたが思ったより大丈夫でした。動線が太くて帰り方も多いからかな。駅の誘導員も慣れててちゃんと捌ききれてましたよ。

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>>49 さん

リビオの前の道はどんなでしたか？自分はスタジアムに行くと、スケートセンターのある、あの通りを歩くことが多いです。ちなみにJR利用です。

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>>47 マンション検討中さん
自分も同じイメージです。最近広告もよく見るのでブランディングしようと頑張ってるんだと思いますが、コンセプトがよくわからないんですよね。プラウドみたいに相場より少し高いけど満足度も高いですって感じにしてほしいです。

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仕様って問い合わせないとわからないのですか？
なんのためにHP載せているんでしょうか。
たとえ仕様よくても不信感しかないのですが。。

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リビオって評判良くないのですか…？

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>>53 口コミ知りたいさん
うーんなんか微妙なイメージ、コンセプトがない

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>>54 マンション掲示板さん
素人質問ですが，，

マンションビジネスでのコンセプトっていまいちわからないのですが、例えばほかの三井や野村だと物件を通してどういうコンセプトがあってどういうところで一貫してるなと感じられるのですか？？

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>>55 マンション検討中さん
例えばドレッセ新横浜でいうとその立地から家族向けのプランのみ、専有面積調整なしかつ設備仕様も高くするなど特定層を狙ったものでした。そうすると入居者の嗜好や属性が似るので入居後も何かとトラブルが少ない利点があります。
リビオは100戸未満の物件がメインですが、投資用マンションみたいに1LDKから3LDKまで幅広く設けて、設備仕様をはじめランドスケープや植栽などが手抜きのイメージですね。とりあえず自社が儲かればいいや的な感想を持ちます。
私はリビオに住んでいますが、まぁこれはあくまでも一個人の感想なので別に気にしなくても良いと思います。分譲マンション買ったら、メジャーデべとマイナーデベの違いがわかるようになりますよ。

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>>56 マンション検討中さん

どう見てもあなたが住んでるのはリビオじゃなくてドレッセでしょw

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>>57 マンション掲示板さん
誰も新横浜に住んでるって言ってねーよw

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>>57 マンション掲示板さん
まぁドレッセに住んでたとしてもドレッセ>リビオなのは明らかだからな…

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>>59 通りがかりさん

あそこは環二隣接っていうデカすぎるウィークポイントがあるから仕様上げないと客が付かないんでしょ。

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>>60 口コミ知りたいさん
あそこは3丁目だからここより立地はいいよ

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>>61 通りがかりさん

三丁目云々じゃなくて環二の騒音・排気ガス含めた生活環境の話ね。どうやら本当にドレッセ新横浜の契約者が覗きに来てるようだね。仕様はドレッセ、駅距離と立地はリビオに軍配かな。好き好きだし別に序列はないかと。

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ドレッセは目の前が環2とアリーナと高圧電線だったね。しかし、気にしない人は気にしないのでしょう。

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買い物は結局プリンスペペ行くんだよな～

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仮にドレッセの住民がここを見に来たところで、相場上げてくれてありがとうとしか思わないだろうな。

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設備更新されましたね。
北向きの部屋ってどんな感じなんでしょうか。
住んだ経験がないので…

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高すぎ

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>>66 マンション掲示板さん
北向きでも抜け感あると結構明るさはあるのですが、ここは周りも同じ高さの建物なので厳しそうですね3LDKはサービスバルコニーがついてるのはいいですね。
神奈川の方は南向きが好きですから、同じマンションでも南向きと他の方角では価格が1割以上違うことが結構あります。

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値段次第ですが、がっつり狙ってます。
坪400万くらいにならないかなぁ

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>>69 マンション掲示板さん

めっちゃ高いですね。ドレッセ買えますよそれ。

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