マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-16 01:30:24
ドレッセ港北センター北についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目3番8(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅徒歩2分
間取:2LDK~3LDK+S
面積:55.56㎡~94.36㎡
売主:東急株式会社 伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
公式URL:https://www.109sumai.com/mansion/005_center-kita/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-06-11 09:16:02
ドレッセ港北センター北
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こちら
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所在地:神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目3番8(地番)
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交通:横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅徒歩2分
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総戸数:
61戸
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-3-8(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
61戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC9階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ港北センター北口コミ掲示板・評判
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161
評判気になるさん 2024/09/17 05:26:47
建築基準法第28条が直近改正された?のでなければ、行燈部屋は、居室に数えられないはずですね。
実際に売買する時の重要事項説明か何かで、窓が無い居室は、サービスルームと読み替えるものとするとか書いてあるのではないでしょうか。
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162
マンション検討中さん 2024/09/17 07:48:12
行燈部屋はリビングインで引き戸の場合のみ居室にカウントできると認識していましたが、今は違うのですかね。
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163
匿名さん 2024/09/17 07:51:35
エアコン設置用の配管が事前に通っているか確認すれば分かります
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164
評判気になるさん 2024/09/19 01:41:08
ここって、もうかなりの方がモデルルーム見たのですよね?
是非、感想・意見を聞かせて下さい。
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165
匿名さん 2024/09/19 04:49:49
>>164 評判気になるさん
自分で見に行けばいいじゃん
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166
評判気になるさん 2024/09/19 11:08:01
>>165 匿名さん
正に掲示板の主旨を真っ向から否定してるな。
笑えるよ。
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167
マンション掲示板さん 2024/09/20 00:20:23
>>164 評判気になるさん
モデルルームはタイプcでした。玄関と浴室が広く感じました。上記で言うところのいわゆる行燈部屋が主居室になります。
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168
評判気になるさん 2024/09/20 06:15:04
>>167 マンション掲示板さん
感想ありがとうございます。
浴室が広いのはうれしいですね。
私は、玄関は、シューズインクローゼットがしっかり奥行きがある印象でした。
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169
匿名さん 2024/09/20 06:42:17
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170
評判気になるさん 2024/09/20 07:02:29
>>169 匿名さん
Cタイプは、1418でしたね。
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171
評判気になるさん 2024/09/20 07:03:47
>>170 評判気になるさん
ただし、むしろ、脱衣所になる洗面室はやや広い印象を受けました。
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172
評判気になるさん 2024/09/21 08:52:55
ここの立地期待していましたが
理想の間取りが1戸もないマンションで悲しい…
1戸(Dタイプかな)減らしてゆとりある3LDKを作って欲しかったな
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173
匿名さん 2024/09/22 08:06:26
MR行かれた方、管理費、修繕積立金はどのくらいでしたか?
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174
匿名さん 2024/09/22 08:27:35
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175
評判気になるさん 2024/09/22 12:17:21
>>173 匿名さん
28000円くらい~40000円まで、平米数で違いました。
東急だから仕方ないですが、高いかなと感じました。
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176
マンション検討中さん 2024/09/22 13:07:19
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177
匿名さん 2024/09/23 02:54:04
>>176 マンション検討中さん
コンシェルジュも無いし、24時間有人警備ない割には、管理費高いですね。
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178
匿名さん 2024/09/23 06:13:59
東急は高いとよく聞きますが、高いのは管理費、積立金どちらなのでしょう?長期修繕計画に基づいて適切な積立金を計上することで管積が高額ということであればそれは納得できるのですが。
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179
匿名さん 2024/09/23 07:30:26
修繕積立は国土交通省のガイドラインで定額が推奨されている。段階的値上げの計画という時点で適切とは言い難い。
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180
匿名さん 2024/09/23 07:40:43
Cタイプはオールリビングイン、旗竿もすごい。表記上はLDで12畳あるけど(普通なら廊下とする)竿部分を除くと10畳もない。
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