ドレッセ港北センター北ってどうですか？

建築基準法第28条が直近改正された？のでなければ、行燈部屋は、居室に数えられないはずですね。

実際に売買する時の重要事項説明か何かで、窓が無い居室は、サービスルームと読み替えるものとするとか書いてあるのではないでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

行燈部屋はリビングインで引き戸の場合のみ居室にカウントできると認識していましたが、今は違うのですかね。

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エアコン設置用の配管が事前に通っているか確認すれば分かります

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ここって、もうかなりの方がモデルルーム見たのですよね？
是非、感想・意見を聞かせて下さい。

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>>164 評判気になるさん
自分で見に行けばいいじゃん

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>>165 匿名さん

正に掲示板の主旨を真っ向から否定してるな。
笑えるよ。

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>>164 評判気になるさん

モデルルームはタイプcでした。玄関と浴室が広く感じました。上記で言うところのいわゆる行燈部屋が主居室になります。

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>>167 マンション掲示板さん

感想ありがとうございます。
浴室が広いのはうれしいですね。
私は、玄関は、シューズインクローゼットがしっかり奥行きがある印象でした。

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浴室1620なのかな、1418なら広くないし。

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>>169 匿名さん

Cタイプは、1418でしたね。

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>>170 評判気になるさん

ただし、むしろ、脱衣所になる洗面室はやや広い印象を受けました。

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ここの立地期待していましたが
理想の間取りが1戸もないマンションで悲しい…
1戸(Dタイプかな)減らしてゆとりある3LDKを作って欲しかったな

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MR行かれた方、管理費、修繕積立金はどのくらいでしたか？

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>162

これみたい。行燈部屋も居室ですか。

2023年4月住宅の居室の採光規定改正・施行
https://www.sakura-work-tokyo.jp/saikoukitei/

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>>173 匿名さん
28000円くらい～40000円まで、平米数で違いました。
東急だから仕方ないですが、高いかなと感じました。

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安定の高さ…

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>>176 マンション検討中さん

コンシェルジュも無いし、24時間有人警備ない割には、管理費高いですね。

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東急は高いとよく聞きますが、高いのは管理費、積立金どちらなのでしょう？長期修繕計画に基づいて適切な積立金を計上することで管積が高額ということであればそれは納得できるのですが。

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修繕積立は国土交通省のガイドラインで定額が推奨されている。段階的値上げの計画という時点で適切とは言い難い。

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Cタイプはオールリビングイン、旗竿もすごい。表記上はLDで１２畳あるけど（普通なら廊下とする）竿部分を除くと10畳もない。

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