ドレッセ港北センター北についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目３番８（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅徒歩2分
間取：2LDK～3LDK+S
面積：55.56㎡～94.36㎡
売主：東急株式会社 伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://www.109sumai.com/mansion/005_center-kita/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-06-11 09:16:02
物件概要みると、61戸に対して、駐車場の数が書いてないですが、実際何台ですか？Ｗｅｂ上の絵をみると、少なくても13台は平置き？で停めれそうな感じですが。
あるいは、機械式2段とかになっていて、倍の26台くらいは停めれますかね？
仮に、13台だけだとすると、いくら駅近とは言っても、マイカー所有者はいるわけです、パーキングの抽選はし烈になりそうですね。
>>42 匿名さん
ちなみに、平置きの方が、メンテ費用が抑えられるし、管理費負担を考えると、有利です。機械式駐車場は古くなって入れ替え時期になると、高額な負担が待っています。小規模マンションでは、一世帯あたりの負担もバカになりません。
しかも、共有部修繕なので、駐車場借りて使っていない人も、面積割で負担になります。
そのあたりの仕様を含めてMRで聞いてみたいのですがMRはいつ頃になるのでしょう？
あざみ野のMRを壊さないと思ったら、ここも使うのか。
マンション3棟目。
現地看板見てちょい驚いた！！
1,2階の店舗エリアは、何故か、医療テナント限定募集している。
駅前だし、幅広い分野の店舗が候補になるはずだが、何故、医療限定なのか？
不思議だ？？
センター北駅周辺で調べると、歯医者も、通常の医者のクリニックも、結構な数が存在しています。確かに、駅ロータリー内なので、ここに入るクリニックが立地的には一番有利かも知れませんが。
それにしても、医療テナント限定募集は珍しいと言えるでしょう。
よくこんな高いとこ住めるね
みんな年収なんぼよ
高いの？
あと、規約でテナントは医療限定にしてるかも確認かな。規定していないと入れ替わりで別の業種なんてこともあり得る。
>>54 匿名さん
まだ、ここの価格は未発表だけど、駅前だし、内廊下だし、伊藤忠と共同だし、東急単独物件よりは高い可能性があるかな。
あんまり高すぎる場合は、自分も、たまプラ物件に移行しようかな。
＞伊藤忠と共同だし、東急単独物件よりは高い可能性
この理由がわからない。デベのランクとしては東急＞伊藤忠だと思うから東急単独のほうがいいという判断もあると思うけど。
>>59 マンション検討中さん
そういう考えもあるでしょうね。でも自分なら具合が悪い時にエレベーターでクリニックにいけると言うのは魅力です。もちろん何科が入るかによりますが。お子さんのいる家庭で小児科なら最高ではないでしょうか
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,198万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.27m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
