レ・ジェイド札幌大通ザ・タワーってどうですか？

9階までは全住戸民泊OKなんですね。エレベーターが別れているとは言え、共有部分では外国人観光客がでかいスーツケースゴロゴロ引いて歩き、部屋ではどんちゃん騒ぎされるのかと思うと悩ましいところです。民泊OKの新築分譲マンション物件の数が一向に増えないのも、いろいろと課題が多いからなのでしょう。ダイワのモンドミオ等先行物件で明らかになった課題に対して日本エスコンがどのような対策を取るのか聞いてみたいです。

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民泊がOKということになると、外国の方のマナーが悪い場合はマンション内で色々ともめ事が大きくなりそう。
エレベーターが分かれていて、住居が分かれているとしても、スーツケース移動などでマンションの共用部分が傷ついたり、
マンション前での騒音などもデメリットとして挙げられます。
入居後に売却するというときも民泊がOKという点でリセール率が悪くなってしまうというのも懸念されます。

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このようなマンションは、よくわからないのです。普通のマンションではだめだったのかな？なぜ民泊OK？

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ここに決めてる人いますか？

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決めている人がいるとかではなく、僕はこんな民泊OKマンションを見たことないんですが、あるんですか？

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民泊OKマンションはすでに去年完成したモンドミオ札幌南三条通がありますね。
完成後も完売まで若干時間がかかったようですが、ここの運用が上手く行っていればありかも知れませんね。

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感覚的に書き込みますが、階数制限があるにせよ、民泊を認めているマンションを購入する気にはなりません。
なんと言ってもテレビCMで民泊を謳ってますから。そこの管理組合は悲惨な状況になると思います。故に無法地帯化が進むと私は予想します。住民になるには相当の勇気と忍耐が必要かと思います。
限りなく博愛主義の方のみ居住できるマンションだと思います。

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場所柄セカンドハウス的に使う人が多そうですね。
民泊を認めてるマンションを購入する気が無いのに、わざわざスレに来て書き込むする人って何が目的が分からないけど見ていて面白いなあ。

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>>28 買い替え検討中さん
ここを買いたくて仕方ない人のネガキャンですかね。

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民泊OKにするということは買い手が予測よりいないからだと思うよ
何でもいいから捌きたいというデべの焦り

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まぁ今の札幌の市場は冷めてるからねぇ。

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めちゃくちゃDM送ってくるね
販売状況良くないのかな？

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民泊で怪しい外人が出入りするような物件、
一般人にはどうでもいいだろうしね。

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セカンドハウスで買うような人なら民泊ありも気にならないかも知れませんね
この辺りはスーツケース持ってウロウロしてる観光客はコロナ前から多かったですし。

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民泊可の低層階と通常住戸の高層階はエレベーターも別々なんですね。
つまり民泊施設とハイクラス（高価格？）マンションを縦に重ねたような物件ってことでしょうか。

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テレビCMで民泊を謳ってます
そうなんですか
それはそれでわかりやすくていいのかも
嫌な人は買わなくて済む
そういう時代になってきたということなんでしょう
需要が多ければそれを収入と結び付けていく
静かに穏やかに長く暮らす生活のためのマンションとは異なる趣旨ということかと思います
ＨＰトップにも「北のビジネス最前線」と謳ってますからやる気満々ですね（笑）

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低層階は民泊OKということですか？
投資目的の方だとそういう使い方がをされる方は多いかもですね
最近、イベントによってはホテルが足りないなんて言われることもあるので、チャンスと言えばチャンス。
階層が分かれていて、後は本当のことを言えばセキュリティエリアも分かれているといいのだが。
それはさすがに難しいだろうけれど…。

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この数年で大小取り混ぜてやたらホテルが建ったような気もしますが、まだ足りないんですかね。
これからだって、札駅東のツインタワーの裏とか、第2JRタワーとか、ヨドバシタワーとか、道銀本社ビルの跡地とか、HBCの跡地とか、PIVOTの跡地とかに新しいホテル出来るのにねえ。民泊はまた違うの？

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>>38 匿名さん

リーズナブルな価格で泊まれるビジネスホテルが
圧倒的に足りなくなってきているからだ、と思いますよ

数日程度の出張に適したホテルが少ない
常時滞在ではないので、社宅を借り上げるほどではないし

ラピダス関連のビジネスユースを視野に入れているのでしょう

エスコンのマンション価格値付け手法は好きではないが
ビジネス動向をよく掴んているな、と思いますね

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>>39 名無しさん
出張で民泊とかありえないてすよ
欧米人ぐらいじゃない

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