（仮称）ローレルコート赤池ってどうですか？

定期借地が残り10年なら建物は築50年超え。普通のマンションでも大した金額では売れないでしょ。
売るなら築30年、定期借地残り30年くらいまでじゃないと。

赤池、鶴舞線の沿線なので、豊田市勤務の人も住んでいる印象です。

現役世代では　赤池
老後は　栄や名駅など

老後、子育てが終わったら都心に住んで、デパートの野菜やくだもの買って、おいしいレストラン巡りして、翌日のパン買って、ときどき祭りを見に行くとか。
そういった計画が立てられるならいいように思いますよね。

赤池はファミリー世帯増えてますね。長久手とともにトヨタ系が多いイメージです。

売る時の事考えると購入価格を絶対に間違えたらいけない。

永住なら買える範囲で気に入った物件を買えばいい

プライムツリー、行きました。
夏休みなのか、家族連れがすごく多かったです。

>>赤池はファミリー世帯増えてますね。
増えていますよね。三河勤務にも、車でも電車でも行きやすい立地だからいいですよね。

マンションの値段がどんどん上がっているので安く買える定借はある意味買いやすいかもです。

売る時の事考えないでいい世帯ならな

赤池で売却考えてる人はそんな多くないでしょう。都心じゃないから大きな上がり目なさそうだし。

赤池はマンションが乱立してるねー

ここを検討されている方はグランドタワーと比較するのでしょうか？

赤池で定借かあ～駅徒歩3分もなぁ直結ならまだ分からんでもないが赤池でなぁ定借かぁ…値段次第なんだろけど、どうせまあまあお高いんでしょ？

3LDKは3800万円からみたいですよ。

>>3LDKは3800万円から
思ったよりも安くてよかったです。でも定借なんですよね。
三河勤務で赤池が便利、定年後は別のところで住む予定ならって感じですね。

今日ショールーム行ってきたものですが、、
結論から言うと　期待はずれでしたね。

①定借としての価格は期待外れ
②機械式駐車場3機あり、敷地の狭さが目立ったのと、車の出し入れの悪さは計画ミスかと
③西面の4タイプは安価設定だが、そもそも東面に作れば全棟同条件になってよかったのでは
④エレベーター２機あるが1箇所に横並びのため、部屋からエレベーターが遠い　分けて設置する方がよかった

価格はグランドタワーとどれくらい差があるかでしょうかね。建築費等が高騰してますので割り高感はやむなしですか。。

定借で割り高になるんですか？

定借とか関係なく後発だから割高だよねってことかと。単純に価格だけみれば当然ここのほうが安い。

同条件で3割安だったとしたら間違いなく安いから買いだと思う。

>>53 匿名さん

あれれ、この反応は…販売側の方かな

さすがに3割は安すぎないか？そこまで安くはないでしょ。

>>54 マンコミュファンさん
いや全然違うだろ。3割安だったらとしか言ってないし、そもそも3割安じゃない。

相場の2割だと当たり前に感じてしまう
新築マンションが続々と建っている赤池なら3割も行けそうな気がする

2割でしたね。残念

2割くらいなら妥当では？

グランドタワーが73平米で5,500万円を切るくらい。2割安なら4,000万円前半。こんなもんな気がするけどなー

>>60 匿名さん
4000前半で変えるとこは西面のクソリッチの下階だけです。

私も見てきましたが真ん中の階ですら普通に5000万超えてきますよ。角部屋は6000超えてました。
それに踏まえ機械式であの敷地の狭さは厳しいと感じましたね。

>>62 検討板ユーザーさん
中層階5000万円超える間取りは何平米でしょうか？

>>63 eマンションさん
71平米だったと思います。
68平米の中層階でたしか、4700ほぼの記憶です。
一階上がるごとに50万プラスだそうです

>>64 eマンションさん

2割どころか1割強じゃねーかよ

商業施設隣接で強気の価格設定ですね。

マンションどんどん高くなる

マンションが買える人って、旦那さんが有名企業で働いていて定年まで確実にお給料がもらえるとか、両親からの援助があるとか、夫婦で働いているとかですよね。

マイホームを持つことは難しくなりつつあります。

赤池、プライムツリーのビックカメラ（コジマ）が撤退してしまったので、次は何が入るんだろうと心配になっています。雑貨店も閉店するとか。交代が激しくなっていきそうです。

一般サラリーマンじゃ買えないよ。

まぁ、悪くはないけど…良くも無い…
めちゃくちゃ高いとは思わないけど、安くもない…
定借って事は気になるけど、60年後何てどうなるかわからない…子供だってどこに行くかもわからないから、単純に自分達の住み心地で決めるしかないのかなぁ、

今のマンション市況ならこれくらいではないでしょうかね。

契約者専用のスレがもうできてることに驚いた。買う人いますか

数年前購入した今のマンションと定借のマンションを比較しましたが、銀行員の親戚に相談したら定借は中古になると取り扱ってくれない銀行が多いと言われてやめました。
都銀等は取り扱うところもあるようですが、担保評価はないので相当属性の良い方じゃないと借入しにくいそうです。
現金購入なら大丈夫ですが、やっぱりなかなか売れにくいのは確かだと思ったので永住確定ではないうちは検討やめました。
参考になれば幸いです。

定借のマンションとか貧乏人の集まりでしょ。低いマウントの取り合いを日々して肩身狭そう
特に135世帯もあれば派閥とか出来そうでそれはそれでオモロい

定借ってそんなに微妙かね？

売る時に困りそうなイメージが抜けない
年齢にもよるけど永住するなら良いと思う

永住するなら関係ない

セブン&アイの低調かつプライムツリーもあと数年持つかくらいの閑古鳥が鳴いてる状況で赤池周辺にマンション買うとか狂気でしかないんだが。。

定借残り2,30年の中古物件が同条件所有権付の物件と比べて
いくらで売りに出されているか中古物件サイトで調べて参考にしてみればいいんだよ。

参考になる物件無いなー

赤池 中古 マンション

中古でも割と高いマンションありますね。

シャトー春木1298万円
Asobi+ ネオハイツ東郷Ｂ棟1890万円
…

バンベール赤池ヒルズ6690万円
Tステージ日進赤池フロント5980万円
Ｔステージ赤池ガーデンテラス4980万円

赤池人気ですね。

12月上旬、販売開始予定だそうですので、もう少しで情報の詳細が公開されるかもしれませんね。

平米数と価格は良い関係に思えます。つまり、広いのにそんなに高くない感じというか。

第1期は9戸販売予定で。3LDKから4LDKまであるみたいですが、たぶん4LDKはとても少ないのではと思われます。

オーナーズデザイン＝無償、有償でプランをカスタマイズできるというシステムは良いですね。

マンション価格が上がってる最近だとこんなもんなのかねー