（仮称）ローレルコート赤池ってどうですか？

>>定期借地権契約ということで、表に出ている情報を見る限りは50年は確定してるけどあとは分からない
そうなんですね。
定期借地権…

30歳なら80歳
40歳なら90歳
50歳なら100歳

平均寿命からいうと、ちょっとドキドキしますよね。長生きしたら、、、

30歳くらいだと、定年になったら引っ越すかなど思いそうですが、その時に「売れるのか？」もあります。

残り10年とかになったら周辺相場より激安にしても
売却するの難しそうだな。

仮に50年だとしたらちょっと短いかもしれない

3LDK 3800万～　らしいです。
周りの相場感から見て妥当中気はしますが、引き渡し時に一時金として地代、修繕費などかなりかかる見込み。　最終マンションの好みが自分に合うかですね

>>24 匿名さん
思ったより安いな

定借期間何年なんだろうね
仮に50年だとして30年住んで残り20年でどれ位で売れるんだろう。

>>24 匿名さん
修繕費はどこのマンションも一緒。むしろ解体費を積み立てる分、安い可能性はある。

>>26 マンション比較中さん
物件概要更新されてますね。竣工から61年くらいみたいです。

60年なら40代の人ならほとんど寿命を迎えるから
心配なさそう。

2087年までですか。
仮に4000万で購入して20年後に売却した場合　資産価値どれくらいなんでしょう。
半額くらいですかね

>>30 匿名さん
半額は無理ですよ、３分の１以下が妥当だと思います。最近の定借マンションは７０年が主流みたいなので、６０年だと少し短いのが不安ですね。

70年も建物自体がもつものなのか

>>31 マンション検討中さん
60年あれば充分だと感じますね。

30代後半から40代の人だと永住目的でほぼ安泰。
20代、30代前半の人だと80～90歳位だから残り20年で
売却するとしたら60～70代だからちょっと厳しそうだね。
残り10年だと相当な年齢に達するから施設に入る前に
売却すればいいけれど定借期間残り10年切るとどの位で売れるのかな

定期借地が残り10年なら建物は築50年超え。普通のマンションでも大した金額では売れないでしょ。
売るなら築30年、定期借地残り30年くらいまでじゃないと。

赤池、鶴舞線の沿線なので、豊田市勤務の人も住んでいる印象です。

現役世代では　赤池
老後は　栄や名駅など

老後、子育てが終わったら都心に住んで、デパートの野菜やくだもの買って、おいしいレストラン巡りして、翌日のパン買って、ときどき祭りを見に行くとか。
そういった計画が立てられるならいいように思いますよね。

赤池はファミリー世帯増えてますね。長久手とともにトヨタ系が多いイメージです。

売る時の事考えると購入価格を絶対に間違えたらいけない。

永住なら買える範囲で気に入った物件を買えばいい

プライムツリー、行きました。
夏休みなのか、家族連れがすごく多かったです。

>>赤池はファミリー世帯増えてますね。
増えていますよね。三河勤務にも、車でも電車でも行きやすい立地だからいいですよね。

マンションの値段がどんどん上がっているので安く買える定借はある意味買いやすいかもです。

売る時の事考えないでいい世帯ならな

赤池で売却考えてる人はそんな多くないでしょう。都心じゃないから大きな上がり目なさそうだし。

赤池はマンションが乱立してるねー

ここを検討されている方はグランドタワーと比較するのでしょうか？

赤池で定借かあ～駅徒歩3分もなぁ直結ならまだ分からんでもないが赤池でなぁ定借かぁ…値段次第なんだろけど、どうせまあまあお高いんでしょ？

3LDKは3800万円からみたいですよ。

>>3LDKは3800万円から
思ったよりも安くてよかったです。でも定借なんですよね。
三河勤務で赤池が便利、定年後は別のところで住む予定ならって感じですね。

今日ショールーム行ってきたものですが、、
結論から言うと　期待はずれでしたね。

①定借としての価格は期待外れ
②機械式駐車場3機あり、敷地の狭さが目立ったのと、車の出し入れの悪さは計画ミスかと
③西面の4タイプは安価設定だが、そもそも東面に作れば全棟同条件になってよかったのでは
④エレベーター２機あるが1箇所に横並びのため、部屋からエレベーターが遠い　分けて設置する方がよかった

価格はグランドタワーとどれくらい差があるかでしょうかね。建築費等が高騰してますので割り高感はやむなしですか。。

定借で割り高になるんですか？

定借とか関係なく後発だから割高だよねってことかと。単純に価格だけみれば当然ここのほうが安い。

同条件で3割安だったとしたら間違いなく安いから買いだと思う。

>>53 匿名さん

あれれ、この反応は…販売側の方かな

さすがに3割は安すぎないか？そこまで安くはないでしょ。

>>54 マンコミュファンさん
いや全然違うだろ。3割安だったらとしか言ってないし、そもそも3割安じゃない。

相場の2割だと当たり前に感じてしまう
新築マンションが続々と建っている赤池なら3割も行けそうな気がする

2割でしたね。残念

2割くらいなら妥当では？

グランドタワーが73平米で5,500万円を切るくらい。2割安なら4,000万円前半。こんなもんな気がするけどなー

>>60 匿名さん
4000前半で変えるとこは西面のクソリッチの下階だけです。

私も見てきましたが真ん中の階ですら普通に5000万超えてきますよ。角部屋は6000超えてました。
それに踏まえ機械式であの敷地の狭さは厳しいと感じましたね。

>>62 検討板ユーザーさん
中層階5000万円超える間取りは何平米でしょうか？

>>63 eマンションさん
71平米だったと思います。
68平米の中層階でたしか、4700ほぼの記憶です。
一階上がるごとに50万プラスだそうです

>>64 eマンションさん

2割どころか1割強じゃねーかよ

商業施設隣接で強気の価格設定ですね。

マンションどんどん高くなる

マンションが買える人って、旦那さんが有名企業で働いていて定年まで確実にお給料がもらえるとか、両親からの援助があるとか、夫婦で働いているとかですよね。

マイホームを持つことは難しくなりつつあります。

赤池、プライムツリーのビックカメラ（コジマ）が撤退してしまったので、次は何が入るんだろうと心配になっています。雑貨店も閉店するとか。交代が激しくなっていきそうです。

一般サラリーマンじゃ買えないよ。

まぁ、悪くはないけど…良くも無い…
めちゃくちゃ高いとは思わないけど、安くもない…
定借って事は気になるけど、60年後何てどうなるかわからない…子供だってどこに行くかもわからないから、単純に自分達の住み心地で決めるしかないのかなぁ、