口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-04-13 14:47:54
アトラスタワー小平小川についての情報を希望しています。
所在地：東京都小平市小川西町4丁目3001番（地名地番）
交通：西武国分寺線・西武拝島線「小川駅」西口より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.97㎡～87.11㎡
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社東京支店
設計・監理：株式会社INA新建築研究所
管理会社：未定
公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/ogawa/
総戸数：218戸（事業協力者取得住戸33戸含む）、店舗12区画、業務1区画、公共1区画
販売戸数：185戸
構造・規模：RC造一部鉄骨造（本体）、鉄骨造（駐車場棟）、地上27階、地下1階
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、小川駅西口地区地区計画（駅前商業地区）、
高度利用地区（小川駅西口地区）、小川駅西口地区市街地再開発事業
駐車場：111台（ﾀﾜｰﾊﾟｰｷﾝｸﾞ 100台、平置10台、身障者用1台）
駐輪場：438台（2段式148台、スライド式236台、平置き54台）
バイク置場：7台
竣工予定日：2026年5月下旬予定
入居予定日：2026年8月下旬予定
販売開始予定時期：2024年12月上旬
バルコニー面積：7.88㎡～30.28㎡
建蔽率・容積率：69.64%・546.94%
敷地面積：5045.35㎡
建築面積：3,513.84㎡
延床面積：40,268.69㎡
Station Direct 1min.
中央線「国分寺」駅3駅直通。
小川からはじまる羨望のタワーライフ。
始まりの地から、
かつてない未来が始まる。
小川エリアだけでなく小平市がまだ見ぬ空を未来を壮大に描く、
駅直結の複合施設とともに誕生する地上27階建タワー。
JR中央線「国分寺」駅へ直通3駅、
西武線2路線利用可能のアクセス。
まだ誰も見たことのない未来を描く、壮大な再開発。
この地が護り続けてきた自然と暮らしやすさを受け継ぎながら、
まったく新しい価値を創造するプロジェクトです。
- "エリア初"※1のデッキにて駅直結(予定) × 徒歩1分
- "エリア最高層"※2 27階タワー
- "エリア初"※3 商業 × 公共 × 住宅の複合開発
※1※2※3.1995年以降小平市で分譲されたマンションにおいてエリア初の
ペデストリアンデッキにて駅直結タワーレジデンス・複合開発、
エリア最高層の階高などのプロジェクトのスケール感を表現した
ものです。※MRC調べ（2023年10月現在）
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/98kb9M8CsiCFpTyN9
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー小平小川 現地訪問/価格考察 【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/110697/
[スレ作成日時]2024-06-05 08:17:06
アトラスタワー小平小川
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都小平市小川西町4丁目3001番（地番）
-
交通：西武国分寺線 「小川」駅 徒歩1分 （西口より）
- 価格：5,900万円台予定～7,900万円台予定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：59.74m2～75.78m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 218戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都小平市小川西町4丁目3001番（地番） |
| 交通 |
西武国分寺線 「小川」駅 徒歩1分 （西口より）
西武拝島線 「小川」駅 徒歩1分 （西口より）
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
59.74m2～75.78m2 |
| 価格 |
5,900万円台予定～7,900万円台予定 |
| 管理費（月額） |
28,950円～36,860円 |
| 修繕積立金（月額） |
9,410円～11,980円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.71平米～26.54平米
●管理準備金 : 28,950円～36,860円（一括）
●インターネット使用料 : 自己利用 : 1,540円（月額）・賃貸利用 : 2,200円（月額）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（95戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸（非分譲住戸33戸含む）、店舗12区画、業務1区画、公共1区画 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上27階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年05月下旬予定
入居可能時期：2026年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成ホームズ株式会社
[販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
戸田建設株式会社東京支店 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラスタワー小平小川口コミ掲示板・評判
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2109
匿名さん 2025/04/10 01:45:12
第二期の値段はどのくらいですか
値上げはどのくらいですか
教えて下さい
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2110
eマンションさん 6日前
>>2108 eマンションさん
ただの願望
多摩駅のようなる根拠はまだない。さらに資材費高騰中でもっと簡易的にかも
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2111
匿名さん 6日前
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2112
匿名さん 5日前
西武線の駅には売店のようなものはないのですか？NEWDAYS的なコンビニがあると便利だなと思ったのでした。
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2113
管理担当 5日前
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2114
たまに利用 5日前
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2115
たまに利用 5日前
再度投稿
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2116
マンション掲示板さん 5日前
>>2115 たまに利用さん
写真ありがたいです。既にかなり目立ちますね。写真でこれだけ大きく感じるので、実物は相当大きいのでしょうね。府中街道からも見えると聞きました。まだ10階ぐらいですよね。下駄も相当サイズがあるのでしょう。
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2117
マンション検討中さん 5日前
>>2115 たまに利用さん
北の立体駐車場はまだ見えないですね。再開発ビルと住居棟が先か。交通広場に賑わい広場、新設道路に地下駐輪場。駅舎や東西通路含めて、再開発完了後のイメージがわかない。ビフォー、アフターの差が大きすぎて、竣工後、販売の方が売れそう。全体完了が先過ぎてそういうわけにはいかないのだろうけど。
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2118
ご近所さん 5日前
>>2112 匿名さん
今回の工事が始まる前は小川駅の改札横に西武のkioskみたいなともに―がありましたよ。今は自販機コーナーだけど。
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2119
ご近所さん 5日前
>>2113 匿名さん
情報共有の掲示板なのだから、さすがに推測でものをいうのはやめませんか。
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2120
たまに利用 5日前
>>2116 マンション掲示板さん
他のマンションと比べるとかなり大きいですね。西口からだとより大きく見えます。 〉2117 再開発ビル、居住棟、地下駐輪場が先で、今駐輪場がある所が広場になるのかな。
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2121
マンション検討中さん 5日前
北から見ると駐車場も見えますね
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2122
名無しさん 4日前
１階角区画にコンビニと記載してあります。可能性としては、再開発前に、駅前にあったセブンイレブン（地権者）がそのまま入る形になるのでしょうか。
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2123
口コミ知りたいさん 4日前
>>2121 マンション検討中さん
写っているのは住居棟と商業棟です。駐車場はさらに手前左にできるようです。近くで見ると大きさが良くわかります。
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2124
マンション検討中さん 4日前
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2125
管理担当 4日前
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2126
匿名さん 4日前
コンビニ的なお店は駅ではなくこちらの下駄部分に入る可能性が高いということですね。ありがとうございます。コープが横にあるならコンビニで買い物することも少なそうです。
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2127
通りがかりさん 4日前
>>2123 口コミ知りたいさん
そうなんですね。勉強不足でした
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2128
口コミ知りたいさん 4日前
>>2127 通りがかりさん
いえ、貴重なお写真ありがとうございます。
マンションマニア2024-09-22 21:17:03マンションマニア推し住戸
I2タイプ 3LDK 75.88㎡
13階 MAX6999万円 坪単価MAX305万円
・柱をバルコニー側へ逃がしたダイレクトウィンドウ
・アイランドキッチン
・カーテンいらずの抜け感
・ディスポーザー
・内廊下
・各階ごみ置場
・駅直結
・スーパーマーケット直結
・図書館直結
サッシ周りが2mまで下がっているなど気になる部分はありますが今の時代の坪単価300万円ほどで購入できる新築タワマンとしてはとても条件が良いです。
※エリア柄、南向きを選んでおいた方が手堅いかと思いますがこちらのお部屋も眺望＆午前中の日当たりは◎
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
アトラスタワー小平小川
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都小平市小川西町4丁目3001番（地番）
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交通：西武国分寺線 「小川」駅 徒歩1分 （西口より）
- 価格：5,900万円台予定～7,900万円台予定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：59.74m2～75.78m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 218戸
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