パークハウス二子玉川プレイスについての情報を希望しています。
河川が目の前で、日当たり・眺望が良いことの反面、
地盤・水害に多少の不安を感じております。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区玉川1丁目1880番3（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩3分 （東口）
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩3分 （東口）
間取：2LDK・3LDK
面積：60.36平米～75.98平米
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：株式会社淺沼組 東京本社
管理会社：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークハウス二子玉川プレイス
[スレ作成日時]2010-03-16 13:53:31
私の申し込んだ部屋は2倍でしたが、3～4倍もたくさんあったようです。
キャンセルが無ければ完売だと思います。
落選くやしいなぁ。。ご縁が無かったのですね。
色んなネガティブ情報が書き込まれていてもこの物件の実際の売れ行きを見ると、
いかに同業の方（？）が情報戦でネガティブ情報を書き込んでいるか良く分かりますね。
そうするとこの掲示板の存在価値が大きく低下するので残念です。
一般消費者の生の声を共有できることこそがこの掲示板の価値だと思います。
これからは掛け目30％くらいで見るようにします。
>ここを諦めた方々は次はどこあたりを狙ってるのでしょう？
瀬田や等々力あたりですか？
三井の新築がいろいろ出てくる
８月に上野毛で、秋には中町（物件名は等々力）で販売。
瀬田ではファインコート。戸建だから、９０００万台ぐらいか？
等々力は、プラウドの新築
よほど、二子玉川に固執しているなら別だが
予算が高くなっても問題なしという人は、方向転換もいいのでは
旧分譲会社は、無視できない要因（ジショは？）
買い替えを何度か経験している人と、そうでない人では、物件選びの判断分かれるね
無理に上野毛、等々力にする必要もないが、逆に、二子玉川は。。。。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6 |
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5800万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.12m2～70.52m2 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
