ブランズマニアさん
[更新日時] 2024-12-18 14:57:49
西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区において、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
本物件の位置する中崎町は、第二次世界大戦の空襲攻撃から奇跡的に消失を免れ、今もなお昔ながらのレトロな街並みを残している地域であるほか、隠れ家カフェやスイーツ店なども豊富な若者に人気の街です。
梅田徒歩圏、谷町線「中崎町」駅徒歩3分、扇町公園隣接、地上38階建・総256邸のタワーレジデンスということで楽しみな計画です。
「森羅 SHIN-RA」 都市に、呼吸するタワー「ブランズタワー大阪梅田」について色々と語り合いましょう！
売主：東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/umeda-east/
所在地
大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1(地番)
交通
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩5分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩7分
阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅 徒歩12分
総戸数 256戸（販売非対象住戸92戸含む）
間取り 1LDK～3LDK(予定)
専有面積 45.75m2～138.33m2(予定)
バルコニー面積 5.81m2～17.59m2
敷地面積 2,913.33m2
建築延床面積 30,095.64m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上38階 地下1階建
建築確認番号 第R06確認建築GBRC00004号(令和6年4月12日付)
用途地域 商業地域
建物竣工 2027年1月予定
引渡し可能時期 2027年3月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4丁目4-3 心斎橋東急ビル
販売会社 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4丁目4-3 心斎橋東急ビル
施工会社 西松建設株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー
備考
●駐車場／107台(屋内タワーパーキング92台、屋内平置式14台、屋外平置式1台)※月額使用料：未定
●自転車置場／512台(屋内平置式157台、屋内機械式355台)※月額使用料：未定
●バイク置場／6台(屋内)※月額使用料：未定
●ミニバイク置き場:／47台(屋内)※月額使用料：未定
●インターネット使用料：未定
営業案内 営業時間／ 10:00～18:00
定休日／ 毎週水・木曜日 および第1～第3火曜日(祝日除く)
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【大阪】ブランズタワー大阪梅田 アンダー販売価格と1期販売価格がまさかの値上げ無しの同一価格！？オススメ出来るか？！【すごろく】
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[スレ作成日時]2024-06-01 22:10:47
ブランズタワー大阪梅田
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
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交通：OsakaMetro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.13m2～138.33m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 256戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中崎１丁目34番1、34番4（地番、計2筆） |
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩7分
JR大阪環状線「天満」駅徒歩7分
阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅徒歩12分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
44.13m2〜138.33m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
256戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年1月予定 |
| 入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー大阪梅田口コミ掲示板・評判
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1
マンション検討中さん
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2
マンション検討中さん
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3
匿名さん
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4
匿名さん
立地的に、パークタワー大阪堂島浜と比べたら安いでしょうかね。
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5
検討板ユーザーさん
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6
eマンションさん
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7
坪単価比較中さん
どのくらい抜けたいか？次第だけど31階のパークタワー見る限り
25階以上なら安定じゃないでしょか？
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8
マンコミュファンさん
>>7 坪単価比較中さん
ありがとうございます！
25階ですか…
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9
評判気になるさん
いよいよ！！！！
待ちに待った物件！！！！！！
アンダーの92戸はどーやったらエントリーできるのかなー
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10
マンション検討中さん
>>9 評判気になるさん
アンダー92戸もあるんですか？
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11
eマンションさん
>>10 マンション検討中さん
この物件はもともと逓信病院で、入札だから、地権者がいない物件です。地権者なしで物件概要に販売対象外92戸、の表記があるということは、92戸はアンダーで売るっていうことですよ。
ご参考まで。
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12
口コミ知りたいさん
>>11 eマンションさん
そんなにお得意さんに注目されてる物件なんですね
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13
デベにお勤めさん
堂島とここじゃ明らかにこちらが格下、なんだけど強気のお値段なんでしょうね・・・周辺中古は築年数が立っているとはいえ坪300台がほとんどなんですからお手柔らかにお願いしたいところです
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14
匿名さん
中崎町と天六は、高騰する北区に残された、庶民でもタワーが買える貴重なエリアだったのに…
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15
買い替え検討中さん
周辺夜は真っ暗だしピーポーピーポーうるさいからそんなに高くないやろ
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16
口コミ知りたいさん
>>15 買い替え検討中さん
そんなに頻繁に救急車来る病院なんですか？
救急の出入り口がどこかはきになりますね。マンション側なのかなど
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17
匿名さん
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18
買い替え検討中さん
経験上北区の学校は問題ないです、
検討してますが正直問題は価格と騒音と東通りの治安の悪さです。
東通りの扇町公園側はワンルームマンションが多く若いやんちゃな人ばかりです
騒音は車とか人とかではなく北野は夜間救急あるので救急車の音だけ。
病院近くで音止めてるなら問題ないですね
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19
マンション検討中さん
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20
口コミ知りたいさん
ブランズタワー大阪梅田
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所在地：大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
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交通：OsakaMetro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.13m2～138.33m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 256戸
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