福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「エイルマンション光の森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-05 06:21:08

エイルマンション光の森についての情報を希望しています。

所在地:熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼石坂2173番
交通:JR豊肥本線「光の森」駅徒歩3分(約220m)
   産交バス「光の森駅南口」バス停徒歩5分(約390m)
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:59.38m2~99.65m2(トランクルーム面積含む)
事業主・売主:作州商事株式会社
販売代理:宝州興産株式会社
施工会社:共立建設株式会社
管理会社:ランドメンテナンス株式会社

公式URL:https://eir.co.jp/hikarinomori/

総戸数:92戸(住戸専用)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上10階建・陸屋根
用途地域:第一種中高層住居専用・第二種中高層住居専用地域
駐車場:92区画125台

竣工予定年月:2025年12月末日
入居予定年月:2025年12月末日
販売開始予定時期:2024年夏予定

バルコニー・テラス面積:8.64m2~24.78m2
専用使用面積(専用庭・ルーフバルコニー):21.72m2~54.19m2
ポーチ面積:1.90m2~17.14m2
敷地面積:4471.66m2

光の森プロジェクト始動
日々はずむ。未来、ときめく。光の森の全92邸

- JR「光の森」駅 徒歩3分(約220m)
- 明るく解放的な 全邸南向き
- 敷地内平面駐車場 136%(125台)

ZEH-M Oriented(取得予定)
省エネ性能/ZEH水準省エネ住宅

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/nLcfvVxrd6AV9gbUA

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 13:04:59

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エイルマンション光の森口コミ掲示板・評判

  1. 13 マンション掲示板さん 2024/06/03 21:40:08

    公団跡地はここら一帯であれだけまとまった土地はもうないけどマンションになるのかな?タワマン2棟建てだとかつての街の中心だし光の森全体のランドマークになって街の見栄えも福岡含めて九州にはない関東か関西の街みたいでカッコ良くなるけど

  2. 14 匿名さん 2024/06/05 13:00:45

    >>13 マンション掲示板さん
    武蔵ヶ丘中央公園脇の土地ですか?

  3. 15 検討板ユーザーさん 2024/06/05 15:47:30

    一定の需要はありそうですが、市内通勤にここまでの郊外だったらあまりマンションの恩恵感じないかなぁ…
    この界隈なら戸建てがいい…

  4. 16 検討板ユーザーさん 2024/06/05 22:16:36

    >>15 検討板ユーザーさん
    光の森アドレスで戸建てだともう6000-8000万ぐらいするから平均的な熊本の共働き世帯年収では建てられませんけどね
    もっと市内に近い龍田アドレスの崖地なら坪単価10万ぐらいなので安いけど

  5. 17 名無しさん 2024/06/05 22:19:16

    >>15 検討板ユーザーさん
    もっと言うと光の森あたりのマンションはそもそも市内(街の中心)通勤の人をターゲットにしてませんよ
    なのであなたの意見は根本的に筋違いです

    光の森アドレス平均年収層の世帯年収1200-1500万円さんへ

  6. 18 通りがかりさん 2024/06/05 22:25:08

    光の森アドレスで戸建てだと車もメインカーは最低限BMWとかベンツ、レクサスじゃないと恥をかきます(というか外車しかない)
    永江団地あたりの昭和の住宅地ならまだダイハツでも恥をかきませんが

  7. 19 eマンションさん 2024/06/05 22:26:41

    >>18 通りがかりさん
    別にベントレーやポルシェじゃなきゃいけないわけじゃないので世帯年収1200万あれば戸建てで良いですけどね

  8. 20 マンション検討中さん 2024/06/06 01:53:11

    光の森程度でマウント取れる熊本って幸せですね。

  9. 21 名無しさん 2024/06/06 03:17:04

    もっこす貧民の負け惜しみ

  10. 22 マンション検討中さん 2024/06/06 12:55:58

    >>13 マンション掲示板さん

    私も気になります。どこのことか教えてもらえませんか?

  11. 23 名無しさん 2024/06/06 22:01:01

    ムサシプラザの斜向かい

  12. 24 名無しさん 2024/06/06 22:16:54

    光の森で公団と言ったら中央公園横の旧高層マンションだし電電公社と言ったらアンビー横のJTなのは地元民の標準語

    菊陽町の武蔵ヶ丘団地と熊本市の取り壊されたUR(を武蔵ヶ丘団地と言うと県営とどっちのことか分からない)は単語を分けるのが通例だし光の森一体に公団はここしかない(もう取り壊されたのでなかったが正しいけど)

  13. 25 マンション検討中さん 2024/06/07 12:52:25

    >>23 名無しさん
    14です。ありがとうございます!
    最近引っ越してきてよくわかりませんでした。。

  14. 26 通りがかりさん 2024/06/07 12:53:23

    >>24 名無しさん
    教えていただきありがとうございました!

  15. 27 マンション検討中さん 2024/06/07 13:00:02

    光の森一帯って熊本市と菊陽町と合志市がゴチャゴチャしていて熊本市(住所としての地名が武蔵ヶ丘)も菊陽町(元々の地名は津久礼で県営団地の名前が武蔵ヶ丘団地)も「武蔵ヶ丘」なので分かりづらいんですよ

    このマンションも多分道路の反対側が熊本市でここは菊陽町かと

  16. 28 口コミ知りたいさん 2024/06/07 16:22:57

    >>27 マンション検討中さん
    そんな事、慣れればいいんじゃないの?

    道路の向こう側が●●で、ここは▲▲なんて
    大昔から、全国どこにでも、あることでしょう

  17. 29 eマンションさん 2024/06/07 20:00:27

    >>28 口コミ知りたいさん

    熊本市武蔵ヶ丘と菊陽町武蔵ヶ丘のように隣り合った自治体の隣り合った町名が同じなのは渋谷区本町(ほんまち)と中野区本町(ほんちょう)ぐらいしか知らないなあ他にどこがあるの?

    全国どこにでもあるんだからせめて10個ぐらい教えて

  18. 30 マンション検討中さん 2024/06/08 21:59:41

    >>28 口コミ知りたいさん
    この人いつ答えるんですか?

  19. 31 評判気になるさん 2024/06/10 09:23:24

    >>24 名無しさん
    × 電電公社
    ◯ 専売公社

  20. 32 匿名さん 2024/07/04 21:21:08

    なんの話なん?w
    マンションなんて本人がその立地が気に入るか気に入らないか?で
    後は買える金額か?そうでないか?で判断しすればいいだけだろ
    こんな匿名の掲示板で聴いたって、その会社の営業が良い事書き込んだり
    逆にライバル会社の営業が妨害的に書き込んだり、結局、良いのか悪いのか?
    の判断なんて、出来る訳がない

    本人がそのマンションをどう思うのか?これに尽きるよ

      • 匿名さん
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    エイルマンション光の森

    熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼石坂2173番

    2LDK・3LDK・4LDK

    59.38m2~99.65m2

    未定/総戸数 92戸

    ブランシエラ那覇開南プレミスト

    沖縄県那覇市松尾二丁目

    4,780万円~1億1,100万円

    1LDK~3LDK

    58.98平米~85.48平米

    総戸数 193戸

    グランドパレス上之園タワー

    鹿児島県鹿児島市上之園町14番11

    3,980万円~7,090万円

    2LDK・3LDK

    61.95平米~82.95平米

    総戸数 72戸

    グランドパレス門司港レトロ ザ・マークス

    福岡県北九州市門司区港町10番他、4筆

    3,130万円~5,690万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    57.14平米~89.07平米

    総戸数 65戸

    ラコント西鉄久留米

    福岡県久留米市天神町字5丁目

    2,280万円~2,650万円

    1LDK・2LDK

    36.98平米~46.80平米

    総戸数 56戸

    モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズ

    沖縄県中頭郡北中城村字ライカム577番

    1億3,838万円

    2LDK

    105.58平米

    総戸数 129戸

    グランドオーク九品寺

    熊本県熊本市中央区九品寺一丁目

    2,710万円~5,590万円

    1LDK~4LDK

    50.34平米~93.17平米

    総戸数 110戸

    グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

    福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目

    2,490万円~5,790万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    55.30平米~96.70平米

    総戸数 104戸

    グランドパレス小倉砂津

    福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目

    4,690万円

    4LDK

    88.73平米

    総戸数 73戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    2,680万円~4,980万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    65.97平米~91.20平米

    総戸数 58戸

    アーバンパレス諫早駅

    長崎県諫早市永昌町368番81

    3,290万円~4,020万円

    3LDK

    70.28平米~82.87平米

    総戸数 84戸

    グランドオーク九品寺ルクス

    熊本県熊本市中央区九品寺1丁目

    3,500万円~6,030万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.06平米~86.38平米

    総戸数 60戸

    アルファステイツ北谷伊平

    沖縄県中頭郡北谷町字伊平志知部原423番1、424番8

    未定

    2LDK、3LDK

    61.01平米~77.00平米

    総戸数 90戸

    ポレスター大江プレミア

    熊本県熊本市中央区大江本町1-25

    4,780万円

    3LDK

    70.35平米

    総戸数 56戸

    ブランシエラ大浦サンリヤン

    長崎県長崎市大浦町甲33番3

    3,968万円~5,508万円

    2LDK~3LDK

    57.01平米~75.64平米

    総戸数 99戸

    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

    2,740万円~3,960万円

    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    総戸数 67戸

    プレミアムコート古謝第ニ

    沖縄県沖縄市古謝2丁目

    2,790万円~3,470万円

    2LDK・3LDK

    54.67平米・63.21平米

    総戸数 108戸

    ミルコマンションとよみグランゲート

    沖縄県豊見城市字豊見城998他1筆

    2,898万円~4,750万円

    2LDK、3LDK

    56.10平米~79.53平米

    総戸数 91戸

    フリーディア和白レジデンス

    福岡県福岡市東区和白二丁目

    4,380万円~6,290万円

    3LDK・4LDK

    70.35平米~95.55平米

    総戸数 61戸

    レクシア青葉東ティアード

    宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2

    2,848万円~5,899万円

    2LDK~4LDK

    58.38平米~98.50平米

    総戸数 58戸

    ザ サンズ熊本城公園

    熊本県熊本市中央区新町一丁目

    2,940万円~4,210万円

    2LDK・3LDK

    60.27平米~76.54平米

    総戸数 168戸

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    レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View

    沖縄県宜野湾市大山六丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    58.16平米~80.20平米

    未定/総戸数 93戸

    ファーネスト桜並木駅レジスタ

    福岡県大野城市山田2丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    63.21平米~76.50平米

    未定/総戸数 53戸

    ミルコマンションとよみグランゲート

    沖縄県豊見城市字豊見城998他1筆

    2,898万円~4,750万円

    2LDK、3LDK

    56.10平米~79.53平米

    24戸/総戸数 91戸

    パークホームズ福岡浄水通

    福岡県福岡市中央区浄水通48-2

    未定

    3LDK

    67.21平米~93.40平米

    未定/総戸数 55戸

    レーベン大分桜坂 PROJECT

    大分県大分市下郡字尾西1607-4他

    未定

    3LDK・4LDK

    67.87平米~92.00平米

    未定/総戸数 88戸

    リビオ西新二丁目

    福岡県福岡市早良区西新二丁目

    8,450万円~2億960万円

    3LDK~4LDK

    74.89平米~101.68平米

    8戸/総戸数 43戸

    アーティックス黒崎駅ヘリテイジ

    福岡県北九州市八幡西区黒崎三丁目

    未定

    3LDK、4LDK

    66.93平米~128.86平米

    105戸/総戸数 105戸

    クレアホームズフラン博多祇園

    福岡県福岡市博多区店屋町214番

    未定

    1LDK

    32.69平米~34.09平米

    未定/総戸数 27戸