神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-26 03:02:58

ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワーについての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5(登記簿)
    神戸市中央区元町通6丁目2番 以下未定(住居表示実施地区)
交通:阪神・神戸高速線「西元町」駅徒歩1分
   JR東海道本線(神戸線)「神戸」駅徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.79㎡~124.26㎡
事業主・売主:和田興産株式会社
販売提携(代理):株式会社プロパティーズ
販売提携(代理):株式会社ジェイウェル
施工会社:東レ建設株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://www.wadakohsan.info/kobemotomachi-the-gatetower/

総戸数:101戸(住戸100戸、店舗1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上19階建・地下1階建
地域・地区:商業地域、防火地域、中央駐車場整備地区、特別用途地区(都心機能誘導地区)、
      眺望景観形成地域、景観形成市民協定、みなと元町タウン憲章
地目:宅地
私道負担:なし
駐車場:26台(立体駐車場)
自転車置場:113台(スライドラック式:67台、2段式:46台)
バイク置場:10台

竣工予定:2027年2月下旬
入居予定:2027年4月下旬
販売予定時期:2024年9月上旬

バルコニー面積:3.51㎡~17.99㎡
建ペイ率/容積率:80%・800%
敷地面積:999.98㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積:782.18㎡
延床面積:10,876.34㎡(うち容積対象面積7,998.70㎡)

SYMBOL of KOBE
神戸源流の地に、次代の象徴となるタワーを。

華麗なる元町。

およそ150年前。
世界に開かれた神戸は、異なる文化や気風をしなやかに受け入れた。
独自の景観を生み、斬新な創造力を磨き上げ、世界に誇れる街としての地位を築き上げた。
その、すべての源流は「元町」であり、その起点は、かつての居留地西関門であった、この地である。
後に神戸初のデパート「元町デパート」として脚光を浴び、
「旧 三越百貨店」、さらには「旧 ホテルシェレナ」として元町の象徴を担いつづけたこの地は、
気高く、華麗に開花したモダニズム文化の、まさに原点ともいうべき場所。
そんな 神戸の源流と真価を語るこの地は今、古き佳き伝統を敬うように、
温故“創”新のイノベーションで、
クラシカルな趣とモダンな美意識を融合させた「次世代レジデンス」として舞い上がる。
元町に本拠を構える和田興産の「ワコーレ」が、この歴史ある元町本流の地に描くのは、
元町の未来を開く次代のランドマークタワー。

特急停車駅 阪神・神戸高速線「西元町」駅徒歩1分
新快速停車駅 JR「神戸」駅徒歩6分

- 多彩なライフスタイルに対応 45.79㎡~124.26㎡/1LDK~4LDK
- 豊富な100㎡超プラン 全住戸の24%
- 優雅なラウンジ他 多彩な共用スペース
- プライバシーに配慮した ホテルライクな「内廊下」
- ハーバーロード 景観形成市民協定エリア内 次代に継ぐモダンな街並み

ワコーレ神戸中央区・駅1分タワープロジェクト、始動。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 10:59:19

ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー
ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 神戸駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:45.79m2~124.26m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 101戸
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ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 130 eマンションさん

    販売してるの計算したら坪400以上ですが

  2. 131 匿名さん

    ワコーレにしたらふざけた価格ですね

  3. 132 名無しさん

    1番安い部屋で一億超えってことですか?
    高すぎませんか?ワコーレ。

  4. 133 匿名さん

    前が大通りで駐車禁止なのと車寄せがないのは弱点ですね。

  5. 134 マンション検討中さん

    昨日までが期限だったと思いますが、完売ですか?

  6. 135 匿名さん

    一期一次が5戸で100平米越え12400万円からでしたね。

  7. 136 匿名さん

    阪神、阪急、JR、地下鉄2路線が徒歩圏内で便利なところとは思いますが、周辺はなんとなく活気がない気がします。お店もマンションもそこそこあるけど、それほど人が多くないというかなんというか。ポジティブに言うと落ちついた雰囲気ですかね。中央郵便局が近いのも便利そうだなと思いました。

  8. 137 匿名さん

    ワコーレ物件の中でも、かなりハイグレードな感じの物件ですね。
    いいなと思っても、この価格では手が出ないかなと思う人多いと思います。
    それでも最終的には完売しちゃうのでしょうけど。

  9. 138 マンション検討中さん

    >>137 匿名さん

    むしろ最終的に完売しなかった物件があるなら知りたい

  10. 139 マンション検討中さん

    それって値下げせずに完売ですか?

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  12. 140 匿名さん

    ここって便利そうで意外と不便ですか?

  13. 141 匿名さん

    >>140 匿名さん
    そんなことないですよ。前に毎日でも通える定食屋の宮本さんがありますし、神戸駅周辺は商業施設が充実しています。

  14. 142 マンション検討中さん

    一般的に第一期より第二期の方が販売価格は値上がりするものですか?

  15. 143 通りがかりさん

    テナントって決まってないですよね?

  16. 144 匿名さん

    倍率はどれくらいなんでしょう?

    1. 倍率はどれくらいなんでしょう?
  17. 145 匿名さん

    結構売れてるな

  18. 146 通りがかりさん

    自治会費ってなんの自治会?

  19. 147 マンション検討中さん

    高くて売れ残ると思ったのですが、好調のようですね

  20. 148 評判気になるさん

    >>147 マンション検討中さん
    具体的にどれぐらい売れているとかご存じなのですか?

  21. 149 匿名さん

    商店街側に出入口は有るのでしょうか?

  22. 150 匿名さん

    てかモデルいけよ

  23. 151 匿名さん

    ゲートタワーって、なんや笑

  24. 152 匿名さん

    >>150 匿名さん
    そこ行く時は買う検討する時かと。それまでの情報収集がこの掲示板。

  25. 153 検討板ユーザーさん

    >>152 匿名さん

    本気で買う気がある人はこんなところモデルルームに行くかどうかを決める?買う気があるなら掲示板よりモデルルームやろ 販売も始まってるんちゃうんか

  26. 154 匿名さん

    私もマンションを検討する上で地縁がないエリアの場合、ネットで情報収集をしております。
    特に口コミ掲示板は実際に住んでいる方でないと知り得ない情報も多く参考になるんですよね。
    とは言え、本当にねらい目のマンションであればみなさんサッとエントリーをして事前案内会に参加するのではないでしょうか。

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  28. 155 匿名さん

    ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワーと言う物件名ですが、本当のこと言えばワコーレ宇治川エントランスマンション、ワコーレザ宇治川フロントあたりが1番しっくりくるのではないでしょうか?

    この辺りを知りたければ、宇治川とまず検索してみてください。

  29. 156 匿名さん

    海岸通もそうやったけど高さ60メートル未満にタワーという名前はあかんでしょ
    旧居留地でないのに旧居留地つかったり
    ここも元町とは言わんよな
    そういうちょろまかし的な感じそろそろ改めないとな

  30. 157 マンコミュファンさん

    >>155 匿名さん

    向かいのパークハウスに住んでますがこの辺りは便利ですよ。

  31. 158 匿名さん

    便利と宇治川は関係ないやろ

  32. 159 eマンションさん

    >>158 匿名さん
    宇治川は近いだけでは?で宇治川が近かったらあかんの?お前みたいなやつはどうせ買えないねんからよそ行け

  33. 160 匿名さん

    買えないねん?
    どこのもんや
    エセ関西ご苦労様?

  34. 161 匿名さん

    ワコーレはマンション名のちょろまかし行為をやめないとやはり一流にはなれませんね。

  35. 162 匿名

    値段だけ一流

  36. 163 匿名さん

    管理費修繕積立金を最初とんでもなく安く設定し、最初だけ安く見せるのやめてください。
    ワコーレってどこのマンションもそんな感じなんでしょうか?

  37. 164 通りがかりさん

    しかしアンチ発言ばかりする人どういうつもりなん?ここまで悪口書くって事は買う気ないって事やろ?わざわざ買う気がないマンション掲示板を見に来て検討している人嫌がる事を書き込んで人間終わってないか

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  39. 165 マンション掲示板さん

    >>163 匿名さん
    それについては国がルールを設けるみたいよ
    いつからかは知らんけど

  40. 166 口コミ知りたいさん

    >>164 通りがかりさん
    マンションの良し悪しは置いといて単純にここを買える財力のある人への妬み嫉みでしょうね。

  41. 167 マンション掲示板さん

    abc跡地は何になるんでしょう? 

  42. 168 匿名さん

    マンションと思うけどな

  43. 169 匿名さん

    ここはベーシックプランと100㎡越えのプレミアムなプランと別れているようですね
    マンションだと広々としたプランは希少なので、広い間取を求めている方にとっては期待できそう
    さらに駅から近いから需要が高いし、資産価値としても高くなっているのかな。
    その分価格が高そうなので、購入できる世帯が絞られますね。

  44. 170 匿名さん

    ベーシックプランは低層階を中心なのでしょうか。
    コスパを求めるんだったら、低層階もありなんじゃないかと思います。
    共用設備が充実しているし、駅まで激近な点を考えるとお得感はあるのでは。
    プレミアムプランだと、
    景色込で楽しみたい、とか資産として持ちたいなどがモチベーションになるのでしょうか。

  45. 171 匿名さん

    >>170 匿名さん
    ベーシックプランの坪単価はどれくらいですか?ネットで情報が出てきません。

  46. 172 匿名さん

    ベルコの隣で阪急阪神がやるだろうからここどうなるかな?
    サンテレビの隣もマンションになると予想

  47. 173 匿名さん

    >>172 匿名さん
    住民が増えて良いんじゃないでしょうか?新快速が止まる神戸駅へ徒歩5分圏。エキナカはスーパー等充実。大型商業施設や神戸大学病院も近く兵庫県内では1,2を争う好立地ですから。ここは特に前には宮本むなしという定食屋さんがあり毎日でも利用したいです。

  48. 174 マンコミュファンさん

    >>172 匿名さん
    ベルコの横、ジオなんですか?!確実な情報ですか?!
    神戸駅北側の才谷の横はブリリア?

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  50. 175 匿名さん

    >>174 マンコミュファンさん
    阪急阪神であることは確か

    才谷のとこはマンションかは知らん
    あんな地型が悪いところにはマンションではないと思うけどマンションなら投資用やろな

  51. 176 匿名さん

    >>174 マンコミュファンさん
    ところでどっからブリリアが出て来た?

  52. 177 匿名さん

    ジオなんですね!それは待つべきですね。タワーにもならないので期待大です。横のNTTのビルも老朽化、修繕見送ってそうで、開発ありそうですね。

  53. 178 匿名さん

    >>177 匿名さん
    N都市のウエリス神戸駅前!

  54. 179 匿名さん

    >>172 匿名さん
    サンテレビ横は、マンションのみでは容積余るので複合施設予定かな?!

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ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー
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