プレシス戸田公園ヴェルデってどうですか？

確かに駐車場の台数は少ないですね。

駐輪場の台数も１家庭２台分はないようです。

３ＬＤＫの間取りもあるのですが

ちょっと狭そうなので、ファミリー向きはあまり考えられていないのかもしれませんね。

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公式サイトを見ると、2期の販売分で先着順が11戸あるのかな。その次に3期1次の予告も出ている。
子供がいるご家庭が多くなってくるから
なんだかんだでマイカーはマストなんじゃないかなと思います。そうなると、この台数だと敷地内に停めるのは難しそう…。
近隣に月極駐車場が運よく空いていればいいけど、どうなんだろうなぁ。

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2900万円台からあるんだー！って思ってしまったんですが、１LDKのお値段だったんですね。
３LDKとなると、やっぱり最近の相場っていうかんじの価格帯になってくる。
戸田公園だとリーズナブルかなと思っていたんですが、
都内とかさいたま市内に比べればまだいいけれど、それでもやはり高めに感じられます。

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ここはファミリーに需要がありそうな街なので、１LDKってどうなんでしょうね？
埼京線ユーザーの単身者を取り込もうと思ったのか…。
いずれにしても、家族で暮らそうと思う人にとっては、全体的にコンパクトであるのが残念。
70㎡あれば、収納なども十分になりそうなのになぁ。

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てっきり単身者専用マンションかと思えば1LDKだけでなく3LDKもあるんですね。
ただ、やはり専有面積はコンパクトで3LDKでも60㎡前後だとすると
家族の人数が多いファミリー世帯には厳しいかと思いました。

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電車から見える

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>>239 匿名さん
見ちゃイヤ！

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ここ売れてるんですかね？
デュオヒルズは竣工前完売できたけど、デュオヒルズより坪単価高い+駅から遠いのでどうなるのやら

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Amazonギフトカード3,000円もらえるみたいですね。何でも買えるから嬉しいかも…。

辛口評価いいですか？
>>てっきり単身者専用マンションかと思えば1LDKだけでなく3LDKもある
これがメリットというよりもデメリットに感じてしまいます。

駅から余り近くないから単身者の利便性を考えても、アプローチが若干弱いと思うし…。

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>>242 匿名さん
嬉しいですね！

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単身者とファミリーが混在するマンションだと、お互いに気を使いそうですよね…。
理想を言えば、親世帯と子世帯が同一マンション内で暮らせたらいいだろうなと思うけれど、そういう人はほとんどいらっしゃらないだろう。
単身者で戸田公園ってどうなんだろう。
もっとわかりやすく便利な場所の方がよかったりしないのだろうか。

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単身者とファミリーがいてもアパートじゃないんだし大丈夫だと思うけどなぁ。

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赤羽台タワーの価格が坪700-800の高値とのツイートあり、さらに赤羽はタワマン4棟が計画されているため、価格高騰の影響を受けそう

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>>246 検討板ユーザーさん
ここは戸田だからさすがに影響なさそう

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むしろ比較対象にされて需要持ってかれて資産価値落ちるでしょ
ファミリーで住む前提ならアリだけどリセール前提なら厳しいよハザードマップ的にもね

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さすがに赤羽台タワーを検討する層が荒川わたる可能性はないでしょw赤羽どうこうより市場とともに動くだけ。

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>>249 マンコミュファンさん
さすがにそれは言いすぎで、普通に大ありだと思います。
赤羽は庶民の町であり、センベロで有名ですね。

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ファミリーでここ選ぶ人はいなさそう
立地良くないし、坪単価高いし、狭い
最近の新築マンションは平米がちょっと前より小さくて設備もケチってるからリセール時も厳しくなるでしょ

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>>251 評判気になるさん
それでも立地さえ良ければ結構良い値で売れるみたいですよ。

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3LDKで65.56㎡は少し狭いかもしれませんがファミリー世帯もいらっしゃるのではないでしょうか。
様々な層が混在する件ですが単身者向けの部屋のみで構成されるマンションの方が少ないかもしれません。

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