プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか？

眉唾の情報はさておき(本当だとして、正しい姿に変わっただけ)。

マンションの供給不足というより、最重要課題は人口密集と金額高騰でしょ。

都心部にも空き部屋は散見されるけど、価格が高すぎて一握りの人間しか手が出せない。

資材も労務費も高騰し続けて天井が見えない。そもそも人手不足で工期遅延。管理費修繕費も積み上がる。金利も上昇ターンに来たのでローンも組みづらい。

給与は上がらないが保険、物価、金利が上がり続けて可処分所得が減り続けている。

住宅着工件数も減少が見込まれるので、これから先はいかにして遊休中古物件を整えるか…。

いつか人口が激減すれば空き家をまとめて取り壊して土地ができるかも知れないけど、それをやる人手がないかもね。

昭島意識高そうなの多いのにピラティスがないだと…

アウトドアヴィレッジのヨガ閉店したばっかだからね
倉庫で仕方ないけど、ジムだのゴルフだのホテルだの、これから大量に越してくる層が大喜びしそうなコンテンツが耐えきれずに先に無くなるのは勿体無いな施設として

三連マンションで数千人が増えるし、何かのチャンスだと見て参入してくるモノもあるだろうね

それでも消えたら、そもそも街には需要ないってことで…

GLPによるトラックの交通量増加は明確なデメリット。pfasは浄水器が付いてれば問題ない。買えるなら欲しいけど金はない

最近戸建ての強盗が多くて怖いね。でもマンションなら安心

この前マンションだからって網戸のまま寝てた若い女の子こじ開けて中入られた事件なかったっけ？
建築関連の人たちは上層階まで平気で登れるらしいしそれこそ無敵の海外の人も増えてますし。
油断して鍵せずゴミ捨ての間に部屋入られたとか色々あるから気をつけて

>>982 通りがかりさん

統計だけ見ると脅威の共働き率やからね。
暇してる主婦というマーケットは著しく縮小してるっぽい。

>>985 評判気になるさん
『PFAS 米軍横田基地から福生市に流出か 今年8月の大雨で』
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20241017/k10014612251000.html

＞基地南西部の排水口から、おそらく流れ出た
って、これ拝島駅近くの拝島自動車教習所の横なんだよね。
いよいよ昭島市自慢の美味しい地下水も汚染されたかも・・・。

かもしれないベースで語るのはやめたほうがいいよ

レベルの低さを露呈してるし、程度によっては信用毀損罪も適用されるから

ちゃんと自分で考えて根拠も揃えようね

>>989 匿名さん

昭島は大丈夫ですよ。
安心してください。

水が心配な場合とりあえずこの情報を見てから受け入れられるのかどうか判断しました

>>990 eマンションさん
掲示板の9割がかもしれないベースですよ。「程度によっては」も言い方を変えたかもしれないですよね･･･
自分で考えて、必要ならどこの情報なのか調べるのは、受け手側(購入検討者)も大事だと思います。

この何を論じているのか的を得ない感じ…さすがはネット掲示板

日本の基準がアメリカ並みに厳しくならない限りはPFASは大丈夫

>>990 eマンションさん
ちゃんと自分で考えた結果がここですよね。
駅周辺は美しいし将来の発展も確実、新宿東京へ乗り換えなし。外資系デベによる大型開発も始まる。
こんな素晴らしい街は昭島以外にないしイチャモン付ける人ってどうなのと思います！

>>996 匿名さん

人の選択にイチャモンなどつけませんが昭島以外にないとまで言うのはほかを否定することになりどうかと思います
駅周辺は美しい←駅舎は古い、建て替えがあると良いですがもしかするとモリタウンが既にあるため駅ビル構想がたてにくいのかもしれません
新宿東京へ乗り換えなし←中央線の人身事故が頻繁にあり青梅線への直通が中止される、外資系デベの大型開発←面積が大きすぎてあたかも横田基地のような治外法権めいたエリアになり、他の発展が阻害される
いろいろな見方があって良いし、それでも昭島を選ぶのも良いと思います

販売までそう少しなので、抽選にならないことを祈るばかり！
興味ない人は本当に来ないで欲しい、、、

多分昭島が良いと思ってる人は駅舎が綺麗になっては欲しいけど、駅ビル化はそこまで望んで無いし望んでる人は考え直した方がいいと思いますけどね

>>999 マンコミュファンさん

駅ビルにしないで駅舎だけ建て替えるのはＪＲとしては得るものがないので、ずっとあとになるかもしれませんね

昭島駅はトイレ綺麗になってくれたらいいや駅ビルなくてもモリタウンあるし
あとはスーパーの時間と電車の本数かな
地元民的には特快が乗る時間1番遅いのに1番早く着く電車で遅延コンボでかまされて大遅刻とかあれがしんどい

モリタウンには需要なさそうだからレジデンスの中にでも成城石井とか作ってくれれば良いな

ここが地元であることが最大最強の理由になってしまう身からすると、他から昭島へ来る人たちの愛が凄くて驚くことが多々ある。
昭島であの値段のマンションを買うことを親が反対しないか心配されたくらい。
治安とか交通の便とか不満が多かったけど、冷静に第三者が見るとよっぽど資産価値があるのかね。それはそれで嬉しいわ。

>>1003 評判気になるさん
昭島の陰湿さは住んでみなければわからない

>>1004 評判気になるさん
代官山アドレスは昔からの昭島とは違うんです。
他のエリアとは関わることがないでしょう。

高尾駅徒歩11分のマンション8000万台で売る時代です。昔とはだいぶ事情が異なりますね。
グランが高いというより新築マンション全体が高い。

調布のバス便川沿いの大規模マンションの口コミで、昭島の話が出てるけど、京王線なのに全く相手にされてない。
調布からみれば昭島に買うとかそもそもないらしい。
昭島ってそんなに最果ての地なんですか？

>>1005 匿名さん
グランの学区は拝島２小から拝島中、もちろん他のエリアの子も来ます

>>1001 匿名さん
トイレ綺麗になってくれれば、ということは現状は古いままなのですね
駅ビル直結の所は駅でなく駅ビルのトイレを利用したりしますが、モリタウンのトイレの位置は駅から遠いですよね

>>1007 評判気になるさん
京王線の終点近いめじろ台や京王相模原線の終点近い多摩境など、線路が繋がっている所は予算によっては検討するでしょう
最果てかどうかでなく、調布と昭島は地縁がないので買いませんね

>>1010 eマンションさん
昭島は京王線民からみればめじろ台や多摩境に住むようなものと言うことですか…
それはそれで衝撃ですね。
昭島ってなんなんですかね…

>>1011 口コミ知りたいさん

同じ沿線なら親近感がある、という意味で終点近い駅をわざわざ例に取りました
京王線で都心からの距離や地価で昭島に相当する所はあるでしょうが調べないと分かりません
すみません

駅前が栄えてるという一点なら昭島と調布は似てるけどね。どちらも住んだことある。
でも新宿近いし特急が止まったり住民の層も違う
逆に昭島は駅前栄えててあの値段は破格
それ相応に値段も上がるし比べるところにもよる

>>1013 通りがかりさん
駅前栄えてるんですか？
モリタユンがあるだけで栄えていると思うのは地元民の勝手な思い込みではないですか？
栄えてるならなぜこんなに周辺地価が安いんですか？
モリタユンの中も華やかというか高尾のイーアスより田舎臭しますよね…

逆にここの板の人で調布を意識している人はいるのでしょうか？

レジデンス買えて選民思想強めな人はいる

>>1014 マンコミュファンさん
グランのトピックまだ来てモリタウンの状況まで知ってるのに名前間違えるのわざとらしすぎておもろい

青梅線って自分で乗降ボタン押さないと扉開かないんですね。ちょっと衝撃でした。やっぱり立川より奥は、東京近郊の埼玉・千葉より酷いんすかね。

>>1018 通りがかりさん
そう思う人は青梅線沿線を購入しなければよいので、投稿は無用です
ここはマンション購入検討の掲示板ですから

>>1019 マンション検討中さん

おそらく千葉埼玉も買えないのかも

モリタウン内で昭和記念公園と立川が近い、この3点メリットでここに申し込もうと思っています！当たりますように！

別に知名度なくてよくない？
立川と青梅の真ん中とか八王子の上って言えば大体伝わるよ。あと乗換え充実してる拝島が地味に通じる。

来月から1期1次の販売が始まるそうなので、このマンションの人気のある部屋・間取りは抽選が行われ、ここで購入者が決まってしまいます。

1期の1次と2次で、果たしてどれほど売れるのか、売れないのか。
数字をみれば、今後が占えますね・・・

>>1028 匿名さん

立川と青梅の間には昭島福生羽村と並んでますから、八王子は広大すぎて指標にしにくい、昭島と拝島の関係は分かりづらい、どちらが市名なのか
単純に立川の西隣りでいいのでは