プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか？

三井が昭和飛行機株を外資に売り飛ばしたんだ　三井の開発嫌いだよどこも汚くなってるしドル売り事件を思い出すわ　
https://toyokeizai.net/articles/-/597296

レジデンスの方も流石に国籍とか割合まで聞いてなかったけど投資用で買ってる人普通にいるって聞いたから、この売れ方見たらグランは結構参戦してくるかもね

>>899 通りがかりさん
昭島はもともとそんな場所じゃないですか？
今が再開発で綺麗になって人の層変わったなと感動してるくらいです。
このタイミングで移り住んできた人はびっくりするかもしれませんが。万が一の時は大幅なプラスはなくとも同等の価値であってくれると良いですね。

なんか頼りない申入れ
https://www.city.akishima.lg.jp/s096/010/010/020/20221110160547.html

アメリカでは既に問題になってるデータセンター、昭島の施設は水冷空冷か公表してるんだろうか。物流トラックが削り取る道路粉塵は大気汚染だけではなく土壌も汚しそう。川崎の大和倉庫「24時間フルタイム稼働、運搬車両1350台入庫・出庫」は住民が反対運動を起こしてる。そして脂質異常や流産を引き起こしていた疑いがあるPFAS汚染。

PSMCは白紙撤回になり村は守られたけどTSMCはいまだ水質汚染や年間800万トン採取で水資源の破壊が懸念されてる中、こうなると水で町おこしは無理でしょ　リゾートとか詐称すんなとなる。
結果が出るのは先だけどこの誘致は後々影響するね。青梅ICの倉庫を拡張すればよかったのに。

結局民間が好き勝手やってるからどうしようもないんでしょ
住民が本腰入れて反対運動したわけでもなく、行政も規模デカくて勝てないから、ならはじめから白旗あげて美味しいところもらお状態なんじゃ
地元のやつらと話してても、あの辺倉庫になるらしいよ、マジ？コストコでもできればいいのにーレベルだよ市民の会話なんて

>>904 名無しさん

なんで青梅ICの倉庫なら良いの？
物流センターの汚染を気にしてるならまずはネットの買い物をしないようにしたら良い。
他の土地の物流は良くて昭島市はNGって自分勝手すぎる。

アメリカの水道水を買えるコストコね。

まぁ今までのどかだったから実感ないよね。これに類することが各地で起きている可能性を知る機会もないよね。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/421de86f48d65ebdbd0b0f1344a67...
血液検査を受けた住民に話を聞いたところ、半数以上の人が、高コレステロール、流産、難妊化、肝機能障害、甲状腺疾患など、アメリカの疫学調査で「PFASによってリスクが増大する」とされている症状を抱えていた。

下らない…

地元に住んでる人からは、地元の決定に対して都が反対してると聞きました。多摩川上流で汚染問題が昭島の問題で済まないからと。結局対策が提示できずに揉めてるそうです。あと緑の割合も。
それに対してのソースは不明です。
詳しい人いますか。

なんでって昭島は「水と緑は財産」をモットーに水とリゾートでまちおこしてるんでしょ？？　日本最大規模の巨大物流倉庫はその市政方針に相反するダブスタでは。自分勝手すぎるのは森や水で釣っておいてその将来担保がグダグダな方。

因みに米国はPFOSとPFOAの合計を70ng/L以下からPFOSを0.02ng/L以下、PFOAを0.004ng/L以下と大きく改定した模様。前基準なら優等生昭島の合計値は最大0.0078ng/L。米国新基準に照らすと思ったより高い。コストコは盲信するが米国政府の新基準は下らんと吐き捨てツケは子供孫世代よろしくねという選択のミライが明るいといいよね。

物流施設に出入りするトラックなどの交通量は一日当たり約5800台が通行する見通しだって。森の木々より多そう。南側間ヨーカドー前青梅街道接続線の万年渋滞を予想。トラックタウンとかモータータウンに改名しよう。

西棟一次は約8割、南棟と西棟の一次は約3割埋まってました。一次販売開始までまだ3週間以上あるため順調そうです。
2025年-2026年に発売される新築マンションはさらに値上げ見込みです。竣工まで1年以上あることを考えるとかなり強気ですね。

>>912 通りがかりさん

さすが強すぎる

>>912 通りがかりさん

東棟が埋まらない理由は、その隣の地を見たらなんとなくわかりますが、南棟はなぜうまらないんですかね。駐車場とかトヨタの支店もそんなに長くもたないと、皆様見ていらっしゃるんですかね…

そういえば、いま気づきましたが、レジデンスにはあった置き配スペース、このマンションにはないんですかね？ それって普通にデグレじゃないでしょうか

軍需工場の跡地を保有してた企業が、やっと収益を見込めるマンションにしただけでしょ。旧三井系は関連企業、その他も都内含めて、マンション建設は常。

買う気がある人は一次の販売が終わるまではネガキャン放置が良さそうですね。ネガキャンの影響で倍率下がれば一次購入者には大きなメリットなので。
既に抽選住戸も出ているみたいです。

>>914 eマンションさん
南向きが高い理由は道路沿いで割高なのが原因でしょう。
ただ工事現場見る限り、歩道からマンションまでは程よく距離があるようです。建設が進めば高級感があるガラス張りの一階も見られます。
恐らく今年は南向きはあまり人気は出なさそうですが、来年ぐらいから近辺の新築マンションの高騰と外観で人気になりそうな予感がします。

結構ネガキャンは大事だよ
普通に東勧められていいなって思ってたけどここでハーレーの話聞いて不安になって突っ込んだら西とか南勧められたもん

>>918 通りがかりさん

まぁ南は結局ほっといても売れますからな、値段次第とはいえ
基本不人気の西向きの配棟が絶妙なのがさすがのプレミスト

西日が辛いけど景色はいい西棟
景観陽当たり文句なしだけど値段が高い南棟
今はいいがハーレー跡地の不安が残る東棟
悩ましい

このサイトで紹介された拝島日吉神社の榊祭のルポを昨日東京ＭＸで視聴しました
冒頭、新宿から５０キロ都心から離れ、で始まり、地元の若者たちが親代々の伝統を受け継ぎ祭を運営する格調高いレポート
たしかに首都圏とか通勤圏とかではない地方文化です
昭島市の神社仏閣は南部の奥多摩街道よりに集中していて、グラン育ちは七五三にお参りする産土神もない、ちょっと寂しい気がしましたが、氏子の方たちは拝島１小から浜辺中、ここの学区は２小から拝島中なので接点はないですね

あの榊祭を格調高いって言ってくれる人はじめてみたw
あれこそ祭りの深夜に近くのミニストップの駐車場とかで大人も若いのもたむろして輪になって酒飲んでるよw
まぁ迫力あるし伝統が続いてるのはいいことだから褒めて頂いてありがとうございます

ちなみに浜辺中はない

治安があまりよくない
住んでみての感想
品がない

>>925 通りがかりさん

多摩辺中ですね
失礼しました

来たる倉庫で環境が変わるタイミングに昭島に美しさを望む意識高い日本人が大量に来るなら普通にメリットじゃない？
ほっといたら最近トラック増えたなぁで終わりだよ

>>923 名無しさん
拝中は3小丸ごとと1小2小から半分くらいずつで構成されてるから接点しかないですよ

>>900 契約者さん2さん
在日中国人は富裕層だよ。日本安いし娘息子に一戸買っとこかぐらいな。

それより、中国上海検察機関が資金洗浄グループの共犯として逮捕した在日中国人の男はなんと現役・三井住友カードの業務担当マネージャーって情報がSNSにある共犯者にはまんま日本名風も。
全国詐欺や関東圏で頻発する広域強盗の被害者はどこでリストされ資金洗浄どうしてるのって答えが出てこないわけだよ。
借入時に資産状況リストを渡すから借入金融機関も精査しないと。こうなると頼れるはシンキンの多摩信か？面倒な時代になった。

ムクドリってグランまでくるの？
昭島駅近辺に住んでる人が南も北も屋根ないとやばいよって洗濯物と歩いてる時気をつけてって言われたんだけど
地面とか周りの建物がどうだったかまで見忘れた

>>933 評判気になるさん

グランに来るかどうかはわかりませんが、北口の木のまわりにビビるくらい集まっていたので、生活してて普通に目の当たりにする光景になるでしょうね。それが家まで来るとなったら、本当に悪夢でしかないかと。

このマンションの一番の懸念はムクドリである気はします。

イトーヨーカドーの前の電線に大量にいるので、これがグランのマンションに来てもおかしくないです。

壁とか地面とか見とけばよかったなぁ
糞さえ落ちてなければ鳴き声は別に気にならんし
来るとしたら南口の電柱？西側の広場とかかね？

ムクドリの活動は南口が中心というのは少し古い情報です。昭島市がムクドリ木の枝を剪定した影響で、今は北口にもムクドリが来ます。

1期販売の対象となっている４LDK、角部屋、上層階などの部屋は、もう埋まってきていました。あと、南棟もやはり人気があるようです。

いつの世も結局は駅近は人気なので、ここも販売ペースがどうなっていくか楽しみです

>>940 マンション比較中さん

普通にすごいですね・・正直レジデンスと比較すると道路に面していたり、ロケーション面で一抹の不安はありましたが、昭島駅自体にそれだけのポテンシャルがあるようですね
楽しみです

最上階ってまだ空いてますか？

>>939 検討板ユーザーさん

北口も駅前の木を剪定したように見えます
今度はどこに行くのでしょうか

>>942 マンション比較中さん

レジデンスの完売実績もあり、注目は増していますね。

在宅勤務の選択肢が広がった昨今、都心に住まずとも駅前にはスーパーやモールが広がり、立川まで行けば困ることは皆無。

それでいて都心のような喧騒からは逃れた生活ができて、価格も控えめ。

正直なところを言えば内装や設備も理想通りではありませんが、長く住むには良い環境ですね。

同じような気持ちで入居される方々とは仲良くしたいものです。

>>945 口コミ知りたいさん
スーパーとしては徒歩ならヨーカドー一択ですが、ヨーカドーがこれからどうなるか少し不安です

>>945 口コミ知りたいさん
内装と設備は後どの辺を充実したらいいですかねー？
入居前のリフォームで対応できたらよさそうですね

>>915 マンション検討中さん
営業の人は、置き配スペースが無くなった代わりに、
宅配ボックスを増やしたと言っていました
冷蔵・冷凍も対応してるのかはどうだったか忘れました…

>>946 名無しさん
仰る通り。
ただし即座にスーパーは無くならないと見ています。

なぜなら最近の閉店ラッシュは極悪採算店をピックしているはずで、含まれなかった店舗は将来性を含めて採算が取れる店舗のはず。

①閉店…するなら拝島と共に実行されていたはず。あと数年は無い。
②譲渡…あり得る。ただし上述の通り採算が期待されるのであれば、少なくともスーパー事業は残ると想定。アパレル等は入れ替える可能性あり。
③別施設が建つ…マンション？オフィス？商業施設…？この場合はスーパーが消えるが、モリタウンと連結しているのでメリットは薄く、ハードルは高そう。

日常生活に必要な買い物は全て徒歩圏内。駅近で歩車分離。成田も羽田もバス一本。新宿東京駅も電車一本。再開発で将来性もあるとなれば、そりゃ人気出ますよね。。。