口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-13 13:55:17
プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。
所在地：東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通：JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.67㎡～90.04㎡
売主・販売代理：大和ハウス工業株式会社
売主：京王電鉄株式会社
売主：住友商事株式会社
販売代理・販売復代理：住商建物株式会社
販売代理・販売復代理：株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理：株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理：株式会社ストレートアップ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/
総戸数：277戸（別途管理事務室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：近隣商業地域
住宅金融支援機構：フラット35適合住宅
駐車場：168台 機械式：102台、平置き：66台（内、身障者用：2台）、別途来客用：2台
駐輪場：538台 サイクルポート：216台（内、子ども用16台）、ラック式：322台
バイク置場：10台
工事完了予定年月：2026年3月予定
引渡可能年月： 2026年3月予定
販売開始予定時期：2024年11月上旬
バルコニー面積：10.60㎡～21.17㎡
ルーフバルコニー面積：21.34㎡～33.48㎡
専用庭面積：22.52㎡～36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡～19.92㎡
テラス面積：10.60㎡～13.67㎡
敷地面積：10,172.20㎡（建築確認対象面積）
10,087.23㎡（販売対象面積）
アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
全277邸 開幕!
□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか？
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。
□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。
□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛（約7.7km）」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典：一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
『SC白書2023 ～新たな時代に向けて歩み出すSC～』
□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59
プレミスト昭島 モリパークグラン
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆（地番）
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交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
- 価格：4,658万円～1億38万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：57.67m2～90.04m2
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販売戸数/総戸数：
143戸 / 277戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都昭島市代官山２-588-2 他5筆（地番） |
| 交通 |
JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
JR中央本線「立川」駅バス約28分、「昭島駅南口」バス停徒歩5分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
57.67m2〜90.04m2 |
| 価格 |
4658万円〜1億38万円 |
| 管理費（月額） |
1万3400円〜2万1000円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8100円〜1万2700円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸 |
| 販売戸数 |
143戸 |
| 完成時期 |
2026年3月予定 |
| 入居時期 |
2026年3月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判
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901
マンション検討中さん
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902
マンション掲示板さん
レジデンスの方も流石に国籍とか割合まで聞いてなかったけど投資用で買ってる人普通にいるって聞いたから、この売れ方見たらグランは結構参戦してくるかもね
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903
匿名さん
>>899 通りがかりさん
昭島はもともとそんな場所じゃないですか？
今が再開発で綺麗になって人の層変わったなと感動してるくらいです。
このタイミングで移り住んできた人はびっくりするかもしれませんが。万が一の時は大幅なプラスはなくとも同等の価値であってくれると良いですね。
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904
名無しさん
なんか頼りない申入れ
https://www.city.akishima.lg.jp/s096/010/010/020/20221110160547.html
アメリカでは既に問題になってるデータセンター、昭島の施設は水冷空冷か公表してるんだろうか。物流トラックが削り取る道路粉塵は大気汚染だけではなく土壌も汚しそう。川崎の大和倉庫「24時間フルタイム稼働、運搬車両1350台入庫・出庫」は住民が反対運動を起こしてる。そして脂質異常や流産を引き起こしていた疑いがあるPFAS汚染。
PSMCは白紙撤回になり村は守られたけどTSMCはいまだ水質汚染や年間800万トン採取で水資源の破壊が懸念されてる中、こうなると水で町おこしは無理でしょ リゾートとか詐称すんなとなる。
結果が出るのは先だけどこの誘致は後々影響するね。青梅ICの倉庫を拡張すればよかったのに。
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905
匿名さん
結局民間が好き勝手やってるからどうしようもないんでしょ
住民が本腰入れて反対運動したわけでもなく、行政も規模デカくて勝てないから、ならはじめから白旗あげて美味しいところもらお状態なんじゃ
地元のやつらと話してても、あの辺倉庫になるらしいよ、マジ？コストコでもできればいいのにーレベルだよ市民の会話なんて
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906
通りがかりさん
>>904 名無しさん
なんで青梅ICの倉庫なら良いの？
物流センターの汚染を気にしてるならまずはネットの買い物をしないようにしたら良い。
他の土地の物流は良くて昭島市はNGって自分勝手すぎる。
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907
名無しさん
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908
マンション検討中さん
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909
匿名さん
地元に住んでる人からは、地元の決定に対して都が反対してると聞きました。多摩川上流で汚染問題が昭島の問題で済まないからと。結局対策が提示できずに揉めてるそうです。あと緑の割合も。
それに対してのソースは不明です。
詳しい人いますか。
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910
名無しさん
なんでって昭島は「水と緑は財産」をモットーに水とリゾートでまちおこしてるんでしょ？？ 日本最大規模の巨大物流倉庫はその市政方針に相反するダブスタでは。自分勝手すぎるのは森や水で釣っておいてその将来担保がグダグダな方。
因みに米国はPFOSとPFOAの合計を70ng/L以下からPFOSを0.02ng/L以下、PFOAを0.004ng/L以下と大きく改定した模様。前基準なら優等生昭島の合計値は最大0.0078ng/L。米国新基準に照らすと思ったより高い。コストコは盲信するが米国政府の新基準は下らんと吐き捨てツケは子供孫世代よろしくねという選択のミライが明るいといいよね。
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911
名無しさん
物流施設に出入りするトラックなどの交通量は一日当たり約5800台が通行する見通しだって。森の木々より多そう。南側間ヨーカドー前青梅街道接続線の万年渋滞を予想。トラックタウンとかモータータウンに改名しよう。
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912
通りがかりさん
西棟一次は約8割、南棟と西棟の一次は約3割埋まってました。一次販売開始までまだ3週間以上あるため順調そうです。
2025年-2026年に発売される新築マンションはさらに値上げ見込みです。竣工まで1年以上あることを考えるとかなり強気ですね。
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913
eマンションさん
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914
eマンションさん
>>912 通りがかりさん
東棟が埋まらない理由は、その隣の地を見たらなんとなくわかりますが、南棟はなぜうまらないんですかね。駐車場とかトヨタの支店もそんなに長くもたないと、皆様見ていらっしゃるんですかね…
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915
マンション検討中さん
そういえば、いま気づきましたが、レジデンスにはあった置き配スペース、このマンションにはないんですかね？ それって普通にデグレじゃないでしょうか
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916
doukan
軍需工場の跡地を保有してた企業が、やっと収益を見込めるマンションにしただけでしょ。旧三井系は関連企業、その他も都内含めて、マンション建設は常。
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917
名無しさん
買う気がある人は一次の販売が終わるまではネガキャン放置が良さそうですね。ネガキャンの影響で倍率下がれば一次購入者には大きなメリットなので。
既に抽選住戸も出ているみたいです。
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918
通りがかりさん
>>914 eマンションさん
南向きが高い理由は道路沿いで割高なのが原因でしょう。
ただ工事現場見る限り、歩道からマンションまでは程よく距離があるようです。建設が進めば高級感があるガラス張りの一階も見られます。
恐らく今年は南向きはあまり人気は出なさそうですが、来年ぐらいから近辺の新築マンションの高騰と外観で人気になりそうな予感がします。
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919
匿名さん
結構ネガキャンは大事だよ
普通に東勧められていいなって思ってたけどここでハーレーの話聞いて不安になって突っ込んだら西とか南勧められたもん
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920
口コミ知りたいさん
>>918 通りがかりさん
まぁ南は結局ほっといても売れますからな、値段次第とはいえ
基本不人気の西向きの配棟が絶妙なのがさすがのプレミスト
プレミスト昭島 モリパークグラン
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆（地番）
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交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
- 価格：4,658万円～1億38万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：57.67m2～90.04m2
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販売戸数/総戸数：
143戸 / 277戸
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