プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか？

>>846 マンコミュファンさん
一応見落とされがちな修繕費動向記事を参考に貼って置きますね。これを見るとデベロッパーの見積もりが非常に甘い事がわかります。更に管理契約で囲い込み丸儲けもあるのです。それを背負うのは購入者なのでこのご時世カツカツローンは組むのは勧めない。
https://www.s-mankan.com/information/9669/

所沢あたりもクルド解体業者ばかりです山を越えてくるのは時間の問題ですね。
物流業界も本格的に外国人ドライバー育成に入りましたよ。今月８日の記事。
https://newswitch.jp/p/43169
４日の記事はビビる内容
これから外国人ドライバーが急増する。向こう5年間で最大2万4500人を受け入れる。このうちトラックドライバーは1万5千人が見込まれている。https://www.nikkei.com/article/DGKKZO83861660T01C24A0HF0A00/

>>860 eマンションさん

明日10/13（日）17時～東京MXテレビで昭島市の日吉神社の放送あります。
拝島大師ではないんですが昭島市の事が少しわかると思います。

>>862 匿名さん
川口市の人口は毎月1000人ずつ減り続けているのが高齢者等の自然減か脱出か分からないけど移民増の結果は分かっていたことだよね。もともと朝鮮の出稼ぎがいた背景があるにせよここまで悪名を轟かせる移民グループの流入はここ３０年のこと。あっという間でした。
https://www.asagei.com/322515

あっちに住んでる同僚からは元々あった空き家にどんどん移民が居着いたのと、規制しないどころか優遇する市長のせいでとは言ってたけどね。だから前提が微妙に違うかも。
元々外国人多いとはいえ住みやすい街に惹かれて家買った人は短期間でまさかこんなことになると思ってなかったろうに可哀想だ。
今の日本おかしいからどこも一緒だけど、昭島も元々外国人が多くてこれから来る要素があるのが分かってるのは懸念事項だよな。
やばくなる気配感じたら駅前だしまずリセールできるとは思うけど価格までは読めないよなぁ

昭島外国人多いのか。そうすると
治安にふあんがある

https://bunshun.jp/articles/-/43107?page=2
大久保の増え方をみても誰がどうしようと同じ。

臼井氏
支援していた公明党市議団の赤沼泰雄市議は「大型物流施設ができることに対する市民の票の表れだ」と述べた。
臼井さん物流施設について、民間企業の計画のため、市の関与には限界があるとの認識を示した上で、「（大規模開発に対する）法規制を国会で論議してほしい」と訴えた。

　田所氏
選挙では、生活環境が悪化するなどとして物流施設計画見直しを訴え続けた。1万5000超の得票について「大型物流施設への危機感があった。『何とかしてほしい』という声も街頭でよく聞いた」と振り返った。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/359054

国内最大級の物流倉庫誘致を国会で議論してと人任せで自民公明都民ファがバックについてるから熱烈歓迎かしら？
一度出来てしまうと後戻りできないからね。倉庫群や産廃屋が出来た地域の荒れぶりを知らないから切迫感なく「人が増えて税収増えてコスパスーパー増えて愉しくなりそう」と夢みるのよね。

祇園精舎の鐘の声
諸行無常の響きあり

ただ春の夢のごとし

>>868 名無しさん
横田基地が近いからね
スレだとそれは隣町の福生だから関係ないと言われがちだけど普通に車で15分の距離だから全然いるよ
まぁ長年住んでるけど田舎だしギャングみたいなのはいないよ別に

>>868 名無しさん
米兵と英語教師ぐらいだったけど
この数年で増えた
フーコットに色々な外国人が来てる
ショーパンクにサンダル姿だったり
昭島駅周辺もそうなるよ

フードコートはわかりやすい。
その街の縮図
冗談ではない。
よく確認してから買おう

地元民は見慣れてるから全然気にしないんだけどね
他所から来る人はちゃんと見た方がいいかもね

>>870 評判気になるさん
ここまできたらどうしようもできないからね
今更計画が頓挫して白紙に戻るなんてまずない
夢見るって言うより良くなってくれって思うしかないじゃない
市長が民間だし市では限界あるとか今から言ってる時点で、今後なんかあっても抑制もしてくれなさそうなのが気になるところ。奥ノ木さんみたいにはならないでくれよ

2024年4月に着工し、26年ごろから順次竣工、全体の完成は28年ごろを目指す。
敷地面積は東京ドーム約14個分相当で国内最大規模となる。物流施設は最大6棟、それぞれ4～7階建てとなる見通し、少なくとも5000人規模の雇用創出効果を見込む。

GLD倉庫ってトラック用の螺旋路が小さく見えるぐらい大きいんだよね。景色は一変する。その完成は数年後。そこからトラックや移民が増える。森コンセプトが木っ端微塵に砕け散るのは早くて１０年後。最初の大規模修繕期頃。

GLPの大規模データセンターは大量の水消費で昭島の地下水枯渇しないのかな。また排水に含まれる有害物質は土壌に浸透して水道水として使用されてる昭島の地下水はいつか汚染されないのかな。

>>851 eマンションさん
ゆうて森部分かなり残りますし北側に綺麗で新しい公園できますけどね

リセールありきだな

>>879 マンション掲示板さん

ネガティブ想像力乙

イメージとしてこんな？

>>880 通りがかりさん
そうなんだめっちゃ良い情報

屋上緑化してもらってモリパークの概念と調和する感じにしてくれないかな
外資万歳の民間がそんなこと気にするわけないか

>>880 通りがかりさん
かなりってイメージ図ありますか？
見せて下さい！

地元のフードコートならショーパンサンダル普通じゃない？
そんな場所にお洒落して行くほうがどうかしてる。

>>886 通りがかりさん
GLPのホームページにどこがどうなるかの計画pdfありますよ
昭和の森は残ります
新規で植樹される公園などもわかります

>>877 評判気になるさん
最初から民事不介入親方宜しくみたいな他人事の空気では率直に言って良くはならないと思います。行政に「全従業員の採用は市民に限る」と約定を交わすぐらいの郷土愛がないなら土地は守れない。

ヨーロッパでは女性を威嚇してでも居場所を奪うから

>>888 マンコミュファンさん
どこにあるのかわからない。積極的に見せたくないないのかな。

>>887 匿名さん
そういうこと！
その外国人達は周辺住みだよね

>>889 評判気になるさん
全従業員の方は市民に限るとすると、ますます外国人の方の移住は増えますね

>>892 eマンションさん
どうかな。外国人が滞在ホテルの住所で運転免許取得したニュースがありましよね。住民票を移さなくても賃貸も購入も出来ますよ。

>>890 りがかりさん

https://glp-akishima.net/

>>892 eマンションさん
フェイク免許取得ニュースがありましたよね。
でした。

例えばですけど「移民は宝」の岸田元首相の弟は人材派遣業に携わっています。そういう上級国民人脈の派遣会社と提携すれば地方行政など赤子同然住民の反発など恐るに足らず物件を借り上げタコ部屋にすれば数千だろうが住民になる必要はないでしょう。ちなみに行方不明の留学生が沢山いますけどきっと氷山の一角

免許のやつね
国際問題になってしまえばいいのにと思うわ
本来取れない国際免許を日本がホイホイ出してるってことなんだから
どうせ規制されて流れ弾くらうのは日本人だけど
X情報だから信憑性ないけど府中の方とか大陸の方に凄い人気って見たわ
拝島の方の教習所とか大丈夫かね

そりゃ移民は昭島駅周りの高級マンション付近には住まないだろうけど、モリパーク界隈が盛り上がってるだけで所詮昭島だからね
高所得者がいる街でもなんでもないし住む場所なんていくらでもあるわ
せめて南口の方も駅周りは綺麗にしておいてくれると助かる

>>894 通りがかりさん
助かります！フォレストインを取り壊して倉庫にする計画が修正されたのかな？昭和館はマンスリーマンションとかで営業継続できないんですかね。あと日の搬出入台数が分かりませんけど天王橋死にますね青梅街道も厳しそう。正直迷惑だわ。
https://drive.google.com/file/d/18hpmTGKoPQgaALTLp9cmhgVGbqMo_ccD/view

>>881 eマンションさん
その見方は大切。
ある住宅地、街路樹に花木の名を付けて雰囲気よくして分譲時は医者等属性の良い層がいたのだけど後から倉庫工場系が建てられたら安売り服や激安ファミレスがくっついてきて住民の入れ替わりが起きた。がってんよりはまずし。隣接スーパーも意識高い系からTOPへ。そうしたら駐車場に暴走車や走り屋が増えたり店内に痴漢が出たりして店長交代。

23区じゃないし昭島のマンションまで中国人に買われると思わなかった。

三井が昭和飛行機株を外資に売り飛ばしたんだ　三井の開発嫌いだよどこも汚くなってるしドル売り事件を思い出すわ　
https://toyokeizai.net/articles/-/597296

レジデンスの方も流石に国籍とか割合まで聞いてなかったけど投資用で買ってる人普通にいるって聞いたから、この売れ方見たらグランは結構参戦してくるかもね

>>899 通りがかりさん
昭島はもともとそんな場所じゃないですか？
今が再開発で綺麗になって人の層変わったなと感動してるくらいです。
このタイミングで移り住んできた人はびっくりするかもしれませんが。万が一の時は大幅なプラスはなくとも同等の価値であってくれると良いですね。

なんか頼りない申入れ
https://www.city.akishima.lg.jp/s096/010/010/020/20221110160547.html

アメリカでは既に問題になってるデータセンター、昭島の施設は水冷空冷か公表してるんだろうか。物流トラックが削り取る道路粉塵は大気汚染だけではなく土壌も汚しそう。川崎の大和倉庫「24時間フルタイム稼働、運搬車両1350台入庫・出庫」は住民が反対運動を起こしてる。そして脂質異常や流産を引き起こしていた疑いがあるPFAS汚染。

PSMCは白紙撤回になり村は守られたけどTSMCはいまだ水質汚染や年間800万トン採取で水資源の破壊が懸念されてる中、こうなると水で町おこしは無理でしょ　リゾートとか詐称すんなとなる。
結果が出るのは先だけどこの誘致は後々影響するね。青梅ICの倉庫を拡張すればよかったのに。

結局民間が好き勝手やってるからどうしようもないんでしょ
住民が本腰入れて反対運動したわけでもなく、行政も規模デカくて勝てないから、ならはじめから白旗あげて美味しいところもらお状態なんじゃ
地元のやつらと話してても、あの辺倉庫になるらしいよ、マジ？コストコでもできればいいのにーレベルだよ市民の会話なんて

>>904 名無しさん

なんで青梅ICの倉庫なら良いの？
物流センターの汚染を気にしてるならまずはネットの買い物をしないようにしたら良い。
他の土地の物流は良くて昭島市はNGって自分勝手すぎる。

アメリカの水道水を買えるコストコね。

まぁ今までのどかだったから実感ないよね。これに類することが各地で起きている可能性を知る機会もないよね。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/421de86f48d65ebdbd0b0f1344a67...
血液検査を受けた住民に話を聞いたところ、半数以上の人が、高コレステロール、流産、難妊化、肝機能障害、甲状腺疾患など、アメリカの疫学調査で「PFASによってリスクが増大する」とされている症状を抱えていた。

下らない…

地元に住んでる人からは、地元の決定に対して都が反対してると聞きました。多摩川上流で汚染問題が昭島の問題で済まないからと。結局対策が提示できずに揉めてるそうです。あと緑の割合も。
それに対してのソースは不明です。
詳しい人いますか。

なんでって昭島は「水と緑は財産」をモットーに水とリゾートでまちおこしてるんでしょ？？　日本最大規模の巨大物流倉庫はその市政方針に相反するダブスタでは。自分勝手すぎるのは森や水で釣っておいてその将来担保がグダグダな方。

因みに米国はPFOSとPFOAの合計を70ng/L以下からPFOSを0.02ng/L以下、PFOAを0.004ng/L以下と大きく改定した模様。前基準なら優等生昭島の合計値は最大0.0078ng/L。米国新基準に照らすと思ったより高い。コストコは盲信するが米国政府の新基準は下らんと吐き捨てツケは子供孫世代よろしくねという選択のミライが明るいといいよね。

物流施設に出入りするトラックなどの交通量は一日当たり約5800台が通行する見通しだって。森の木々より多そう。南側間ヨーカドー前青梅街道接続線の万年渋滞を予想。トラックタウンとかモータータウンに改名しよう。

西棟一次は約8割、南棟と西棟の一次は約3割埋まってました。一次販売開始までまだ3週間以上あるため順調そうです。
2025年-2026年に発売される新築マンションはさらに値上げ見込みです。竣工まで1年以上あることを考えるとかなり強気ですね。