口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-03-01 13:51:46
プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。
所在地:東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通:JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.67㎡~90.04㎡
売主・販売代理:大和ハウス工業株式会社
売主:京王電鉄株式会社
売主:住友商事株式会社
販売代理・販売復代理:住商建物株式会社
販売代理・販売復代理:株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理:株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理:株式会社ストレートアップ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/
総戸数:277戸(別途管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:168台 機械式:102台、平置き:66台(内、身障者用:2台)、別途来客用:2台
駐輪場:538台 サイクルポート:216台(内、子ども用16台)、ラック式:322台
バイク置場:10台
工事完了予定年月:2026年3月予定
引渡可能年月: 2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬
バルコニー面積:10.60㎡~21.17㎡
ルーフバルコニー面積:21.34㎡~33.48㎡
専用庭面積:22.52㎡~36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡~19.92㎡
テラス面積:10.60㎡~13.67㎡
敷地面積:10,172.20㎡(建築確認対象面積)
10,087.23㎡(販売対象面積)
アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
全277邸 開幕!
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「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。
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多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。
□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛(約7.7km)」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典:一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
『SC白書2023 ~新たな時代に向けて歩み出すSC~』
□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59
プレミスト昭島 モリパークグラン
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所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
-
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
- 価格:5,198万円~9,598万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.50m2~86.25m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 277戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都昭島市代官山2-588-2 他5筆(地番) |
交通 |
JR青梅線「昭島」駅徒歩3分 JR中央本線「立川」駅バス約28分、「昭島駅南口」バス停徒歩5分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
60.95m2〜70.43m2 |
価格 |
5368万円〜6258万円 |
管理費(月額) |
1万4200円〜1万6400円/月 |
修繕積立金(月額) |
8600円〜9900円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2026年3月予定 |
入居時期 |
2026年3月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判
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851
eマンションさん 2024/10/11 22:22:23
間違いなく再開発進んで住みやすく綺麗になるのはほぼ確約だから上がるとは思ってるが、逆にGLPだけ不安要素なんだが
森潰して仮に天板がソーラー一帯になったらモリパークの概念と逆行くし、渋滞、外国人労働者、移民
とはいえ法人税で市は潤うだろうからこればっかは賭けだよなー
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852
匿名さん 2024/10/11 22:24:19
>>845 評判気になるさん
そのような歴史的事実はなかったようですが、そういう想像をする人がいるのは、代官山という新住居表示は良かったですね
エリアの三分の二は、データセンター倉庫と工場街ではありますが
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853
口コミ知りたいさん 2024/10/11 23:57:32
GLP、よく森を潰すってあるけど昭和の森は残してゴルフ場だった場所に建物ですよね
新たに植樹される部分もあるし一般市民としてはゴルフ場よりいいのではないかと考えています
物流施設よりもっと恩恵のある大型商業施設(コストコ)や集客できる何かの方が断然いいですが…
ちょっとでも援護したりすると荒れるから面倒くせー場所だなと思うから書きたくないけど…
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854
口コミ知りたいさん 2024/10/12 00:32:26
>>848 eマンションさん
わたしは、八王子とか青梅というかなあ。
立川では虚栄心だしすぎかも
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855
評判気になるさん 2024/10/12 01:07:04
>>846 マンコミュファンさん
②で全然良いと思います。
言いたいのは人口のピークアウト前から住宅余りは顕著になりこなれ価格の中古住宅が流通するだろうから脅迫的に焦って購入する必要はないだろうってこと。この物件の将来売価は論じてないです。
貨幣価値の下落があるから15年後に購入価格の半分とはならないでしょう。ただ人口減少で都市部もスカスカになり建築費高騰と乱開発規制で今までのような不動産売買の盛り上がりにはならない。金利も上げていくし建設業界廃業ラッシュで大規模修繕費は一戸数百万円時代になる可能性もある。毎日の食費だってそうだし見えない費用も上がるわけ。
とはいえ自分の人生好きなようにするのが良いですけどね。
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856
匿名さん 2024/10/12 01:27:55
>>853 口コミ知りたいさん
それ書く必要あるか?
また荒れるんだからお前もわかってて餌撒くなよ
コストコは前からできるって噂流れてはガセでを繰り返してる気がするから市民も喜ぶと思うけど
データセンターって商業施設になりうる余地がある場所なの?
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857
匿名さん 2024/10/12 01:37:48
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858
検討板ユーザーさん 2024/10/12 01:42:58
住宅すごろくをお考えなら、若いうちにマンションを都心に買いましょう~?
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859
検討板ユーザーさん 2024/10/12 02:07:58
>>858 検討板ユーザーさん
都内の中古マンション、新築マンションを宣伝してる不動産屋さんみたい。
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860
eマンションさん 2024/10/12 02:18:38
調べました。
「代官山」は拝島町の小字名にちなんで命名されたもので、室町時代に扇谷上杉氏の代官が館を構えていたと語り継がれていることに由来する。
ということは現埼玉県と関係が深いのかな。そういえば南側の神社のお囃子は三芳町から学んだってあった。太田道灌の越生町と上杉氏に縁がある八高線文化と三好とも繋がる文化があったんですね。
拝島には大師もある。今度行ってみます。
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861
検討板ユーザーさん 2024/10/12 02:21:29
>>854 口コミ知りたいさん
東村山の方がちかいよ
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862
匿名さん 2024/10/12 02:30:27
高速乗った時に埼玉近辺で川口ナンバーが本当に落ちそうな廃材積んでスマホしながら運転してる東南アジア人何台も走ってて、本当に実在してんだって恐怖だったんだけど
こっちの物流はあくまで大型トラックでガスと騒音はあってもそういうやばいやつらと種類は違う?
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863
評判気になるさん 2024/10/12 02:35:04
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864
評判気になるさん 2024/10/12 02:49:51
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865
eマンションさん 2024/10/12 02:54:19
>>860 eマンションさん
明日10/13(日)17時~東京MXテレビで昭島市の日吉神社の放送あります。
拝島大師ではないんですが昭島市の事が少しわかると思います。
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866
評判気になるさん 2024/10/12 03:29:31
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867
eマンションさん 2024/10/12 03:47:53
あっちに住んでる同僚からは元々あった空き家にどんどん移民が居着いたのと、規制しないどころか優遇する市長のせいでとは言ってたけどね。だから前提が微妙に違うかも。
元々外国人多いとはいえ住みやすい街に惹かれて家買った人は短期間でまさかこんなことになると思ってなかったろうに可哀想だ。
今の日本おかしいからどこも一緒だけど、昭島も元々外国人が多くてこれから来る要素があるのが分かってるのは懸念事項だよな。
やばくなる気配感じたら駅前だしまずリセールできるとは思うけど価格までは読めないよなぁ
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868
名無しさん 2024/10/12 05:41:21
昭島外国人多いのか。そうすると
治安にふあんがある
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869
評判気になるさん 2024/10/12 06:14:45
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870
評判気になるさん 2024/10/12 06:40:09
臼井氏
支援していた公明党市議団の赤沼泰雄市議は「大型物流施設ができることに対する市民の票の表れだ」と述べた。
臼井さん物流施設について、民間企業の計画のため、市の関与には限界があるとの認識を示した上で、「(大規模開発に対する)法規制を国会で論議してほしい」と訴えた。
田所氏
選挙では、生活環境が悪化するなどとして物流施設計画見直しを訴え続けた。1万5000超の得票について「大型物流施設への危機感があった。『何とかしてほしい』という声も街頭でよく聞いた」と振り返った。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/359054
国内最大級の物流倉庫誘致を国会で議論してと人任せで自民公明都民ファがバックについてるから熱烈歓迎かしら?
一度出来てしまうと後戻りできないからね。倉庫群や産廃屋が出来た地域の荒れぶりを知らないから切迫感なく「人が増えて税収増えてコスパスーパー増えて愉しくなりそう」と夢みるのよね。
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871
口コミ知りたいさん 2024/10/12 06:47:27
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872
マンション掲示板さん 2024/10/12 06:47:46
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873
マンコミュファンさん 2024/10/12 07:01:31
>>868 名無しさん
横田基地が近いからね
スレだとそれは隣町の福生だから関係ないと言われがちだけど普通に車で15分の距離だから全然いるよ
まぁ長年住んでるけど田舎だしギャングみたいなのはいないよ別に
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874
口コミ知りたいさん 2024/10/12 07:35:41
>>868 名無しさん
米兵と英語教師ぐらいだったけど
この数年で増えた
フーコットに色々な外国人が来てる
ショーパンクにサンダル姿だったり
昭島駅周辺もそうなるよ
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875
通りがかりさん 2024/10/12 07:42:10
フードコートはわかりやすい。
その街の縮図
冗談ではない。
よく確認してから買おう
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876
マンコミュファンさん 2024/10/12 07:53:27
地元民は見慣れてるから全然気にしないんだけどね
他所から来る人はちゃんと見た方がいいかもね
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877
評判気になるさん 2024/10/12 08:01:11
>>870 評判気になるさん
ここまできたらどうしようもできないからね
今更計画が頓挫して白紙に戻るなんてまずない
夢見るって言うより良くなってくれって思うしかないじゃない
市長が民間だし市では限界あるとか今から言ってる時点で、今後なんかあっても抑制もしてくれなさそうなのが気になるところ。奥ノ木さんみたいにはならないでくれよ
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878
口コミ知りたいさん 2024/10/12 08:04:44
2024年4月に着工し、26年ごろから順次竣工、全体の完成は28年ごろを目指す。
敷地面積は東京ドーム約14個分相当で国内最大規模となる。物流施設は最大6棟、それぞれ4~7階建てとなる見通し、少なくとも5000人規模の雇用創出効果を見込む。
GLD倉庫ってトラック用の螺旋路が小さく見えるぐらい大きいんだよね。景色は一変する。その完成は数年後。そこからトラックや移民が増える。森コンセプトが木っ端微塵に砕け散るのは早くて10年後。最初の大規模修繕期頃。
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879
マンション掲示板さん 2024/10/12 08:12:06
GLPの大規模データセンターは大量の水消費で昭島の地下水枯渇しないのかな。また排水に含まれる有害物質は土壌に浸透して水道水として使用されてる昭島の地下水はいつか汚染されないのかな。
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880
通りがかりさん 2024/10/12 08:36:22
>>851 eマンションさん
ゆうて森部分かなり残りますし北側に綺麗で新しい公園できますけどね
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881
eマンションさん 2024/10/12 08:38:23
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882
通りがかりさん 2024/10/12 08:39:11
>>879 マンション掲示板さん
ネガティブ想像力乙
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883
口コミ知りたいさん 2024/10/12 08:47:58
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884
eマンションさん 2024/10/12 08:49:49
>>880 通りがかりさん
そうなんだめっちゃ良い情報
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885
eマンションさん 2024/10/12 08:52:23
屋上緑化してもらってモリパークの概念と調和する感じにしてくれないかな
外資万歳の民間がそんなこと気にするわけないか
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886
通りがかりさん 2024/10/12 09:03:12
>>880 通りがかりさん
かなりってイメージ図ありますか?
見せて下さい!
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887
匿名さん 2024/10/12 09:06:19
地元のフードコートならショーパンサンダル普通じゃない?
そんな場所にお洒落して行くほうがどうかしてる。
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888
マンコミュファンさん 2024/10/12 09:09:21
>>886 通りがかりさん
GLPのホームページにどこがどうなるかの計画pdfありますよ
昭和の森は残ります
新規で植樹される公園などもわかります
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889
評判気になるさん 2024/10/12 09:22:04
>>877 評判気になるさん
最初から民事不介入親方宜しくみたいな他人事の空気では率直に言って良くはならないと思います。行政に「全従業員の採用は市民に限る」と約定を交わすぐらいの郷土愛がないなら土地は守れない。
ヨーロッパでは女性を威嚇してでも居場所を奪うから
移民女性(無賃乗車)を蹴飛ばしてでもルールを守らせるってカオス
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890
りがかりさん 2024/10/12 09:26:36
>>888 マンコミュファンさん
どこにあるのかわからない。積極的に見せたくないないのかな。
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891
口コミ知りたいさん 2024/10/12 09:30:05
>>887 匿名さん
そういうこと!
その外国人達は周辺住みだよね
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892
eマンションさん 2024/10/12 09:48:33
>>889 評判気になるさん
全従業員の方は市民に限るとすると、ますます外国人の方の移住は増えますね
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893
マンコミュファンさん 2024/10/12 09:58:42
>>892 eマンションさん
どうかな。外国人が滞在ホテルの住所で運転免許取得したニュースがありましよね。住民票を移さなくても賃貸も購入も出来ますよ。
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894
通りがかりさん 2024/10/12 10:15:22
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895
マンコミュファン 2024/10/12 10:34:24
>>892 eマンションさん
フェイク免許取得ニュースがありましたよね。
でした。
例えばですけど「移民は宝」の岸田元首相の弟は人材派遣業に携わっています。そういう上級国民人脈の派遣会社と提携すれば地方行政など赤子同然住民の反発など恐るに足らず物件を借り上げタコ部屋にすれば数千だろうが住民になる必要はないでしょう。ちなみに行方不明の留学生が沢山いますけどきっと氷山の一角
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896
eマンションさん 2024/10/12 10:48:08
免許のやつね
国際問題になってしまえばいいのにと思うわ
本来取れない国際免許を日本がホイホイ出してるってことなんだから
どうせ規制されて流れ弾くらうのは日本人だけど
X情報だから信憑性ないけど府中の方とか大陸の方に凄い人気って見たわ
拝島の方の教習所とか大丈夫かね
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897
マンション掲示板さん 2024/10/12 10:52:35
そりゃ移民は昭島駅周りの高級マンション付近には住まないだろうけど、モリパーク界隈が盛り上がってるだけで所詮昭島だからね
高所得者がいる街でもなんでもないし住む場所なんていくらでもあるわ
せめて南口の方も駅周りは綺麗にしておいてくれると助かる
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898
りがかりさん 2024/10/12 10:55:36
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899
通りがかりさん 2024/10/12 11:47:12
>>881 eマンションさん
その見方は大切。
ある住宅地、街路樹に花木の名を付けて雰囲気よくして分譲時は医者等属性の良い層がいたのだけど後から倉庫工場系が建てられたら安売り服や激安ファミレスがくっついてきて住民の入れ替わりが起きた。がってんよりはまずし。隣接スーパーも意識高い系からTOPへ。そうしたら駐車場に暴走車や走り屋が増えたり店内に痴漢が出たりして店長交代。
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900
契約者さん2 2024/10/12 12:28:49
23区じゃないし昭島のマンションまで中国人に買われると思わなかった。
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901
マンション検討中さん 2024/10/12 13:29:35
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902
マンション掲示板さん 2024/10/12 13:56:15
レジデンスの方も流石に国籍とか割合まで聞いてなかったけど投資用で買ってる人普通にいるって聞いたから、この売れ方見たらグランは結構参戦してくるかもね
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903
匿名さん 2024/10/12 14:31:15
>>899 通りがかりさん
昭島はもともとそんな場所じゃないですか?
今が再開発で綺麗になって人の層変わったなと感動してるくらいです。
このタイミングで移り住んできた人はびっくりするかもしれませんが。万が一の時は大幅なプラスはなくとも同等の価値であってくれると良いですね。
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904
名無しさん 2024/10/13 01:54:48
なんか頼りない申入れ
https://www.city.akishima.lg.jp/s096/010/010/020/20221110160547.html
アメリカでは既に問題になってるデータセンター、昭島の施設は水冷空冷か公表してるんだろうか。物流トラックが削り取る道路粉塵は大気汚染だけではなく土壌も汚しそう。川崎の大和倉庫「24時間フルタイム稼働、運搬車両1350台入庫・出庫」は住民が反対運動を起こしてる。そして脂質異常や流産を引き起こしていた疑いがあるPFAS汚染。
PSMCは白紙撤回になり村は守られたけどTSMCはいまだ水質汚染や年間800万トン採取で水資源の破壊が懸念されてる中、こうなると水で町おこしは無理でしょ リゾートとか詐称すんなとなる。
結果が出るのは先だけどこの誘致は後々影響するね。青梅ICの倉庫を拡張すればよかったのに。
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905
匿名さん 2024/10/13 02:27:34
結局民間が好き勝手やってるからどうしようもないんでしょ
住民が本腰入れて反対運動したわけでもなく、行政も規模デカくて勝てないから、ならはじめから白旗あげて美味しいところもらお状態なんじゃ
地元のやつらと話してても、あの辺倉庫になるらしいよ、マジ?コストコでもできればいいのにーレベルだよ市民の会話なんて
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906
通りがかりさん 2024/10/13 02:54:12
>>904 名無しさん
なんで青梅ICの倉庫なら良いの?
物流センターの汚染を気にしてるならまずはネットの買い物をしないようにしたら良い。
他の土地の物流は良くて昭島市はNGって自分勝手すぎる。
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907
名無しさん 2024/10/13 02:55:15
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908
マンション検討中さん 2024/10/13 04:15:56
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909
匿名さん 2024/10/13 06:01:13
地元に住んでる人からは、地元の決定に対して都が反対してると聞きました。多摩川上流で汚染問題が昭島の問題で済まないからと。結局対策が提示できずに揉めてるそうです。あと緑の割合も。
それに対してのソースは不明です。
詳しい人いますか。
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910
名無しさん 2024/10/13 06:43:19
なんでって昭島は「水と緑は財産」をモットーに水とリゾートでまちおこしてるんでしょ?? 日本最大規模の巨大物流倉庫はその市政方針に相反するダブスタでは。自分勝手すぎるのは森や水で釣っておいてその将来担保がグダグダな方。
因みに米国はPFOSとPFOAの合計を70ng/L以下からPFOSを0.02ng/L以下、PFOAを0.004ng/L以下と大きく改定した模様。前基準なら優等生昭島の合計値は最大0.0078ng/L。米国新基準に照らすと思ったより高い。コストコは盲信するが米国政府の新基準は下らんと吐き捨てツケは子供孫世代よろしくねという選択のミライが明るいといいよね。
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911
名無しさん 2024/10/13 06:54:41
物流施設に出入りするトラックなどの交通量は一日当たり約5800台が通行する見通しだって。森の木々より多そう。南側間ヨーカドー前青梅街道接続線の万年渋滞を予想。トラックタウンとかモータータウンに改名しよう。
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912
通りがかりさん 2024/10/13 10:51:52
西棟一次は約8割、南棟と西棟の一次は約3割埋まってました。一次販売開始までまだ3週間以上あるため順調そうです。
2025年-2026年に発売される新築マンションはさらに値上げ見込みです。竣工まで1年以上あることを考えるとかなり強気ですね。
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913
eマンションさん 2024/10/13 11:26:51
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914
eマンションさん 2024/10/13 11:47:24
>>912 通りがかりさん
東棟が埋まらない理由は、その隣の地を見たらなんとなくわかりますが、南棟はなぜうまらないんですかね。駐車場とかトヨタの支店もそんなに長くもたないと、皆様見ていらっしゃるんですかね…
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915
マンション検討中さん 2024/10/13 11:48:27
そういえば、いま気づきましたが、レジデンスにはあった置き配スペース、このマンションにはないんですかね? それって普通にデグレじゃないでしょうか
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916
doukan 2024/10/13 12:25:36
軍需工場の跡地を保有してた企業が、やっと収益を見込めるマンションにしただけでしょ。旧三井系は関連企業、その他も都内含めて、マンション建設は常。
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917
名無しさん 2024/10/13 13:01:01
買う気がある人は一次の販売が終わるまではネガキャン放置が良さそうですね。ネガキャンの影響で倍率下がれば一次購入者には大きなメリットなので。
既に抽選住戸も出ているみたいです。
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918
通りがかりさん 2024/10/13 13:07:01
>>914 eマンションさん
南向きが高い理由は道路沿いで割高なのが原因でしょう。
ただ工事現場見る限り、歩道からマンションまでは程よく距離があるようです。建設が進めば高級感があるガラス張りの一階も見られます。
恐らく今年は南向きはあまり人気は出なさそうですが、来年ぐらいから近辺の新築マンションの高騰と外観で人気になりそうな予感がします。
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919
匿名さん 2024/10/13 13:18:29
結構ネガキャンは大事だよ
普通に東勧められていいなって思ってたけどここでハーレーの話聞いて不安になって突っ込んだら西とか南勧められたもん
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920
口コミ知りたいさん 2024/10/13 13:19:24
>>918 通りがかりさん
まぁ南は結局ほっといても売れますからな、値段次第とはいえ
基本不人気の西向きの配棟が絶妙なのがさすがのプレミスト
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921
マンション検討中さん 2024/10/13 13:24:52
西日が辛いけど景色はいい西棟
景観陽当たり文句なしだけど値段が高い南棟
今はいいがハーレー跡地の不安が残る東棟
悩ましい
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922
検討板ユーザーさん 2024/10/13 13:40:00
>>905 さん
了解です。
手放す前提か長期保有かでリフォームや家具のグレードにしろ掛ける金額は変わる。物価高騰は尋常じゃないし近々に環境変化が確定なら事前に熟考したく真剣に情報探してた。
日野にも三井絡みのデータセンターが出来ると本日知りました。エリア構想ならその方向性で進むよね。今は一時的盛り上がりとの意見をきけたり週末までに調べ尽くせて概ね満足しました。
ありがとう~
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923
名無しさん 2024/10/14 01:26:32
このサイトで紹介された拝島日吉神社の榊祭のルポを昨日東京MXで視聴しました
冒頭、新宿から50キロ都心から離れ、で始まり、地元の若者たちが親代々の伝統を受け継ぎ祭を運営する格調高いレポート
たしかに首都圏とか通勤圏とかではない地方文化です
昭島市の神社仏閣は南部の奥多摩街道よりに集中していて、グラン育ちは七五三にお参りする産土神もない、ちょっと寂しい気がしましたが、氏子の方たちは拝島1小から浜辺中、ここの学区は2小から拝島中なので接点はないですね
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924
通りがかりさん 2024/10/14 02:29:48
あの榊祭を格調高いって言ってくれる人はじめてみたw
あれこそ祭りの深夜に近くのミニストップの駐車場とかで大人も若いのもたむろして輪になって酒飲んでるよw
まぁ迫力あるし伝統が続いてるのはいいことだから褒めて頂いてありがとうございます
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925
通りがかりさん 2024/10/14 02:34:00
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926
検討板ユーザーさん 2024/10/14 02:55:38
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927
eマンションさん 2024/10/14 03:01:16
>>925 通りがかりさん
多摩辺中ですね
失礼しました
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928
通りがかりさん 2024/10/14 03:52:16
来たる倉庫で環境が変わるタイミングに昭島に美しさを望む意識高い日本人が大量に来るなら普通にメリットじゃない?
ほっといたら最近トラック増えたなぁで終わりだよ
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929
評判気になるさん 2024/10/14 03:54:18
>>923 名無しさん
拝中は3小丸ごとと1小2小から半分くらいずつで構成されてるから接点しかないですよ
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930
口コミ知りたいさん 2024/10/14 04:01:32
>>900 契約者さん2さん
在日中国人は富裕層だよ。日本安いし娘息子に一戸買っとこかぐらいな。
それより、中国上海検察機関が資金洗浄グループの共犯として逮捕した在日中国人の男はなんと現役・三井住友カードの業務担当マネージャーって情報がSNSにある共犯者にはまんま日本名風も。
全国詐欺や関東圏で頻発する広域強盗の被害者はどこでリストされ資金洗浄どうしてるのって答えが出てこないわけだよ。
借入時に資産状況リストを渡すから借入金融機関も精査しないと。こうなると頼れるはシンキンの多摩信か?面倒な時代になった。
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932
管理担当 2024/10/14 08:49:52
[No.931と本レスはご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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933
評判気になるさん 2024/10/14 08:56:34
ムクドリってグランまでくるの?
昭島駅近辺に住んでる人が南も北も屋根ないとやばいよって洗濯物と歩いてる時気をつけてって言われたんだけど
地面とか周りの建物がどうだったかまで見忘れた
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934
口コミ知りたいさん 2024/10/14 10:11:59
>>933 評判気になるさん
グランに来るかどうかはわかりませんが、北口の木のまわりにビビるくらい集まっていたので、生活してて普通に目の当たりにする光景になるでしょうね。それが家まで来るとなったら、本当に悪夢でしかないかと。
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935
名無しさん 2024/10/14 11:19:44
このマンションの一番の懸念はムクドリである気はします。
イトーヨーカドーの前の電線に大量にいるので、これがグランのマンションに来てもおかしくないです。
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936
eマンションさん 2024/10/14 12:19:02
壁とか地面とか見とけばよかったなぁ
糞さえ落ちてなければ鳴き声は別に気にならんし
来るとしたら南口の電柱?西側の広場とかかね?
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938
管理担当 2024/10/14 13:23:26
[NO.937と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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939
検討板ユーザーさん 2024/10/14 21:07:31
ムクドリの活動は南口が中心というのは少し古い情報です。昭島市がムクドリ木の枝を剪定した影響で、今は北口にもムクドリが来ます。
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940
マンション比較中さん 2024/10/14 22:15:32
1期販売の対象となっている4LDK、角部屋、上層階などの部屋は、もう埋まってきていました。あと、南棟もやはり人気があるようです。
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941
マンション比較中さん 2024/10/15 00:18:31
いつの世も結局は駅近は人気なので、ここも販売ペースがどうなっていくか楽しみです
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942
マンション比較中さん 2024/10/15 00:21:07
>>940 マンション比較中さん
普通にすごいですね・・正直レジデンスと比較すると道路に面していたり、ロケーション面で一抹の不安はありましたが、昭島駅自体にそれだけのポテンシャルがあるようですね
楽しみです
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943
マンション検討中さん 2024/10/15 00:21:35
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944
マンコミュファンさん 2024/10/15 00:27:05
>>939 検討板ユーザーさん
北口も駅前の木を剪定したように見えます
今度はどこに行くのでしょうか
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945
口コミ知りたいさん 2024/10/15 01:11:58
>>942 マンション比較中さん
レジデンスの完売実績もあり、注目は増していますね。
在宅勤務の選択肢が広がった昨今、都心に住まずとも駅前にはスーパーやモールが広がり、立川まで行けば困ることは皆無。
それでいて都心のような喧騒からは逃れた生活ができて、価格も控えめ。
正直なところを言えば内装や設備も理想通りではありませんが、長く住むには良い環境ですね。
同じような気持ちで入居される方々とは仲良くしたいものです。
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946
名無しさん 2024/10/15 01:58:21
>>945 口コミ知りたいさん
スーパーとしては徒歩ならヨーカドー一択ですが、ヨーカドーがこれからどうなるか少し不安です
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947
あい 2024/10/15 02:09:55
>>945 口コミ知りたいさん
内装と設備は後どの辺を充実したらいいですかねー?
入居前のリフォームで対応できたらよさそうですね
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948
評判気になるさん 2024/10/15 02:54:55
>>915 マンション検討中さん
営業の人は、置き配スペースが無くなった代わりに、
宅配ボックスを増やしたと言っていました
冷蔵・冷凍も対応してるのかはどうだったか忘れました…
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949
評判気になるさん 2024/10/15 02:56:28
>>946 名無しさん
仰る通り。
ただし即座にスーパーは無くならないと見ています。
なぜなら最近の閉店ラッシュは極悪採算店をピックしているはずで、含まれなかった店舗は将来性を含めて採算が取れる店舗のはず。
①閉店…するなら拝島と共に実行されていたはず。あと数年は無い。
②譲渡…あり得る。ただし上述の通り採算が期待されるのであれば、少なくともスーパー事業は残ると想定。アパレル等は入れ替える可能性あり。
③別施設が建つ…マンション?オフィス?商業施設…?この場合はスーパーが消えるが、モリタウンと連結しているのでメリットは薄く、ハードルは高そう。
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950
検討板ユーザーさん 2024/10/15 03:03:41
日常生活に必要な買い物は全て徒歩圏内。駅近で歩車分離。成田も羽田もバス一本。新宿東京駅も電車一本。再開発で将来性もあるとなれば、そりゃ人気出ますよね。。。
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