東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 昭島市
  6. 田中町
  7. 昭島駅
  8. プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-08 21:51:54

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。

所在地:東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通:JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.67㎡~90.04㎡
売主・販売代理:大和ハウス工業株式会社
売主:京王電鉄株式会社
売主:住友商事株式会社
販売代理・販売復代理:住商建物株式会社
販売代理・販売復代理:株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理:株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理:株式会社ストレートアップ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/

総戸数:277戸(別途管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:168台 機械式:102台、平置き:66台(内、身障者用:2台)、別途来客用:2台
駐輪場:538台 サイクルポート:216台(内、子ども用16台)、ラック式:322台
バイク置場:10台

工事完了予定年月:2026年3月予定
引渡可能年月:  2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬

バルコニー面積:10.60㎡~21.17㎡
ルーフバルコニー面積:21.34㎡~33.48㎡
専用庭面積:22.52㎡~36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡~19.92㎡
テラス面積:10.60㎡~13.67㎡
敷地面積:10,172.20㎡(建築確認対象面積)
     10,087.23㎡(販売対象面積)

アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
全277邸 開幕!

□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか?
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛(約7.7km)」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典:一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
 『SC白書2023 ~新たな時代に向けて歩み出すSC~』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59

プレミスト昭島 モリパークグラン
プレミスト昭島 モリパークグラン
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.67m2~90.04m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 277戸
[PR] 周辺の物件
ユニハイム町田

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判

  1. 851 eマンションさん

    間違いなく再開発進んで住みやすく綺麗になるのはほぼ確約だから上がるとは思ってるが、逆にGLPだけ不安要素なんだが
    森潰して仮に天板がソーラー一帯になったらモリパークの概念と逆行くし、渋滞、外国人労働者、移民
    とはいえ法人税で市は潤うだろうからこればっかは賭けだよなー

  2. 852 匿名さん

    >>845 評判気になるさん
    そのような歴史的事実はなかったようですが、そういう想像をする人がいるのは、代官山という新住居表示は良かったですね
    エリアの三分の二は、データセンター倉庫と工場街ではありますが

  3. 853 口コミ知りたいさん

    GLP、よく森を潰すってあるけど昭和の森は残してゴルフ場だった場所に建物ですよね
    新たに植樹される部分もあるし一般市民としてはゴルフ場よりいいのではないかと考えています
    物流施設よりもっと恩恵のある大型商業施設(コストコ)や集客できる何かの方が断然いいですが…

    ちょっとでも援護したりすると荒れるから面倒くせー場所だなと思うから書きたくないけど…

  4. 854 口コミ知りたいさん

    >>848 eマンションさん
    わたしは、八王子とか青梅というかなあ。
    立川では虚栄心だしすぎかも

  5. 855 評判気になるさん

    >>846 マンコミュファンさん
    ②で全然良いと思います。
    言いたいのは人口のピークアウト前から住宅余りは顕著になりこなれ価格の中古住宅が流通するだろうから脅迫的に焦って購入する必要はないだろうってこと。この物件の将来売価は論じてないです。

    貨幣価値の下落があるから15年後に購入価格の半分とはならないでしょう。ただ人口減少で都市部もスカスカになり建築費高騰と乱開発規制で今までのような不動産売買の盛り上がりにはならない。金利も上げていくし建設業界廃業ラッシュで大規模修繕費は一戸数百万円時代になる可能性もある。毎日の食費だってそうだし見えない費用も上がるわけ。
    とはいえ自分の人生好きなようにするのが良いですけどね。

  6. 856 匿名さん

    >>853 口コミ知りたいさん
    それ書く必要あるか?
    また荒れるんだからお前もわかってて餌撒くなよ

    コストコは前からできるって噂流れてはガセでを繰り返してる気がするから市民も喜ぶと思うけど
    データセンターって商業施設になりうる余地がある場所なの?

  7. 857 匿名さん

    >>851 eマンションさん
    倉庫が営業所なら法人税は本社にかかるから大して益はないよ。
    寧ろ道路の傷みが早まったり交通が粗雑になりトラック騒音や排ガスにストレスを感じるようになるだけかも。物流トラックは大きいからね。待機路駐も問題になっていた。景観や街並みがガラッと変わるんだよ。

    https://www.mbs.jp/news/feature/hunman/article/2021/07/084922.shtml

  8. 858 検討板ユーザーさん

    住宅すごろくをお考えなら、若いうちにマンションを都心に買いましょう~?

  9. 859 検討板ユーザーさん

    >>858 検討板ユーザーさん
    都内の中古マンション、新築マンションを宣伝してる不動産屋さんみたい。

  10. 860 eマンションさん

    調べました。

    「代官山」は拝島町の小字名にちなんで命名されたもので、室町時代に扇谷上杉氏の代官が館を構えていたと語り継がれていることに由来する。

    ということは現埼玉県と関係が深いのかな。そういえば南側の神社のお囃子は三芳町から学んだってあった。太田道灌の越生町と上杉氏に縁がある八高線文化と三好とも繋がる文化があったんですね。
    拝島には大師もある。今度行ってみます。

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ玉川学園前
    メイツ川越南台
  12. 861 検討板ユーザーさん

    >>854 口コミ知りたいさん
    東村山の方がちかいよ

  13. 862 匿名さん

    高速乗った時に埼玉近辺で川口ナンバーが本当に落ちそうな廃材積んでスマホしながら運転してる東南アジア人何台も走ってて、本当に実在してんだって恐怖だったんだけど
    こっちの物流はあくまで大型トラックでガスと騒音はあってもそういうやばいやつらと種類は違う?

  14. 863 評判気になるさん

    >>846 マンコミュファンさん
    一応見落とされがちな修繕費動向記事を参考に貼って置きますね。これを見るとデベロッパーの見積もりが非常に甘い事がわかります。更に管理契約で囲い込み丸儲けもあるのです。それを背負うのは購入者なのでこのご時世カツカツローンは組むのは勧めない。
    https://www.s-mankan.com/information/9669/

  15. 864 評判気になるさん

    所沢あたりもクルド解体業者ばかりです山を越えてくるのは時間の問題ですね。
    物流業界も本格的に外国人ドライバー育成に入りましたよ。今月8日の記事。
    https://newswitch.jp/p/43169
    4日の記事はビビる内容
    これから外国人ドライバーが急増する。向こう5年間で最大2万4500人を受け入れる。このうちトラックドライバーは1万5千人が見込まれている。https://www.nikkei.com/article/DGKKZO83861660T01C24A0HF0A00/

  16. 865 eマンションさん

    >>860 eマンションさん

    明日10/13(日)17時~東京MXテレビで昭島市の日吉神社の放送あります。
    拝島大師ではないんですが昭島市の事が少しわかると思います。

  17. 866 評判気になるさん

    >>862 匿名さん
    川口市の人口は毎月1000人ずつ減り続けているのが高齢者等の自然減か脱出か分からないけど移民増の結果は分かっていたことだよね。もともと朝鮮の出稼ぎがいた背景があるにせよここまで悪名を轟かせる移民グループの流入はここ30年のこと。あっという間でした。
    https://www.asagei.com/322515

  18. 867 eマンションさん

    あっちに住んでる同僚からは元々あった空き家にどんどん移民が居着いたのと、規制しないどころか優遇する市長のせいでとは言ってたけどね。だから前提が微妙に違うかも。
    元々外国人多いとはいえ住みやすい街に惹かれて家買った人は短期間でまさかこんなことになると思ってなかったろうに可哀想だ。
    今の日本おかしいからどこも一緒だけど、昭島も元々外国人が多くてこれから来る要素があるのが分かってるのは懸念事項だよな。
    やばくなる気配感じたら駅前だしまずリセールできるとは思うけど価格までは読めないよなぁ

  19. 868 名無しさん

    昭島外国人多いのか。そうすると
    治安にふあんがある

  20. 869 評判気になるさん

    https://bunshun.jp/articles/-/43107?page=2
    大久保の増え方をみても誰がどうしようと同じ。

  21. 870 評判気になるさん

    臼井氏
    支援していた公明党市議団の赤沼泰雄市議は「大型物流施設ができることに対する市民の票の表れだ」と述べた。
    臼井さん物流施設について、民間企業の計画のため、市の関与には限界があるとの認識を示した上で、「(大規模開発に対する)法規制を国会で論議してほしい」と訴えた。

     田所氏
    選挙では、生活環境が悪化するなどとして物流施設計画見直しを訴え続けた。1万5000超の得票について「大型物流施設への危機感があった。『何とかしてほしい』という声も街頭でよく聞いた」と振り返った。
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/359054

    国内最大級の物流倉庫誘致を国会で議論してと人任せで自民公明都民ファがバックについてるから熱烈歓迎かしら?
    一度出来てしまうと後戻りできないからね。倉庫群や産廃屋が出来た地域の荒れぶりを知らないから切迫感なく「人が増えて税収増えてコスパスーパー増えて愉しくなりそう」と夢みるのよね。

  22. 871 口コミ知りたいさん

    祇園精舎の鐘の声
    諸行無常の響きあり

  23. 872 マンション掲示板さん

    ただ春の夢のごとし

  24. 873 マンコミュファンさん

    >>868 名無しさん
    横田基地が近いからね
    スレだとそれは隣町の福生だから関係ないと言われがちだけど普通に車で15分の距離だから全然いるよ
    まぁ長年住んでるけど田舎だしギャングみたいなのはいないよ別に

  25. 874 口コミ知りたいさん

    >>868 名無しさん
    米兵と英語教師ぐらいだったけど
    この数年で増えた
    フーコットに色々な外国人が来てる
    ショーパンクにサンダル姿だったり
    昭島駅周辺もそうなるよ

  26. 875 通りがかりさん

    フードコートはわかりやすい。
    その街の縮図
    冗談ではない。
    よく確認してから買おう

  27. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム町田
    リーフィアレジデンス八王子北野
  28. 876 マンコミュファンさん

    地元民は見慣れてるから全然気にしないんだけどね
    他所から来る人はちゃんと見た方がいいかもね

  29. 877 評判気になるさん

    >>870 評判気になるさん
    ここまできたらどうしようもできないからね
    今更計画が頓挫して白紙に戻るなんてまずない
    夢見るって言うより良くなってくれって思うしかないじゃない
    市長が民間だし市では限界あるとか今から言ってる時点で、今後なんかあっても抑制もしてくれなさそうなのが気になるところ。奥ノ木さんみたいにはならないでくれよ

  30. 878 口コミ知りたいさん

    2024年4月に着工し、26年ごろから順次竣工、全体の完成は28年ごろを目指す。
    敷地面積は東京ドーム約14個分相当で国内最大規模となる。物流施設は最大6棟、それぞれ4~7階建てとなる見通し、少なくとも5000人規模の雇用創出効果を見込む。

    GLD倉庫ってトラック用の螺旋路が小さく見えるぐらい大きいんだよね。景色は一変する。その完成は数年後。そこからトラックや移民が増える。森コンセプトが木っ端微塵に砕け散るのは早くて10年後。最初の大規模修繕期頃。

  31. 879 マンション掲示板さん

    GLPの大規模データセンターは大量の水消費で昭島の地下水枯渇しないのかな。また排水に含まれる有害物質は土壌に浸透して水道水として使用されてる昭島の地下水はいつか汚染されないのかな。

  32. 880 通りがかりさん

    >>851 eマンションさん
    ゆうて森部分かなり残りますし北側に綺麗で新しい公園できますけどね

  33. 881 eマンションさん

    リセールありきだな

  34. 882 通りがかりさん

    >>879 マンション掲示板さん

    ネガティブ想像力乙

  35. 883 口コミ知りたいさん

    イメージとしてこんな?

    1. イメージとしてこんな?
  36. 884 eマンションさん

    >>880 通りがかりさん
    そうなんだめっちゃ良い情報

  37. 885 eマンションさん

    屋上緑化してもらってモリパークの概念と調和する感じにしてくれないかな
    外資万歳の民間がそんなこと気にするわけないか

  38. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ橋本II
    サンクレイドルふじみ野
  39. 886 通りがかりさん

    >>880 通りがかりさん
    かなりってイメージ図ありますか?
    見せて下さい!

  40. 887 匿名さん

    地元のフードコートならショーパンサンダル普通じゃない?
    そんな場所にお洒落して行くほうがどうかしてる。

  41. 888 マンコミュファンさん

    >>886 通りがかりさん
    GLPのホームページにどこがどうなるかの計画pdfありますよ
    昭和の森は残ります
    新規で植樹される公園などもわかります

  42. 889 評判気になるさん

    >>877 評判気になるさん
    最初から民事不介入親方宜しくみたいな他人事の空気では率直に言って良くはならないと思います。行政に「全従業員の採用は市民に限る」と約定を交わすぐらいの郷土愛がないなら土地は守れない。

    ヨーロッパでは女性を威嚇してでも居場所を奪うから


    移民女性(無賃乗車)を蹴飛ばしてでもルールを守らせるってカオス



  43. 890 りがかりさん

    >>888 マンコミュファンさん
    どこにあるのかわからない。積極的に見せたくないないのかな。

  44. 891 口コミ知りたいさん

    >>887 匿名さん
    そういうこと!
    その外国人達は周辺住みだよね

  45. 892 eマンションさん

    >>889 評判気になるさん
    全従業員の方は市民に限るとすると、ますます外国人の方の移住は増えますね

  46. 893 マンコミュファンさん

    >>892 eマンションさん
    どうかな。外国人が滞在ホテルの住所で運転免許取得したニュースがありましよね。住民票を移さなくても賃貸も購入も出来ますよ。

  47. 894 通りがかりさん

    >>890 りがかりさん

    https://glp-akishima.net/

  48. 895 マンコミュファン

    >>892 eマンションさん
    フェイク免許取得ニュースがありましたよね。
    でした。

    例えばですけど「移民は宝」の岸田元首相の弟は人材派遣業に携わっています。そういう上級国民人脈の派遣会社と提携すれば地方行政など赤子同然住民の反発など恐るに足らず物件を借り上げタコ部屋にすれば数千だろうが住民になる必要はないでしょう。ちなみに行方不明の留学生が沢山いますけどきっと氷山の一角

  49. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ
    サンクレイドル立川ステーションウィズ
  50. 896 eマンションさん

    免許のやつね
    国際問題になってしまえばいいのにと思うわ
    本来取れない国際免許を日本がホイホイ出してるってことなんだから
    どうせ規制されて流れ弾くらうのは日本人だけど
    X情報だから信憑性ないけど府中の方とか大陸の方に凄い人気って見たわ
    拝島の方の教習所とか大丈夫かね

  51. 897 マンション掲示板さん

    そりゃ移民は昭島駅周りの高級マンション付近には住まないだろうけど、モリパーク界隈が盛り上がってるだけで所詮昭島だからね
    高所得者がいる街でもなんでもないし住む場所なんていくらでもあるわ
    せめて南口の方も駅周りは綺麗にしておいてくれると助かる

  52. 898 りがかりさん

    >>894 通りがかりさん
    助かります!フォレストインを取り壊して倉庫にする計画が修正されたのかな?昭和館はマンスリーマンションとかで営業継続できないんですかね。あと日の搬出入台数が分かりませんけど天王橋死にますね青梅街道も厳しそう。正直迷惑だわ。
    https://drive.google.com/file/d/18hpmTGKoPQgaALTLp9cmhgVGbqMo_ccD/view

  53. 899 通りがかりさん

    >>881 eマンションさん
    その見方は大切。
    ある住宅地、街路樹に花木の名を付けて雰囲気よくして分譲時は医者等属性の良い層がいたのだけど後から倉庫工場系が建てられたら安売り服や激安ファミレスがくっついてきて住民の入れ替わりが起きた。がってんよりはまずし。隣接スーパーも意識高い系からTOPへ。そうしたら駐車場に暴走車や走り屋が増えたり店内に痴漢が出たりして店長交代。

  54. 900 契約者さん2

    23区じゃないし昭島のマンションまで中国人に買われると思わなかった。

プレミスト昭島 モリパークグラン
プレミスト昭島 モリパークグラン
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.67m2~90.04m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 277戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル国立II

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル国立II
ウエリス相模大野
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドルふじみ野
スポンサードリンク
メイツ府中中河原

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町五丁目

3300万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.71平米~65.10平米

総戸数 40戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3800万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44平米~45.48平米

総戸数 72戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米~66.42平米

総戸数 52戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013番3

3958万円~5198万円

2LDK・3LDK

56.99平米~68.49平米

総戸数 48戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4990万円~5980万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米・74.70平米

総戸数 56戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23㎡~87.68㎡

総戸数 223戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK~4LDK

45.00平米~105.73平米

総戸数 156戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢一丁目

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52平米~82.38平米

総戸数 81戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本二丁目

4398万円~5788万円

3LDK

62.59平米・70.04平米

総戸数 24戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57㎡~68.67㎡

総戸数 140戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S~3LDK

65.01㎡~73.49㎡

総戸数 36戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~74.40平米

総戸数 162戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山二丁目

3398万円~6898万円

2LDK~4LDK

62.67㎡~100.20㎡

総戸数 206戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,288万円

3LDK

74.34平米~75.64平米

総戸数 74戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41平米~80.90平米

総戸数 173戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.82平米~62.02平米

総戸数 58戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台三丁目

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01平米~82.14平米

総戸数 117戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.18平米~67.88平米

総戸数 45戸