東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-24 22:19:09

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。

所在地:東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通:JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.67㎡~90.04㎡
売主・販売代理:大和ハウス工業株式会社
売主:京王電鉄株式会社
売主:住友商事株式会社
販売代理・販売復代理:住商建物株式会社
販売代理・販売復代理:株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理:株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理:株式会社ストレートアップ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/

総戸数:277戸(別途管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:168台 機械式:102台、平置き:66台(内、身障者用:2台)、別途来客用:2台
駐輪場:538台 サイクルポート:216台(内、子ども用16台)、ラック式:322台
バイク置場:10台

工事完了予定年月:2026年3月予定
引渡可能年月:  2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬

バルコニー面積:10.60㎡~21.17㎡
ルーフバルコニー面積:21.34㎡~33.48㎡
専用庭面積:22.52㎡~36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡~19.92㎡
テラス面積:10.60㎡~13.67㎡
敷地面積:10,172.20㎡(建築確認対象面積)
     10,087.23㎡(販売対象面積)

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□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか?
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛(約7.7km)」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典:一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
 『SC白書2023 ~新たな時代に向けて歩み出すSC~』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59

プレミスト昭島 モリパークグラン
プレミスト昭島 モリパークグラン
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
価格:4,658万円~1億38万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.67m2~90.04m2
販売戸数/総戸数: 143戸 / 277戸
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プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判

  1. 781 マンコミュファンさん

    レジデンスに住んでるのは鳥も飛行機も移民も全部納得した人が買ったんだから当たり前でしょw

    ここにいるのは既に買った人でもなければ、グランから昭島知って検討をしてる人もいるでしょ。
    レジデンスが売れたのこそ調べりゃ分かるし、昭島完璧な所なのよウフフとか聞きにきてるわけではないんさ

    メリデメ比較してグランを買うかこれから決めるの
    その色んな要素欲しくて情報収集でここにいるわけ
    ということでグランの良いところ知りたいでーす

  2. 782 マンション検討中さん

    他の人も言ってたけど、中学受験目指してる世帯をいかに取り込むかは結構ポイントと思う
    おおたかの森も全くそんなことないエリアだったけど、開発と共に今やサラリーマンはもちろん医者とか富裕層も住むようになってから進学塾ニーズもあがったために、駅前に塾が新しく開設されて、そういった層もターゲットになった
    で、昭島の良さは、都内の名だたる進学校がひしめく中央線京王線へのアクセスが良く、授業料無償化の恩恵もあるところ
    そこはもっと推していくべきと思うし、この開発を機に北側に塾とかもっと増えたら更に新しい層の移住者も期待できると思うなー

  3. 783 マンション検討中さん

    >>781 マンコミュファンさん

    その通り。
    だからこそ、グランにもレジデンスにも共通する、鳥や移民や飛行機の話題はもはや不要なのです。マンションを検討する際の断念ポイントにはならぬ程度ということです。すなわち昭島だからといってわざわざ取り上げて問題視するレベルにはないということです。

    あと、やたら昭島完璧がどうとか全肯定がどうとか、何に反発してるのかよくわかりませんが、昭島が良いと思う人がいたらそれでいいでしょう。
    むしろ完璧なところですよ!という意見も1つの意見でしょう。
    そう思う人もいるって素敵なことでしょう。人の感想は誰も否定できません。

  4. 784 検討板ユーザーさん

    レジデンス、グラン、3棟目、トヨタの戸建ても入れたら1000世帯は越してくる
    あの小さい駅とかパンクしそうだし京王線みたいに地下潜る改修とかやって欲しいな
    それにグランはレジデンスに20%近く乗っても良いじゃんでポンと買う層ならより所得ベースもあがる
    都心のマンション買えないにしても、プチ富裕層が来るってことは都心勤務も多いだろうし
    やっぱおうめライナー復活とかはやって欲しいな

  5. 785 買い替え検討中さん

    >>783 マンション検討中さん

    人の感想は否定できない・・間違いない!

  6. 786 買い替え検討中さん

    >>784 検討板ユーザーさん

    駅の改修はほんと第一希望ですよね
    いつやるの、今でしょって感じなんですけどねほんと
    基本的に人が減っている青梅線でこの規模の開発ってまぁないでしょうから、ここに色々全ベットしてほしいですよね
    それくらい青梅線の希望ですよ今回の再開発は

  7. 787 名無しさん

    >>783 マンション検討中さん
    人の感想は誰も否定できませんとか言いながら
    その話題はもはや不要なのですとか断念ポイントにはならないとか他人の価値観全否定でブーメランかましてるのおもろすぎやろw

  8. 788 マンション検討中さん

    終電の時間の話がでただけでこんな言い争いになるか…
    別にいいじゃん

  9. 789 名無しさん

    終電早いから伸ばして欲しいがNGなら
    駅の改修して欲しいも願望だからダメよな
    そもそもこんな荒れる話じゃなかったろ
    一旦普通に戻ってくれ

  10. 790 買い替え検討中さん

    >>787 名無しさん

    まず、ムクドリとかそこらへんの話についてですが、例えば「ここを検討してるのですが、なんかムクドリがどうとか聞きまして・・」とか聞いてくる人がいるなら、それにイチ意見として答える形なら、まだ理解できます。
    ただ、誰も聞いていないのに、自発的にムクドリがうるさいとか話し出す人が見受けられたので、それは大きなお世話という話です。
    先ほどから話しているように、実際それでも売れてる前例があるので、その程度のレベルというのが、感想ではなく事実です。
    だからあえてネガティブな意見として出す必要はないということです。
    もしいうならば、「ムクドリ問題とか言われてますが、それでもレジデンスは売れてますよ」までいうのが親切かと思います。

    そして、もう一度言いますが、全肯定であろうがそれはイチ意見なので、やめろ、とあなたがいう権利はありません。昭島の魅力を伝えたい人は発言しづらいと思うので、控えてください。

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  12. 791 買い替え検討中さん

    >>789 名無しさん

    一発でググればわかる終電の話と、誰もが関心事の駅改修を同じにされても・・

  13. 792 買い替え検討中さん

    >>789 名無しさん

    誰の味方でもないが、いきなり全肯定するなとか昭島の良いところばかりいうのはやめろとか訳わからんこと言い出したあたりがスタートだと思う
    まじでその反論はいらん
    自分が好きな街のことよく言うのは当たり前
    ひねくれすぎ
    どうしても粗探ししたいならググるなり友達に聞くなりどうぞ

  14. 793 買い替え検討中さん

    >>792 買い替え検討中さん

    ほんまそれ
    全肯定警察パトローラー的なやつが一番不要

  15. 794 買い替え検討中さん

    >>782 マンション検討中さん

    これ賛成です
    うちは将来的な進学を見据えて中央線を検討してますが都心寄りは高くて・・・
    少し離れますが直通も出ている青梅線は、価格も下がって割と穴場だと感じて候補な次第
    中学受験を検討するファミリーが増えてくれれば更に検討しやすいのですがこればかりはわからないですもんね
    強いて言うなら先に竣工した側でそのような世帯がそこそこいるかでしょうか

  16. 796 eマンションさん

    全然悪い言葉使ってないのにダメなんだへぇ

  17. 797 買い替え検討中さん

    >>795 eマンションさん
    おそらくdisってるのだろうけど禁止ワード発言してるあなたが一番治安悪いですよ

  18. 798 検討板ユーザーさん

    ハーレー跡地の建物にMETOSとついていたので気になって調べたのですが、サウナソッピ昭島という施設が運営されていたのですか?METOSのイベントページに「PUS昭島」 体験型メガショールームをクローズという記事がありまして、

    なお、2023年10月以降のPUS昭島につきましては、引き続きメトスの温浴商品開発の場として、また福祉商品の実証実験の場として活用してまいります。

    と記載されていました。
    東側の土地は今もMETOSのものなんでしょうか。そうであれば隣にマンションが建つことはしばらくはないのかと考えています。

  19. 799 マンション検討中さん

    言われて初めて気づくこもあるから終電の事あってもいいよ
    そりゃ気付いてたらググるだろう

  20. 800 検討板ユーザーさん

    >>799 マンション検討中さん

    だから20、30分程度隣線と比べて早い程度の情報はいらんて
    一般的に充分遅くまで終電あるって
    人気の東急も近郊はそれくらいだって
    昭島は特別遅いみたいな勘違いさせるような言い方すなて

  21. 801 マンション掲示板さん

    管理会社の大和ライフネクストの評判まで踏み込めればたいしたもんよ。

  22. 802 口コミ知りたいさん

    >>800 検討板ユーザーさん
    それってあなたの感想ですよね?(ひろゆき)

  23. 803 マンション掲示板さん

    良いことだけ聞いとけって層ってグランもう買った人?一次まだじゃない?まさか買う予定ない人らじゃないよね

  24. 804 買い替え検討中さん

    >>802 口コミ知りたいさん

    終電30分遅いと困るってのもあなたの感想ですよね?(ひろゆき2)

  25. 805 マンション掲示板さん

    結局見なきゃわかんないけどね
    自分はハーレーの話聞いてなかったら何も考えずに東お得だなで検討してたから助かった
    逆に神格化されてるレジデンスなんかは見たけど個人的には刺さらなかった
    並木道銀杏くさすぎるし周りの店も毎日行く店じゃなかったし、それよりはグランの直結レベルの駅近が刺さったな
    価格も許容範囲だけど悩むのは職場から遠いこと
    飛行機と倉庫は調べてたけど鳥は知らなかったから次確認しないとと思ってるわ

  26. 806 買い替え検討中さん

    >>803 マンション掲示板さん

    良いことだけ聞いとけってどっかで誰かいってますか?
    既に答えが出ているような話や、あえて昭島を下げるようなことを吹聴する必要はないって話じゃないんですか?

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  28. 807 マンション検討中さん

    この調子だとグランも瞬間蒸発だろうね。買える人は早めにMR行って要望書を出した方がいいよ。

  29. 808 評判気になるさん

    >>806 買い替え検討中さん
    もうグラン買ったの?

  30. 809 買い替え検討中さん

    >>805 マンション掲示板さん

    レジデンスの話は誰も聞いてませんし、既に完売しているマンションとの比較って全くもって無意味なので不要ですよ

    グランの感想は、賛成ですね
    駅近で良いマンション、これにつきます
    都心への距離は仕方ないですよね、だからこその自然が多い環境なのでトレードオフともいえますし

  31. 810 買い替え検討中さん

    >>808 評判気になるさん
    まだ販売開始してませんけど

  32. 811 マンコミュファンさん

    >>746 口コミ知りたいさん

    15年程前吉祥寺75平米上層階6000万台だったのが嘘みたい

  33. 812 マンション掲示板さん

    待ってなんで自分まで添削されてるのw

    そろそろ決めなきゃいけないのわかってんだけど
    やっぱ職場一本じゃないし帰りも早くなるし遠すぎるんだよなぁ
    立地も価格も超良いんだけど本当悩むわ

  34. 813 買い替え検討中さん

    外野から見させてもらってるけど、盛り上がってていいねぇ
    とりあえず良いこといっちゃだめマンみたいな人がいるのは意味不明で笑ったわ
    別にこの街好きでだめなとこないって人もいるだろ普通にw
    なんで全員無理やりダメなところいわないと認めないんだよw

  35. 814 マンション比較中さん

    >>813 買い替え検討中さん
    たしかに営業マンが良いことばっかり言うのは胡散臭いから信じがたい、だとしたら言いたいことわかるんですが、一般人にそれ求めるのは違うと思います
    だって、私も昭島好き(在住です)ですし、よく皆さんが言うデメリット?のムクドリとか飛行機の音は、全く気にならない人なので、正直昭島のよくないところは個人的にないです。近場でなんでも揃って静かでめちゃ住みやすいです。
    都心から遠いとか、おしゃれな店がないとかはそもそも個人の価値観ですし。
    なので、そこらへんをデメリットだとする人の否定はしませんが、逆に魅力を話して否定されるのは良い気持ちはしないのでやめてほしいです。

  36. 815 マンション比較中さん

    >>812 マンション掲示板さん

    あと都心の西側勤務か東側勤務かでも分かれますね
    ちょうどドアドア1時間超えるかどうかそこでわかれるのでだいぶ印象かわります
    新宿とかなら最高なんすけどね
    あろリモート多めならいうことなし

  37. 816 評判気になるさん

    ここ自体は良い物件だと思うけど、レジデンスの時みたく昭島の魅力に気づいて青田買いしてやったぞ、自分は魅力を最初から分かって大勝ち、文句言ってたやつ見る目ないなをやりたいんだろうな

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  39. 817 マンション掲示板さん

    そう新宿なら即決西武線の拝島ライナー使えるし
    帰りも東京駅まで行けば良いんだけど
    この流れで揉めないで欲しいけど本当終電は早いし朝は早いけど本数多いわけでもないし
    遠いからタクシーになったらもっと高いし
    今は在宅でも今後出社になったらだるいなとか
    いうて仕事は毎日あるからこそ決めきれんわ

  40. 818 マンション比較中さん

    >>817 マンション掲示板さん

    終電は価値観なので早いと思うなら早いんだろうと思いますし仕方ないですよね
    あとは最悪リセールできるだろうと割り切ってかっちゃうかですかね

  41. 819 マンション比較中さん

    >>816 評判気になるさん

    別にそれはそれで事実だからいいんじゃないですか
    昭島で坪単価250とかアホか売り切るのに何年かかるんだwww的な意見の人は、実際見る目なかったわけですから
    つっかかるからまたかえってくるわけで、イチ意見として静観すればいいじゃないですか
    あたかもイチ意見が全てかのようにふるまったり、他人を否定したり、虚偽・誇大情報をばらまくよりよほどいいと思います
    レジデンス購入された方に見る目があったことは異論なしです
    というかそのおかげでグランも注目されてるわけですから感謝感謝です
    モリパークの歩道みたいに広い心でいきましょうや

  42. 820 マンション比較中さん

    >>816 評判気になるさん

    自慢もしたくなるだろ予想に反してあんだけバカ売れしたら
    各所掌返しで完全に新築マンション界隈のダークホースだったからね
    ここも乗っかりたい
    予算さえ頑張ればいける
    言ってる自分が一番頑張れだけど

  43. 821 マンション検討中さん

    廊下がアパートみないに狭いのが気になるのですが、
    入居開始した先行レジデンスも同様かと思いますが、実際どんな印象でしょうか?

  44. 822 マンション掲示板さん

    引際見失ってるんだろうけど意見として受け止めてお互いつっかかるのやめりゃ良いじゃん
    気に入ってる所や住んでる所をディスられるのが単純に不愉快なのも分かるし、営業みたいにポジティブに置き換えた話じゃなく純粋にウィークポイントが知りたいって意見も分かる
    自分もいきなり添削されてびびったしさw
    違う価値観の人たちが自分正しい言ってても一生終わらんよ

  45. 823 マンション掲示板さん

    グランて正面入り口は信号渡ってすぐ?
    あと上の階の人たちのエレベーター事情を知りたい特に朝

  46. 824 名無しさん

    最近モデルルーム行った方、購入要望どのくらい埋まってるか教えていただけますか?

  47. 825 評判気になるさん

    >>821 マンション検討中さん

    全然狭くないですよー
    まぁここも価値観ですが、、
    人とすれ違うのも全く苦にならないて感じですかね

  48. 826 口コミ知りたいさん

    >>822 マンション掲示板さん

    わざわざレジデンスを下げるようなこと言うからでは?
    他のエリアのマンションとの比較ならまだしも、完成済マンションとの比較が意味ないのは事実ですし、せっかく想いをもってレジデンス購入された方に失礼なだけなので、やめた方がいいってのは一般常識かと思ってました

    とりあえず、もうレジデンス云々はいいので、グランの話しましょう
    比較するから、他の強豪と比較しましょう

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  50. 827 通りがかりさん

    想いをもって購入された方のいる他のマンションとの比較はいいのかよw
    ここにレジデンス買った人がいるからってこと?そんな人わざわざグランの検討版には来ないでしょw比較もしないならいても仕方ないし、グラン買わないんだからw

  51. 828 マンション検討中さん

    マックでハンバーガー買おうとした時に「去年はもっと安かったから俺は買わない」って言われても、知らんがなって話でしょう。今欲しいんよ。

  52. 829 評判気になるさん

    >>824 名無しさん

    先週時点で3分の1以上は余裕で埋まってましたよ。
    普通にめちゃくちゃ人気だと思います。

  53. 830 口コミ知りたいさん

    良い意味で盛り上がってますね
    ここまで盛り上がる物件なかなかないですよ、来年中には売り切ってしまうと予想します

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プレミスト昭島 モリパークグラン
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