東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-24 22:19:09

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。

所在地:東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通:JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.67㎡~90.04㎡
売主・販売代理:大和ハウス工業株式会社
売主:京王電鉄株式会社
売主:住友商事株式会社
販売代理・販売復代理:住商建物株式会社
販売代理・販売復代理:株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理:株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理:株式会社ストレートアップ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/

総戸数:277戸(別途管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:168台 機械式:102台、平置き:66台(内、身障者用:2台)、別途来客用:2台
駐輪場:538台 サイクルポート:216台(内、子ども用16台)、ラック式:322台
バイク置場:10台

工事完了予定年月:2026年3月予定
引渡可能年月:  2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬

バルコニー面積:10.60㎡~21.17㎡
ルーフバルコニー面積:21.34㎡~33.48㎡
専用庭面積:22.52㎡~36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡~19.92㎡
テラス面積:10.60㎡~13.67㎡
敷地面積:10,172.20㎡(建築確認対象面積)
     10,087.23㎡(販売対象面積)

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□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか?
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛(約7.7km)」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典:一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
 『SC白書2023 ~新たな時代に向けて歩み出すSC~』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59

プレミスト昭島 モリパークグラン
プレミスト昭島 モリパークグラン
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
価格:4,658万円~1億38万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.67m2~90.04m2
販売戸数/総戸数: 143戸 / 277戸
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プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判

  1. 751 マンコミュファンさん

    >>738 マンション掲示板さん
    >>729のことならこのスレの説明文からの引用ですよ。「続きを読む」タップで、セールスポイントのグルメやアウトドアは立川や多摩に依存すると>>730が解説した内容が読めます。

    指摘や懸念も全てアンチのレッテル貼りしてアンチコメ数は人気に比例すると言い聞かせるように繰り返されてるから瞬殺完売勝ち組確定ですね。おめでとう。

  2. 752 マンション掲示板さん

    >>737 検討板ユーザーさん

    貼られてる動画のはお子さま用施設で、大人用のは別にちゃんとした屋外のがあるってことですね
    誤解してしまいすみません

  3. 753 マンコミュファンさん

    >>740 マンション検討中さん

    気持ちわかりますが、だったら八王子側の中央線買ってください

  4. 754 通りがかりさん

    >>748 匿名さん

    じゃあ買うな
    それでも481戸竣工前完売してる
    結果が全て

  5. 755 検討板ユーザーさん

    なんで?地元だから八王子より青梅線派なんだけど希望も書いちゃいけないの?
    移住者増えるなんて見直されるチャンスじゃん
    全肯定しないと検討もしちゃいけないのか昭島って面倒なの増えたんだな

  6. 756 名無しさん

    >>751 マンコミュファンさん

    先鋒のレジデンスがバカ売れしたことは事実です
    多少立地が違えど、同エリアのここも充分に期待できます
    指摘だろうが懸念だろうがアンチだろうが、大体レジデンスで言われてたような話ばかりなので、今回も問題ないでしょう

  7. 757 評判気になるさん

    >>755 検討板ユーザーさん

    否定派でも肯定派でもないですが、検討スレであって個人の要望スレではないので、個人の願望を言っても仕方ないのではとは思います
    今の条件で検討する他ないですからね
    条件合わないので検討から外します、でいいのでは

  8. 758 マンション検討中さん

    そんなに発言制限する必要ある?
    あきらかに荒らし目的やアンチは別として

  9. 759 検討板ユーザーさん

    ここの全肯定警察めんどくさ

  10. 760 マンコミュファンさん

    多分レスバしたいだけでしょ
    なんだよ検討板だから個人の願望はNGってw

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    アージョ府中
  12. 761 マンション検討中さん

    指摘や懸念もあれば肯定もあるって別に普通じゃないですか
    お互い様としか言いようがないです
    いちいち噛み付くから荒れるみたいになるんです

  13. 762 口コミ知りたいさん

    >>761 マンション検討中さん

    ほんとそれです、、もっとマンションや昭島の良さを知りたいです。
    少なくとも良いところがあるからこそレジデンスが完売したのは事実と思います。
    良いところを言えば悪いところを言わないといけないルールなんてないですし、それを全肯定とか言うのは違うと思います。はたから見て、そうゆう人達は逆に全否定してるように見えます。
    良い点、悪い点、良い点悪い点、色んな意見があっていいと思います。

  14. 763 口コミ知りたいさん

    ここはリセールでプラス1000万円いけますか?
    無理ですかねえ~
    パークホームズ昭島はここができたお陰でひょっとしたら5000万円でも売れるかもしれません
    すご
    ありがとうございますプレミスト

  15. 764 マンション検討中さん

    >>763 口コミ知りたいさん

    どれだけ街自体の価値が上がるかによるとは思いますが、北側と南側ではまた評価はかわってくるのかなーとは思います
    プレミストは昭島に近いというよりはモリパークにあるってところが価値と思うので、、ただ、周辺相場がつられて向上するみたいなことはゼロではないと期待したいですね

  16. 765 マンコミュファンさん

    やたら肯定以外は追い出しにかかるやつが常駐してるからおかしいって荒れてんのに
    さらっと良いことが書かれない全否定されるぴえんて方向にすり替えてて変わってて草
    まぁ妄言アンチも無理筋擁護もどっちもいらないのは同意だし、良いとこも悪いとこも冷静な意見を聞きたいのはそう

  17. 766 マンション検討中さん

    >>758 マンション検討中さん

    制限までいらないと思いつつ、別に誰も参考にならない情報と思います。
    だって、終電早いとか、どうしようもないですから。
    知ったところで仕方ないような投稿によって、有益な情報が埋もれてしまう方が検討者にとってはマイナスと思います。
    それよりも、むしろ他線と比較して終電が現状早いにも関わらず竣工前完売した実績のポイント、昭島の良さは何なのか、の方が皆さんよほど知りたいのではと思います。
    かく言う私もそうです。

  18. 767 マンコミュファンさん

    >>766 マンション検討中さん

    ど世論で草

  19. 768 マンコミュファンさん

    >>767 マンコミュファンさん
    ど正論の間違い

  20. 769 eマンションさん

    何が有益かは人それぞれの価値観でしょう
    他所から多摩に来る人にとっては都内でも電車がないって分かってない人もいるかもしれない
    交通の便て大切ですよ、それがネックで代替案があるなら検討しようかなって人もいるかもしれない
    逆に貴女が有益と思うことを、わざわざ知ってるのに不要なスレで消費しやがってと思う人もいるかもしれない
    もちろん個人的には何故売れたのかポイントも知りたいので書いてほしいです
    人それぞれなんだから全部書いたら良いじゃないですか

  21. 770 マンション検討中さん

    誰も参考にならないはない
    人それぞれ
    都心勤務の人にとっては重要な人もいる
    終電情報知らない人にとっては十分有益です

  22. 771 マンション掲示板さん

    >>769 eマンションさん

    まぁ他路線より20分~30分終電が早いとか全く問題ないですね
    その分はやく仕事終わらせられるよう頑張ればいいだけです
    地方みたいに22時が終電とかならまだしも、新宿から23時45分くらい終電とか近郊郊外なら普通でしょう
    電車が全然ないみたい書き方はやめたほうがいいと思います

  23. 772 検討板ユーザーさん

    >>771 さん

    そう思います。
    終電情報教えてくれるのはいいですが、やたら致命的みたいな感じで騒ぎすぎです。
    別に近郊ならそもそも普通のダイヤです。

  24. 773 名無しさん

    >>770 マンション検討中さん

    終電くらい駅すぱあとで調べれば5秒だろw
    何をドヤってんだか、、

  25. 774 マンション掲示板さん

    >>767 マンコミュファンさん

    草という語尾はソウですかクサですか?
    意味も教えてください

  26. 775 口コミ知りたいさん

    >>774 マンション掲示板さん

    人にすぐ聞かず自分でググりましょう
    説明するまでもないような話ですゆえ
    ガチで言ってるならなんとなくどんな世代の人か想像つきますが、、

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  28. 776 eマンションさん

    関係ないけど2.30分くらい早く仕事終わらせろが地味に1番腹立つわw

  29. 777 通りがかりさん

    >>766 マンション検討中さん

    なんか色々荒れ模様ですが、これにつきます
    アンチでも指摘でもなんでもいいですが、既に480戸が竣工前完売、これが全てです。
    仮に指摘、懸念してる人達の意見が事実としても、それでも売れてるってことはそれを上回る良さがあった、もしくは懸念ではないという人が多かったからです。高い買い物です、懸念が致命的なら普通買いません。
    売れたことが何よりの証明です。
    だからこそ、魅力や良さを知りたいですし、それがメインでいいです。買いなエリアなのは基本間違いないわけです。

  30. 778 マンコミュファンさん

    >>776 eマンションさん

    でも事実だろ笑
    1時間超えたらまだわかるけども

  31. 779 マンコミュファンさん

    >>775 口コミ知りたいさん
    検索しましたがタイミングによっては相手を不快にさせることがある、とありますのであまり使わないほうが良いのでは

  32. 780 口コミ知りたいさん

    >>777 通りがかりさん

    ほんとこれなんよなー
    すでに実績があるのに未だにGLPがなんだらムクドリかなんたら飛行機がなんたらとか使い古された今更な昭島あるあるを必死で言ってる人達の意味がわからん
    それでも売れてますが?で終わりなんだがな

  33. 781 マンコミュファンさん

    レジデンスに住んでるのは鳥も飛行機も移民も全部納得した人が買ったんだから当たり前でしょw

    ここにいるのは既に買った人でもなければ、グランから昭島知って検討をしてる人もいるでしょ。
    レジデンスが売れたのこそ調べりゃ分かるし、昭島完璧な所なのよウフフとか聞きにきてるわけではないんさ

    メリデメ比較してグランを買うかこれから決めるの
    その色んな要素欲しくて情報収集でここにいるわけ
    ということでグランの良いところ知りたいでーす

  34. 782 マンション検討中さん

    他の人も言ってたけど、中学受験目指してる世帯をいかに取り込むかは結構ポイントと思う
    おおたかの森も全くそんなことないエリアだったけど、開発と共に今やサラリーマンはもちろん医者とか富裕層も住むようになってから進学塾ニーズもあがったために、駅前に塾が新しく開設されて、そういった層もターゲットになった
    で、昭島の良さは、都内の名だたる進学校がひしめく中央線京王線へのアクセスが良く、授業料無償化の恩恵もあるところ
    そこはもっと推していくべきと思うし、この開発を機に北側に塾とかもっと増えたら更に新しい層の移住者も期待できると思うなー

  35. 783 マンション検討中さん

    >>781 マンコミュファンさん

    その通り。
    だからこそ、グランにもレジデンスにも共通する、鳥や移民や飛行機の話題はもはや不要なのです。マンションを検討する際の断念ポイントにはならぬ程度ということです。すなわち昭島だからといってわざわざ取り上げて問題視するレベルにはないということです。

    あと、やたら昭島完璧がどうとか全肯定がどうとか、何に反発してるのかよくわかりませんが、昭島が良いと思う人がいたらそれでいいでしょう。
    むしろ完璧なところですよ!という意見も1つの意見でしょう。
    そう思う人もいるって素敵なことでしょう。人の感想は誰も否定できません。

  36. 784 検討板ユーザーさん

    レジデンス、グラン、3棟目、トヨタの戸建ても入れたら1000世帯は越してくる
    あの小さい駅とかパンクしそうだし京王線みたいに地下潜る改修とかやって欲しいな
    それにグランはレジデンスに20%近く乗っても良いじゃんでポンと買う層ならより所得ベースもあがる
    都心のマンション買えないにしても、プチ富裕層が来るってことは都心勤務も多いだろうし
    やっぱおうめライナー復活とかはやって欲しいな

  37. 785 買い替え検討中さん

    >>783 マンション検討中さん

    人の感想は否定できない・・間違いない!

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  39. 786 買い替え検討中さん

    >>784 検討板ユーザーさん

    駅の改修はほんと第一希望ですよね
    いつやるの、今でしょって感じなんですけどねほんと
    基本的に人が減っている青梅線でこの規模の開発ってまぁないでしょうから、ここに色々全ベットしてほしいですよね
    それくらい青梅線の希望ですよ今回の再開発は

  40. 787 名無しさん

    >>783 マンション検討中さん
    人の感想は誰も否定できませんとか言いながら
    その話題はもはや不要なのですとか断念ポイントにはならないとか他人の価値観全否定でブーメランかましてるのおもろすぎやろw

  41. 788 マンション検討中さん

    終電の時間の話がでただけでこんな言い争いになるか…
    別にいいじゃん

  42. 789 名無しさん

    終電早いから伸ばして欲しいがNGなら
    駅の改修して欲しいも願望だからダメよな
    そもそもこんな荒れる話じゃなかったろ
    一旦普通に戻ってくれ

  43. 790 買い替え検討中さん

    >>787 名無しさん

    まず、ムクドリとかそこらへんの話についてですが、例えば「ここを検討してるのですが、なんかムクドリがどうとか聞きまして・・」とか聞いてくる人がいるなら、それにイチ意見として答える形なら、まだ理解できます。
    ただ、誰も聞いていないのに、自発的にムクドリがうるさいとか話し出す人が見受けられたので、それは大きなお世話という話です。
    先ほどから話しているように、実際それでも売れてる前例があるので、その程度のレベルというのが、感想ではなく事実です。
    だからあえてネガティブな意見として出す必要はないということです。
    もしいうならば、「ムクドリ問題とか言われてますが、それでもレジデンスは売れてますよ」までいうのが親切かと思います。

    そして、もう一度言いますが、全肯定であろうがそれはイチ意見なので、やめろ、とあなたがいう権利はありません。昭島の魅力を伝えたい人は発言しづらいと思うので、控えてください。

  44. 791 買い替え検討中さん

    >>789 名無しさん

    一発でググればわかる終電の話と、誰もが関心事の駅改修を同じにされても・・

  45. 792 買い替え検討中さん

    >>789 名無しさん

    誰の味方でもないが、いきなり全肯定するなとか昭島の良いところばかりいうのはやめろとか訳わからんこと言い出したあたりがスタートだと思う
    まじでその反論はいらん
    自分が好きな街のことよく言うのは当たり前
    ひねくれすぎ
    どうしても粗探ししたいならググるなり友達に聞くなりどうぞ

  46. 793 買い替え検討中さん

    >>792 買い替え検討中さん

    ほんまそれ
    全肯定警察パトローラー的なやつが一番不要

  47. 794 買い替え検討中さん

    >>782 マンション検討中さん

    これ賛成です
    うちは将来的な進学を見据えて中央線を検討してますが都心寄りは高くて・・・
    少し離れますが直通も出ている青梅線は、価格も下がって割と穴場だと感じて候補な次第
    中学受験を検討するファミリーが増えてくれれば更に検討しやすいのですがこればかりはわからないですもんね
    強いて言うなら先に竣工した側でそのような世帯がそこそこいるかでしょうか

  48. 796 eマンションさん

    全然悪い言葉使ってないのにダメなんだへぇ

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    ユニハイム町田
  50. 797 買い替え検討中さん

    >>795 eマンションさん
    おそらくdisってるのだろうけど禁止ワード発言してるあなたが一番治安悪いですよ

  51. 798 検討板ユーザーさん

    ハーレー跡地の建物にMETOSとついていたので気になって調べたのですが、サウナソッピ昭島という施設が運営されていたのですか?METOSのイベントページに「PUS昭島」 体験型メガショールームをクローズという記事がありまして、

    なお、2023年10月以降のPUS昭島につきましては、引き続きメトスの温浴商品開発の場として、また福祉商品の実証実験の場として活用してまいります。

    と記載されていました。
    東側の土地は今もMETOSのものなんでしょうか。そうであれば隣にマンションが建つことはしばらくはないのかと考えています。

  52. 799 マンション検討中さん

    言われて初めて気づくこもあるから終電の事あってもいいよ
    そりゃ気付いてたらググるだろう

  53. 800 検討板ユーザーさん

    >>799 マンション検討中さん

    だから20、30分程度隣線と比べて早い程度の情報はいらんて
    一般的に充分遅くまで終電あるって
    人気の東急も近郊はそれくらいだって
    昭島は特別遅いみたいな勘違いさせるような言い方すなて

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