口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-24 22:19:09
プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。
所在地:東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通:JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.67㎡~90.04㎡
売主・販売代理:大和ハウス工業株式会社
売主:京王電鉄株式会社
売主:住友商事株式会社
販売代理・販売復代理:住商建物株式会社
販売代理・販売復代理:株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理:株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理:株式会社ストレートアップ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/
総戸数:277戸(別途管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:168台 機械式:102台、平置き:66台(内、身障者用:2台)、別途来客用:2台
駐輪場:538台 サイクルポート:216台(内、子ども用16台)、ラック式:322台
バイク置場:10台
工事完了予定年月:2026年3月予定
引渡可能年月: 2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬
バルコニー面積:10.60㎡~21.17㎡
ルーフバルコニー面積:21.34㎡~33.48㎡
専用庭面積:22.52㎡~36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡~19.92㎡
テラス面積:10.60㎡~13.67㎡
敷地面積:10,172.20㎡(建築確認対象面積)
10,087.23㎡(販売対象面積)
アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
全277邸 開幕!
□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか?
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。
□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。
□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛(約7.7km)」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典:一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
『SC白書2023 ~新たな時代に向けて歩み出すSC~』
□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59
プレミスト昭島 モリパークグラン
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
-
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
- 価格:4,658万円~1億38万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:57.67m2~90.04m2
-
販売戸数/総戸数:
143戸 / 277戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都昭島市代官山2-588-2 他5筆(地番) |
交通 |
JR青梅線「昭島」駅徒歩3分 JR中央本線「立川」駅バス約28分、「昭島駅南口」バス停徒歩5分
|
間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
60.95m2〜90.04m2 |
価格 |
5128万円〜8798万円 |
管理費(月額) |
1万4200円〜2万1000円/月 |
修繕積立金(月額) |
8600円〜1万2700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
販売戸数 |
14戸 |
完成時期 |
2026年3月予定 |
入居時期 |
2026年3月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判
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751
マンコミュファンさん
>>738 マンション掲示板さん
>>729のことならこのスレの説明文からの引用ですよ。「続きを読む」タップで、セールスポイントのグルメやアウトドアは立川や多摩に依存すると>>730が解説した内容が読めます。
指摘や懸念も全てアンチのレッテル貼りしてアンチコメ数は人気に比例すると言い聞かせるように繰り返されてるから瞬殺完売勝ち組確定ですね。おめでとう。
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752
マンション掲示板さん
>>737 検討板ユーザーさん
貼られてる動画のはお子さま用施設で、大人用のは別にちゃんとした屋外のがあるってことですね
誤解してしまいすみません
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753
マンコミュファンさん
>>740 マンション検討中さん
気持ちわかりますが、だったら八王子側の中央線買ってください
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754
通りがかりさん
>>748 匿名さん
じゃあ買うな
それでも481戸竣工前完売してる
結果が全て
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755
検討板ユーザーさん
なんで?地元だから八王子より青梅線派なんだけど希望も書いちゃいけないの?
移住者増えるなんて見直されるチャンスじゃん
全肯定しないと検討もしちゃいけないのか昭島って面倒なの増えたんだな
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756
名無しさん
>>751 マンコミュファンさん
先鋒のレジデンスがバカ売れしたことは事実です
多少立地が違えど、同エリアのここも充分に期待できます
指摘だろうが懸念だろうがアンチだろうが、大体レジデンスで言われてたような話ばかりなので、今回も問題ないでしょう
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757
評判気になるさん
>>755 検討板ユーザーさん
否定派でも肯定派でもないですが、検討スレであって個人の要望スレではないので、個人の願望を言っても仕方ないのではとは思います
今の条件で検討する他ないですからね
条件合わないので検討から外します、でいいのでは
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758
マンション検討中さん
そんなに発言制限する必要ある?
あきらかに荒らし目的やアンチは別として
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759
検討板ユーザーさん
-
760
マンコミュファンさん
多分レスバしたいだけでしょ
なんだよ検討板だから個人の願望はNGってw
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761
マンション検討中さん
指摘や懸念もあれば肯定もあるって別に普通じゃないですか
お互い様としか言いようがないです
いちいち噛み付くから荒れるみたいになるんです
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762
口コミ知りたいさん
>>761 マンション検討中さん
ほんとそれです、、もっとマンションや昭島の良さを知りたいです。
少なくとも良いところがあるからこそレジデンスが完売したのは事実と思います。
良いところを言えば悪いところを言わないといけないルールなんてないですし、それを全肯定とか言うのは違うと思います。はたから見て、そうゆう人達は逆に全否定してるように見えます。
良い点、悪い点、良い点悪い点、色んな意見があっていいと思います。
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763
口コミ知りたいさん
ここはリセールでプラス1000万円いけますか?
無理ですかねえ~
パークホームズ昭島はここができたお陰でひょっとしたら5000万円でも売れるかもしれません
すご
ありがとうございますプレミスト
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764
マンション検討中さん
>>763 口コミ知りたいさん
どれだけ街自体の価値が上がるかによるとは思いますが、北側と南側ではまた評価はかわってくるのかなーとは思います
プレミストは昭島に近いというよりはモリパークにあるってところが価値と思うので、、ただ、周辺相場がつられて向上するみたいなことはゼロではないと期待したいですね
-
765
マンコミュファンさん
やたら肯定以外は追い出しにかかるやつが常駐してるからおかしいって荒れてんのに
さらっと良いことが書かれない全否定されるぴえんて方向にすり替えてて変わってて草
まぁ妄言アンチも無理筋擁護もどっちもいらないのは同意だし、良いとこも悪いとこも冷静な意見を聞きたいのはそう
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766
マンション検討中さん
>>758 マンション検討中さん
制限までいらないと思いつつ、別に誰も参考にならない情報と思います。
だって、終電早いとか、どうしようもないですから。
知ったところで仕方ないような投稿によって、有益な情報が埋もれてしまう方が検討者にとってはマイナスと思います。
それよりも、むしろ他線と比較して終電が現状早いにも関わらず竣工前完売した実績のポイント、昭島の良さは何なのか、の方が皆さんよほど知りたいのではと思います。
かく言う私もそうです。
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767
マンコミュファンさん
-
768
マンコミュファンさん
-
769
eマンションさん
何が有益かは人それぞれの価値観でしょう
他所から多摩に来る人にとっては都内でも電車がないって分かってない人もいるかもしれない
交通の便て大切ですよ、それがネックで代替案があるなら検討しようかなって人もいるかもしれない
逆に貴女が有益と思うことを、わざわざ知ってるのに不要なスレで消費しやがってと思う人もいるかもしれない
もちろん個人的には何故売れたのかポイントも知りたいので書いてほしいです
人それぞれなんだから全部書いたら良いじゃないですか
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770
マンション検討中さん
誰も参考にならないはない
人それぞれ
都心勤務の人にとっては重要な人もいる
終電情報知らない人にとっては十分有益です
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771
マンション掲示板さん
>>769 eマンションさん
まぁ他路線より20分~30分終電が早いとか全く問題ないですね
その分はやく仕事終わらせられるよう頑張ればいいだけです
地方みたいに22時が終電とかならまだしも、新宿から23時45分くらい終電とか近郊郊外なら普通でしょう
電車が全然ないみたい書き方はやめたほうがいいと思います
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772
検討板ユーザーさん
>>771 さん
そう思います。
終電情報教えてくれるのはいいですが、やたら致命的みたいな感じで騒ぎすぎです。
別に近郊ならそもそも普通のダイヤです。
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773
名無しさん
>>770 マンション検討中さん
終電くらい駅すぱあとで調べれば5秒だろw
何をドヤってんだか、、
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774
マンション掲示板さん
>>767 マンコミュファンさん
草という語尾はソウですかクサですか?
意味も教えてください
-
775
口コミ知りたいさん
>>774 マンション掲示板さん
人にすぐ聞かず自分でググりましょう
説明するまでもないような話ですゆえ
ガチで言ってるならなんとなくどんな世代の人か想像つきますが、、
-
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776
eマンションさん
関係ないけど2.30分くらい早く仕事終わらせろが地味に1番腹立つわw
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777
通りがかりさん
>>766 マンション検討中さん
なんか色々荒れ模様ですが、これにつきます
アンチでも指摘でもなんでもいいですが、既に480戸が竣工前完売、これが全てです。
仮に指摘、懸念してる人達の意見が事実としても、それでも売れてるってことはそれを上回る良さがあった、もしくは懸念ではないという人が多かったからです。高い買い物です、懸念が致命的なら普通買いません。
売れたことが何よりの証明です。
だからこそ、魅力や良さを知りたいですし、それがメインでいいです。買いなエリアなのは基本間違いないわけです。
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778
マンコミュファンさん
>>776 eマンションさん
でも事実だろ笑
1時間超えたらまだわかるけども
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779
マンコミュファンさん
>>775 口コミ知りたいさん
検索しましたがタイミングによっては相手を不快にさせることがある、とありますのであまり使わないほうが良いのでは
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780
口コミ知りたいさん
>>777 通りがかりさん
ほんとこれなんよなー
すでに実績があるのに未だにGLPがなんだらムクドリかなんたら飛行機がなんたらとか使い古された今更な昭島あるあるを必死で言ってる人達の意味がわからん
それでも売れてますが?で終わりなんだがな
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781
マンコミュファンさん
レジデンスに住んでるのは鳥も飛行機も移民も全部納得した人が買ったんだから当たり前でしょw
ここにいるのは既に買った人でもなければ、グランから昭島知って検討をしてる人もいるでしょ。
レジデンスが売れたのこそ調べりゃ分かるし、昭島完璧な所なのよウフフとか聞きにきてるわけではないんさ
メリデメ比較してグランを買うかこれから決めるの
その色んな要素欲しくて情報収集でここにいるわけ
ということでグランの良いところ知りたいでーす
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782
マンション検討中さん
他の人も言ってたけど、中学受験目指してる世帯をいかに取り込むかは結構ポイントと思う
おおたかの森も全くそんなことないエリアだったけど、開発と共に今やサラリーマンはもちろん医者とか富裕層も住むようになってから進学塾ニーズもあがったために、駅前に塾が新しく開設されて、そういった層もターゲットになった
で、昭島の良さは、都内の名だたる進学校がひしめく中央線と京王線へのアクセスが良く、授業料無償化の恩恵もあるところ
そこはもっと推していくべきと思うし、この開発を機に北側に塾とかもっと増えたら更に新しい層の移住者も期待できると思うなー
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783
マンション検討中さん
>>781 マンコミュファンさん
その通り。
だからこそ、グランにもレジデンスにも共通する、鳥や移民や飛行機の話題はもはや不要なのです。マンションを検討する際の断念ポイントにはならぬ程度ということです。すなわち昭島だからといってわざわざ取り上げて問題視するレベルにはないということです。
あと、やたら昭島完璧がどうとか全肯定がどうとか、何に反発してるのかよくわかりませんが、昭島が良いと思う人がいたらそれでいいでしょう。
むしろ完璧なところですよ!という意見も1つの意見でしょう。
そう思う人もいるって素敵なことでしょう。人の感想は誰も否定できません。
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784
検討板ユーザーさん
レジデンス、グラン、3棟目、トヨタの戸建ても入れたら1000世帯は越してくる
あの小さい駅とかパンクしそうだし京王線みたいに地下潜る改修とかやって欲しいな
それにグランはレジデンスに20%近く乗っても良いじゃんでポンと買う層ならより所得ベースもあがる
都心のマンション買えないにしても、プチ富裕層が来るってことは都心勤務も多いだろうし
やっぱおうめライナー復活とかはやって欲しいな
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785
買い替え検討中さん
>>783 マンション検討中さん
人の感想は否定できない・・間違いない!
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786
買い替え検討中さん
>>784 検討板ユーザーさん
駅の改修はほんと第一希望ですよね
いつやるの、今でしょって感じなんですけどねほんと
基本的に人が減っている青梅線でこの規模の開発ってまぁないでしょうから、ここに色々全ベットしてほしいですよね
それくらい青梅線の希望ですよ今回の再開発は
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787
名無しさん
>>783 マンション検討中さん
人の感想は誰も否定できませんとか言いながら
その話題はもはや不要なのですとか断念ポイントにはならないとか他人の価値観全否定でブーメランかましてるのおもろすぎやろw
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788
マンション検討中さん
終電の時間の話がでただけでこんな言い争いになるか…
別にいいじゃん
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789
名無しさん
終電早いから伸ばして欲しいがNGなら
駅の改修して欲しいも願望だからダメよな
そもそもこんな荒れる話じゃなかったろ
一旦普通に戻ってくれ
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790
買い替え検討中さん
>>787 名無しさん
まず、ムクドリとかそこらへんの話についてですが、例えば「ここを検討してるのですが、なんかムクドリがどうとか聞きまして・・」とか聞いてくる人がいるなら、それにイチ意見として答える形なら、まだ理解できます。
ただ、誰も聞いていないのに、自発的にムクドリがうるさいとか話し出す人が見受けられたので、それは大きなお世話という話です。
先ほどから話しているように、実際それでも売れてる前例があるので、その程度のレベルというのが、感想ではなく事実です。
だからあえてネガティブな意見として出す必要はないということです。
もしいうならば、「ムクドリ問題とか言われてますが、それでもレジデンスは売れてますよ」までいうのが親切かと思います。
そして、もう一度言いますが、全肯定であろうがそれはイチ意見なので、やめろ、とあなたがいう権利はありません。昭島の魅力を伝えたい人は発言しづらいと思うので、控えてください。
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791
買い替え検討中さん
>>789 名無しさん
一発でググればわかる終電の話と、誰もが関心事の駅改修を同じにされても・・
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792
買い替え検討中さん
>>789 名無しさん
誰の味方でもないが、いきなり全肯定するなとか昭島の良いところばかりいうのはやめろとか訳わからんこと言い出したあたりがスタートだと思う
まじでその反論はいらん
自分が好きな街のことよく言うのは当たり前
ひねくれすぎ
どうしても粗探ししたいならググるなり友達に聞くなりどうぞ
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793
買い替え検討中さん
>>792 買い替え検討中さん
ほんまそれ
全肯定警察パトローラー的なやつが一番不要
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794
買い替え検討中さん
>>782 マンション検討中さん
これ賛成です
うちは将来的な進学を見据えて中央線を検討してますが都心寄りは高くて・・・
少し離れますが直通も出ている青梅線は、価格も下がって割と穴場だと感じて候補な次第
中学受験を検討するファミリーが増えてくれれば更に検討しやすいのですがこればかりはわからないですもんね
強いて言うなら先に竣工した側でそのような世帯がそこそこいるかでしょうか
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796
eマンションさん
-
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797
買い替え検討中さん
>>795 eマンションさん
おそらくdisってるのだろうけど禁止ワード発言してるあなたが一番治安悪いですよ
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798
検討板ユーザーさん
ハーレー跡地の建物にMETOSとついていたので気になって調べたのですが、サウナソッピ昭島という施設が運営されていたのですか?METOSのイベントページに「PUS昭島」 体験型メガショールームをクローズという記事がありまして、
なお、2023年10月以降のPUS昭島につきましては、引き続きメトスの温浴商品開発の場として、また福祉商品の実証実験の場として活用してまいります。
と記載されていました。
東側の土地は今もMETOSのものなんでしょうか。そうであれば隣にマンションが建つことはしばらくはないのかと考えています。
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799
マンション検討中さん
言われて初めて気づくこもあるから終電の事あってもいいよ
そりゃ気付いてたらググるだろう
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800
検討板ユーザーさん
>>799 マンション検討中さん
だから20、30分程度隣線と比べて早い程度の情報はいらんて
一般的に充分遅くまで終電あるって
人気の東急も近郊はそれくらいだって
昭島は特別遅いみたいな勘違いさせるような言い方すなて
プレミスト昭島 モリパークグラン
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
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交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
- 価格:4,658万円~1億38万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:57.67m2~90.04m2
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販売戸数/総戸数:
143戸 / 277戸
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