プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか？

ムクドリ、昭島だけの問題ではないです
神奈川ももっとひどかったり…

現に騒音になってるのに他地域も酷いというのは何のフォローにもならないのでは。

割と東京都神奈川埼玉など広範囲でムクドリいるのは事実
昭島だけのように聞こえるのも違うよ
駆除したらいかんのかね、ねずみのように

レジデンスのトピ見ててワークスペースカフェ化して使う人いるっての見てビビってる
在宅民だから倍率高そうだけどかなり魅力的に感じてたんだけどなグランにもあるし
住民の民度次第だから分からんけども

>>612
https://www.sbbit.jp/article/cont1/87198　
賃貸倉庫よりデーターセンターの方が遥かに儲かるロジックで大和ハウスも参入。いっぽうで大和ハウスはシンガポール政府投資会社へ倉庫物件を売却してますね。

※GICとは、シンガポール金融管理局（MAS）、テマセクと並んでシンガポールの外貨準備金を管理する三つの投資機関のひとつで、GICは政府の金融資産の大部分を管理しシンガポールの国際的な購買力を維持・強化する目的で、長期的な投資活動を行っている。
https://online.logi-biz.com/109371/


大和ハウスが竣工してシンガポール政府代理店が買い取る流れが出来てるのかな。detecenter engineerまたはit engineerjopsjapanで検索するとザクザクありますね年収は600万から1500万円、800万辺りを平均として住宅ローンも組めるでしょうし気楽に買いそう。

いや～本当に日本は様変わりしたんですね。スレのお陰で勉強になりました。

昭島に住んでいる方は都心に通勤してるんでしょうか？
通勤大変ですよね？乗り換えあるし…
昭島に決断できた理由はなんでしょうか？
昭島の良さはなんでしょうか？
東京都だからでしょうか？
流山との比較で悩んでおります…

>>654 匿名さん
時間制限がないのに軽食も可、にすると長時間粘る人も出てきて特定の人しか使えなくなるのが心配です

一応、市役所でもムクドリ対策してはいるみたいですね。効果ないみたいですけど。さらに踏み込んだ対応をする見込みがあるといいですが。
https://www.city.akishima.lg.jp/s069/010/010/010/010/20231128153438.ht...

>>656 通りがかりさん
そりゃ東京都は横に長いから、千葉や埼玉のほうが都心に近い所はありますよね
心配して言ってくださってるのなら、大きなお世話ですよ

子供世代と親世代で価値観180°かわる土地なのは間違いない
新社会人近辺急にいなくなるよ。みんな一人暮らしはじめる。都心は遠い、飲みや遊びは早上がり、翌日は5時起きとかしんどくて無理。
ちなそんな感じだからモリタウンのLEPSIMとか一瞬で潰れた。逆に中高生向けのHoneysとか生き残ってる。

子供と家考える年代になって、家は帰る場所と割り切った瞬間、モリタウンで十分だしイオンららぽ昭和記念公園あって土地も安くて驚いた。何人か昭島に移住した同僚みんなに良いところだと何度言われたことか。

ちなみに昭島駅の徒歩圏内以外なら戻る気はゼロです。地元民的には負けた気がするw

>>653 匿名さん
地方では野犬の群れが増えつつあり
東京では多摩地区まで熊が降りてきてる
電線車両窃盗住宅地強盗は日常茶飯事
ムクドリなんて可愛いものです
マダニが付いていたら厄介ですが

>>657 マンション掲示板さん
別に仕事で居座るんなら早い者勝ちだし良い派なんだけど
ワークスペースを無料のスタバとして茶しばきにくるなら違うなという派
起きる前のことを心配しても仕方ないけど実情そうなるならだいぶ印象変わるので

レジデンス購入者ですが、フラットな意見をいうとレジデンスとグランはコンセプトが違うので、どちらもいいマンションだなと思っています。

グランはレジデンスの価格と人気を受けて、価格を上がる代わりに高級感を増して、より高所得者をターゲットとしていると思います。
共用施設も、ワークラウンジや映画視聴スペースなどおしゃれな大人向けの印象を受けました。
個人的にレジデンスに住んで全然満足なのですが、グランのコンセプトや外観・施設はかなり魅力で羨ましいなぁと思っています。

>>656 通りがかりさん
昭島住みではないですが、同じ多摩地域で住んでいて検討中の身としては、

共働きにしなくてもローン払ってそれなりの生活ができる価格帯
通勤はわりと慣れる（激務度、テレワークの有無によりますが）
車で1時間圏内で本格的な温泉（瀬音の湯等）やアクティビティができる自然がある
買い物は立川に行けばなんでも揃うので激混みの都心へ行く必要がない
東京都の子育て政策の恩恵にあずかれる

その中で、個人的にグランは比較的いいポジションにあったので候補に入れてます。千葉方面に地縁があるなら流山いいですよね。

地方の野犬と比べたらムクドリが可愛いなら
北海道のヒグマと比べたら野犬も可愛いな

並木に親子で座り込む外国人がいたりするスローなとこ。キチキチルールは馴染まないんじゃないかな。

犬の群れは高い集中力で俊敏に獲物を追い詰めるチームワーク技術が抜群です。ヒグマも退散します。昭島に熊らしき情報がありましたけど誤認みたいで良かったですね。

若い子にとってはニトリやトイザらスがあって服屋もカフェもないモリタウンに魅力なんてない
一方親世代は相当嬉しいだろうし、それを理解してファミリー世代に住みやすい街づくりに特化してるのは強い。
あとはいうて庶民の街なので当然ヤンチャな子達もいるし、市立なら同級生になるから、お高くとまってる人はあの子にはかかわるな！とかやらかさないか心配だよ
都内トップ高行く子もいれば中卒もそれなりにいる動物園ではある。親次第。

レジデンス価格に20％乗っても安いと感じる人達はそれなりに稼いでいるんでしょうけど
調べてると昭島は高所得者はあんまり恩恵受けられないように見えるんですが良い政策ありますか？
保育園が少ないし都市部の中でも0歳～2歳は高いです。

>>663 eマンションさん
より高所得者層をターゲットにしている、は言い過ぎではないですか
レジデンスに先行して販売した最大手が床暖ディスポーザー抜きで価格を抑えましたが、レジデンスは思いのほか早く完売した
価格を上げる以上高級感を増す、ネーミングもレジデンスより小規模なのにグランにする、という企業努力でしょう

スタバターリーズ珈琲屋もフードコートもあるでも狭くて煩い居心地悪くて行かなくなった　レストランも行こうと思っているうちに閉店　
空港みたいに広々ワークカフェを作ればいいのになぁ有料で

企業型のワークスペース昭島ないんだよね
八王子とか立川には会社提携あるんだけど
それこそレジデンス効果で増えてくれないかな
後発組は恩恵に与りたい

住宅価格は１０年前の２倍と言われています。７０００万円なら１０年前は３５００万円の感覚。付帯設備を増やしている分のコストも加算されての売値。
高見え技術が向上して高級風に見せるのはどのデベもやってるけど本場欧米のその種のアパートメントには程遠いんだよね。

>>670 マンション検討中さん
より価格の高い物件を買う人達ならそりゃ収入ベースは上がるんじゃないですか？300近くの大きなマンションであることには変わらないですし
なんかもうレジデンスが凄いのは分かりましたよ

>>668 マンコミュファンさん

なので若者うけするグリースプリングスなどオシャレ施設がどんどんできてる立川が近いのはいいよね
直通で吉祥寺に行けるのもでかい

>>656 通りがかりさん

通勤に関しては、都心の西側勤務であれば1時間以内～ちょうどくらいなので、検討しやすいですね。
子育て世代からすると、将来的な進学など考えると中央線沿線に住んでおけば選択肢が非常に広いのは大きいです。
あとは今や東京を代表するターミナル駅の立川が近いことも大きいです。休日の近場へのお出かけの幅と質がかなり上がります。
流山おおたかの森や柏の葉キャンパスも栄えていてそこ自体は住みやすいと思いますが、代表的なターミナル駅まで乗り換えなし10分程度で行けない点が、少々物足りないかなと思ってます。
そんな感じで点で見れば魅力的なエリアは千葉や埼玉もあると思いますが、線や面で考えたら、やはり都内はアクティビティから公共施設まで、充実してると思います。
あとは行政の強さはいわずもがな。

フードコートを一階へ下ろして有料ワークスペースにすればいい感じになるかも。食事を出来るテーブルとドリンクのみ置けるカウンターと別けて。テーブル間は広く。
みんな作業スペースやちょっとした打ち合わせ場所を探してるし本棚カフェみたいに本屋も近く持ってくれば本も売れるんじゃない？ その際には山本山フジヱラボに入ってほしい。小麦カフェインカフェばかりでつまらない。

駅前はグラン（雄大壮大）レジデンス（御屋敷）の名に付いていけてなくてチグハグな印象しかないです。

>>660 匿名さん

それは近郊、郊外なら昭島に限らず基本どこでもそうでしょうw
だから若い子は遠くても渋谷や原宿にいくのであって、住んでる場所が必ずしもそうである必要はない。
新社会人はワンルームでいいから家賃も安くすむ都心近くに住みますので、わざわざ、遠いところに住む人なんていません。
他の人も言ってますが、多摩エリアのオシャレタウンの吉祥寺や立川に一本で短時間でいける点は、少なくとも学生にとっては充分贅沢でしょう。将来子供が高校生とかなった時にそのあたりまでデートとか行ってくれたら本望です。

>>677 マンコミュファンさん

駅前のオシャレさを求めるなら東急沿線へどうぞ！

吉祥寺方面まで通学してたけど、武蔵小金井東小金井武蔵境の魔の三画地帯の混みようといったら
今通勤で都心まで通うこと考えたら吉祥寺近辺レベルで遠い遠い言ってた学生時代は贅沢だったわ

であれば、モリタウンに似たような服屋やガチャガチャは要らないね、高島屋がガチャガチャフロアを作ったので。モリタウンは10年ぐらい囲い込める学習塾やスポーツクラブを展開したらどうだろう。

>>679 マンション掲示板さん
オシャレさというより使い勝手が悪くないですか。導線か配置が災いしてるのかどの店舗も客が少ない。買わないってことですよね。なら割り切って長期顧客を取り込める業態を入れたほうが。向かいの
スポーツショップもうーんて品揃え。

デポはテニスのグリップ買いに行ったりで使ってた

昭島チャラいの多いし学力的にも憧れ的にも、なまじ通いやすくて調子乗って都心の高校通ったらすごい後悔した
近隣から来る子が多い中門限で1人先帰る、バイトしたいのに部活と帰る時間もあって無理、高校生の数百円の価値が重すぎて休みに原宿新宿行くにも交通費高過ぎてろくに行ったことなかったw
今じゃ疲れたからグリーン車とかやるんだから親には分からない苦しみだったよw

レジデンスの空きテナントに有料ワークスペース入ったらグランとかシティテラス辺りからもワラワラ集まってくるんじゃないですかね
埋まったのか知りませんけど

モリタウンとスポーツデポと映画館を屋根付きで歩道橋のように行き来できるような通路が出来たら便利なんだけどな

更にアウトドアビレッジまで信号待ち無しで繋がったら最強だけど、妄想だけで現実味ないか

>>681 マンコミュファンさん

学習塾は賛成ですねー
今回の開発で少なからず受験させたい親世代も増えると思うので

>>686 さん

良くも悪くも全て地面導線の平屋低層スタイルですからね
そのおかげで空が広く見えるってのはありますが
俗に言うペデストリアンデッキ化と思いますが、そのためにはまずは駅からモリタウンにデッキで繋がるような工事が先でしょうかね。というか色々意見ありますが、駅をもう少し綺麗化してほしいですよね。東中神だけズルいったらありゃしない。

スポーツデポはプロ兼用サイクルショップにしたらどうかと。多摩川まで誘導路を整備しておけば、ホテルに泊まり銀杏並木を歩いてレンタサイクルで周辺をサイクリングしたい層はいると思いますよ～

って良いホテルだったのに閉館するんだ‥素晴らしい庭園があるのに…街並みの品が下がるな　
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/5053b05f690961627c11c1bc0114b...

おしゃれなカフェでもできたら良いね跡地に

ハーレー然りフォレストイン然り向かいのコンビニ跡地然りモリパークの影響で空き地に次々マンション建ったりしたら嫌だなぁ
三棟目ってどんなコンセプトになるのかな小さめだし、なんか付加価値ないと

>>687 匿名さん
年収200万以下の極貧層は1200万人（日本人口の一割）
海外永住権を得て日本から出た人は557000人
後期高齢者の3000万人ぐらいは貯金ゼロ
もう途上国に片足突っ込んでいて子供にチープ服着せてガチャガチャさせてる場合じゃないわけで
そろばん塾公文の基礎力固めから予備校やサテライトキャンパスとか入るといいですね
　

仮に塾にならなかったとしても受験本気組は電車で良い塾通わせてますよ。

ハーレーダビッドソン整備工場→スケートボードパーク？
ダサ。学校教育の体育にヒップホップを導入するぐらい野暮ったいわ。メカニック校でも作れば人生に夢があるけどスケボー

オリンピックでスケートボードは日本の無双なので個人的にはいいと思います

立川のビル周りにスケボーするな警告文が貼られているね　遅くまでキッズがガーガー遊んでるたまに外国人ヒッピーみたいのもいて。元々ストリートギャングやアウトロー界隈で育った遊びでしたっけ。

>>694 マンコミュファンさん

はいはいネガキャン乙乙

>>689 通りがかりさん

ちょうど跡地あたりに一般利用可能な綺麗なGLP環境棟ができるようなので、楽しみです

ここ数日でいきなりアンチの方が増えて盛り上がってますね
金額的に検討できなかった人でしょうかね
いずれにせよ、基本的にスレの盛り上がりは人気に比例するので、やはりここは要注目ですね

>>698 匿名さん
こんな感じかな
シンガポール政府投資会社はあの森の赤松も何もかも伐採しちゃうんですかね　屋根は一面ソーラーパネル？