プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか？

>>240 匿名さん
訂正するとよけいに変な感じですよ（笑）
駅近というなら小作駅５分も今売り出し中です

>>241 通りがかりさん
そうですよね。場違いなことを言ってすみませんでした。

>>239 マンション検討中さん
レジデンスの価格を考えれば、高層階は別として低層・中層の階なら280はありそうに思いますね。

>>243 周辺住民さん
グランと名付けた以上平均はレジデンスを上回る値付け、あとにB敷地建設もあるので売れ残りは避けたい、なので東、南、西棟の価格差と１期でどこをどれだけ売り出すか、注目です

>>240 匿名さん

まぁ昭島って実はかなり住み心地はいいですからね
基本全て近場で揃って緑豊かで立川も近くて

青梅線で都心から遠いとはいえ今までが安すぎたって考え方もあるかもしれません
ましてここは一等地のモリパーク隣接ですし

気になってるのですが、昭島に行ったことないのでモリタウン行きがてら下見してきました。
駅はお世辞にも綺麗とは言えませんが、普通は郊外にありそうな規模のショッピングモールが駅前に現れびっくりです。
そして間も無く完成？済？のレジデンス見ましたが、やばいですね、、一言で言えば、城です。
並木道に囲まれて、あのエリアだけ完全に異世界です、バカ売れも納得です。

グラン側はやはりロケーションと言う意味でレジデンスに劣ると思いますが、さらに駅近ですし、充分に緑も豊かで、一般的な駅近マンションとして充分魅力的な立地と思いました。アウトドアビレッジ が近いのもオシャレな雰囲気です。

青梅線の本数の少なさがやはり気になりましたね、、東京で適当に駅に着いても、10分以上待つことってほぼないので、時間帯によって時刻表見て動く必要があるなと思いました

長々とすいません、エリアとしての魅力は中々他にはない独特の良さがあると思うので、価格次第で検討したいですが、レジデンスの中古も狙いたいと思くらいレジデンスに度肝抜かれたのも事実です笑
買えた方羨ましい、、

>>245 マンコミュファンさん

そう思います。

お買い物が充実してる所は映画館がありますよね。

価格帯が気になっています。どの程度かおわかりになる方いらっしゃいますか?

>>248 通りがかりさん
間取りによりますが平均6000万円です

>>249 評判気になるさん

どひゃー強気ぃ

ですが、駅徒歩３分ですからね
今の市況で言えばそれすらも充分お買い得ではありますね
ゆうてレジデンスも5500万円ほどの予算感でしたので、そこまで格安と言うわけではない中での完売でした
都内郊外検討者にとっては充分に選択肢となり得ると思います

>249　教えてくださってありがとうございます。

基本3LDKのお値段になるのかな?
当方2LDKで探しています。5000万台だと嬉しいのですが

>>251 通りがかりさん
2LDKなら5000万円台かと。レジデンスでも2LDKのMAXが広さ68で5400万だったので。

レジデンスは完売、グランは売れ残りは避けたいと思うので、価格はそんなに上がらないと思います。
とはいえ280前後はすると思いますが。

2LDK希望の方、リビング横の1Lは開閉式で広くリビングとして使うか分けて部屋にするかなので3LDK(実質2LDK)で考えた方がいいかもしれません。

>>253 マンション検討中さん

大和ハウスはレジデンス、グラン、モデルルームのあるB敷地の３つを同時に取得したようなので、レジデンスの立地が最強と認識したから先に建てたのでしょう
デザインはほぼ同じで建築費上昇と駅近の利点でレジデンスより高値の値付け、２８０前後、妥当と思います
条件の良い区画は３００近く行くかもしれません

>>254 評判気になるさん

レジデンス完成しましたが立地と存在感が最強すぎますね
ファミリー向けプロモーションだったと思いますが、蓋を開けたら某ス◯フに引けを取らない高級さに驚きました
これは中古市場でも人気でそうー

グランは更に高級路線のようなので、エントランスなど外観楽しみです。

>>251 通りがかりさん
レジデンス58平米2ldkは4000万前後でした

平均6000万だとしても、周辺マンション価格で見るとかなりお得感ある値段になってしまったと感じるのは自分だけでしょうか…
恐ろしい

6000万で駅3分大規模買えるなら買いですよね

駅舎の建て替えとかがあるのであれば買いだと思うけど、それが無いなら、判断できないかなぁ。
あくまで個人の意見だけど、あんなに寂れた駅には住めない。

>>259 マンション検討中さん

まぁJRの郊外駅舎はあんなもんですからねー
駅はあくまで駅ですから、そこは価値観ですね