東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミスト昭島 モリパークグランってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-15 23:00:12

プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。

所在地:東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通:JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.67㎡~90.04㎡
売主・販売代理:大和ハウス工業株式会社
売主:京王電鉄株式会社
売主:住友商事株式会社
販売代理・販売復代理:住商建物株式会社
販売代理・販売復代理:株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理:株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理:株式会社ストレートアップ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/

総戸数:277戸(別途管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:168台 機械式:102台、平置き:66台(内、身障者用:2台)、別途来客用:2台
駐輪場:538台 サイクルポート:216台(内、子ども用16台)、ラック式:322台
バイク置場:10台

工事完了予定年月:2026年3月予定
引渡可能年月:  2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬

バルコニー面積:10.60㎡~21.17㎡
ルーフバルコニー面積:21.34㎡~33.48㎡
専用庭面積:22.52㎡~36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡~19.92㎡
テラス面積:10.60㎡~13.67㎡
敷地面積:10,172.20㎡(建築確認対象面積)
     10,087.23㎡(販売対象面積)

アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
全277邸 開幕!

□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか?
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。

□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。

□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛(約7.7km)」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典:一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
 『SC白書2023 ~新たな時代に向けて歩み出すSC~』

□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59

プレミスト昭島 モリパークグラン
プレミスト昭島 モリパークグラン
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆(地番)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.67m2~90.04m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 277戸
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プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判

  1. 1741 マンション検討中さん 2024/12/25 04:28:16

    そうか、竣工が3月だから2025年度の現在には微妙に間に合わないんですね。失礼しました。

    たださらに次の住宅ローン減税は金利上昇の影響で減税率が上がる可能性が十分あります。そうなれば2024年のマンション物価で2026年の減税が使えるので、購入者としてはめちゃくちゃ美味しいですね。

  2. 1742 マンコミュファンさん 2024/12/25 04:49:02

    リリース出すとGLP反対垢が引リツで絡んで来る可能性もあるので、粛々と売るのも悪くない気がします

  3. 1743 匿名さん 2024/12/25 05:02:50

    >>1740 マンション検討中さん
    モモレジさんのブログでちょっとだけ名前が出てきましたけれど、メインの記事では見ないですね。中央線直通が増えたとはいえ、都心から遠いですからね。

  4. 1744 マンコミュファンさん 2024/12/25 08:00:50

    >>1737 マンション検討中さん

    転職した方がよろしいかと

  5. 1745 住民さん2 2024/12/25 09:15:04

    帰宅時間なんて職種によるやろ
    誰もが9時5時サラリーマンではない。深夜勤務の人は朝帰りや
    車も持っていなく、24時間スーパーないと困る人はこのマンション向かないんじゃない

  6. 1746 口コミ知りたいさん 2024/12/25 10:38:20

    むしろブログとか記事が特に出てない中で郊外で225戸中150戸超が第一期で売れてることがすごすぎる
    相変わらず必死なアンチがちらほらいるけど、結果が全て
    この調子でガンガンいきましょー

  7. 1747 名無しさん 2024/12/25 15:25:26

    マンマニも今回は来る気無いっぽいしな、来る気あるなら一期で来てる。著名ブロガーが誰も取り上げない

  8. 1748 口コミ知りたいさん 2024/12/25 18:34:16

    >>1747 名無しさん

    逆に考えれば、著名ブロガーが取り上げなくてもこの売れ行き、ということでもありますけどね。やはり取り上げてほしいところ。

  9. 1749 匿名さん 2024/12/25 20:48:29

    >>1747 名無しさん
    もうここは評価が固まってるから口出ししないと思うよ。
    建物的には前作の踏襲だから目新しさもないし。
    超人気タワマンとか微妙な立地の大規模とかを取り上げるほうがアクセス稼げるだろ。

  10. 1750 評判気になるさん 2024/12/26 04:59:50

    >>1747 名無しさん
    マンマニレポートは周辺環境主体なので今来られてもレジデンスの焼き直しになるのと、レジデンスの帰途にブロンコビリーに寄られたように車社会目線だから、どちらかというとプレイシアやグレイディアをより良く評価されていた
    グランはレジデンスよりもっと駅近
    東中神のポレスターもレポートされていたが、トヨタのマンションは大きく環境が変わるのでそちらはレポートされると思う

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  12. 1751 マンション検討中さん 2024/12/27 02:13:53

    12月の現地の様子
    1-2枚目が朝9時頃、3-4枚目が昼12時頃です
    南棟は、朝だけ昭島ステーションホテルの影が掛かってますね
    東棟は、専用庭の分の空間があるため、意外と日当たり良さそうです

    1. 12月の現地の様子1-2枚目が朝9時頃、...
  13. 1752 匿名さん 2024/12/27 04:25:20

    マンマニは先週高尾には来てた訳でこっちに来ない訳では無い。
    かと言ってマンマニがここをブログ書く価値無いと見捨てたって言うよりは、レジデンスの時に書いたから書く必要無いと判断したという方が正しいだろうな

  14. 1753 通りがかりさん 2024/12/28 03:10:23

    >>1752 匿名さん

    レジデンスとグランでは注目度が違います。
    レジデンスはモリパーク初かつ中心地でした。
    グランは郊外駅徒歩3分の板マンです。
    セカンドPJは仕様を高めたのみでは響きにくい。
    ランドマークでもなく優先度が低いのでしょう。
    需要があるため、いつかは執筆されるでしょう。

  15. 1754 マンション検討中さん 2024/12/28 11:30:16

    約1月で155戸ですか、、、
    このスピード感、凄まじい人気ですね。

  16. 1755 匿名さん 2024/12/29 05:04:16

    >>154 管理担当さん
    ラグビー場も近いうちにマンションになるという噂を聞きましたけど、ご存知の方いらっしゃいますか?

  17. 1756 検討板ユーザーさん 2024/12/29 09:14:10

    ランドマークのマンション早速外壁の吹付タイル剥がれててなんか長谷工大丈夫か?ってなった

  18. 1757 購入経験者さん 2024/12/29 09:39:13

    >>1756 検討板ユーザーさん
    長谷工ですからね。

  19. 1758 住民さん2 2024/12/29 09:48:52

    外壁も長谷工なの?

  20. 1759 マンション検討中さん 2024/12/29 10:35:51

    グラン販売開始後にいくつか多摩近辺で新築マンションが発表~販売されましたが、やはりグランの立地と価格は魅力的でしたね。

    最近のマンションはグランより駅遠だったり割高でした。結果的にグランを買えてよかったです。

  21. 1760 検討板ユーザーさん 2024/12/30 00:18:08

    >>1756 検討板ユーザーさん
    これマジ?結構な施工不良じゃん

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      • マンション比較中さん
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    プレミスト昭島 モリパークグラン
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    3830万円~5990万円

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    3LDK

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    神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

    未定

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    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

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    3LDK

    58.57m2~68.67m2

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    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

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    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    4,198万円~5,398万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.70m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円・5490万円

    2LDK+S(納戸)

    54.94m2・62.02m2

    総戸数 58戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    アンビシャスガーデン鶴瀬

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    4300万円・4560万円

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    未定

    3LDK・4LDK

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    総戸数 14戸