口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-17 23:33:05
プレミスト昭島 モリパークグランについての情報を希望しています。
所在地：東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
交通：JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.67㎡～90.04㎡
売主・販売代理：大和ハウス工業株式会社
売主：京王電鉄株式会社
売主：住友商事株式会社
販売代理・販売復代理：住商建物株式会社
販売代理・販売復代理：株式会社リノベスト
販売代理・販売復代理：株式会社レシアスコーポレーション
販売代理・販売復代理：株式会社ストレートアップ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishimac/
総戸数：277戸（別途管理事務室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：近隣商業地域
住宅金融支援機構：フラット35適合住宅
駐車場：168台 機械式：102台、平置き：66台（内、身障者用：2台）、別途来客用：2台
駐輪場：538台 サイクルポート：216台（内、子ども用16台）、ラック式：322台
バイク置場：10台
工事完了予定年月：2026年3月予定
引渡可能年月： 2026年3月予定
販売開始予定時期：2024年11月上旬
バルコニー面積：10.60㎡～21.17㎡
ルーフバルコニー面積：21.34㎡～33.48㎡
専用庭面積：22.52㎡～36.64㎡
サービスバルコニー面積 2.02㎡～19.92㎡
テラス面積：10.60㎡～13.67㎡
敷地面積：10,172.20㎡（建築確認対象面積）
10,087.23㎡（販売対象面積）
アキナイアキシマ 新プロジェクト誕生
全277邸 開幕!
□ カヌーにBBQにこんなに遊べる街で暮らしませんか？
「昭島」駅北口の都市型リゾート[東京・昭島 モリパーク]には、気軽にアウトドア体験できる
施設が多彩に揃います。
□ 東京を忘れるリゾートのような風景が待っています。
多摩川と玉川上水が流れる美しい水の街・昭島。駅から少し足を伸ばすだけで、
リゾートのような安らぎの風景が広がります。
□ 東京市部第三位※1のショッピングモールを楽しもう。
「ららぽーと立川立飛（約7.7km）」に次ぐ店舗面積※1の「モリタウン」へ徒歩2分。
ショッピングにグルメに映画に楽しみ広がる立地です。
※1/出典：一般社団法人 日本ショッピングセンター協会
『SC白書2023 ～新たな時代に向けて歩み出すSC～』
□ 昭島の代官山には多彩な生き物も訪れます。
2024年8月に、「昭島市代官山」という地名が誕生予定。代官山緑地として、
地元に親しまれてきた美しい環境を未来へつなぎます。
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/yHjdsCbLJemu6Hm17
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-18 09:32:59
プレミスト昭島 モリパークグラン
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆（地番）
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交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
- 価格：5,488万円～6,298万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：60.95m2～73.61m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 277戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都昭島市代官山２-588-2 他5筆（地番） |
| 交通 |
JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
JR中央本線「立川」駅バス約28分、「昭島駅南口」バス停徒歩5分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
60.95m2〜74.24m2 |
| 価格 |
5358万円〜7398万円 |
| 管理費（月額） |
1万4200円〜1万7300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8600円〜1万500円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸 |
| 販売戸数 |
14戸 |
| 完成時期 |
2026年3月予定 |
| 入居時期 |
2026年3月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト昭島 モリパークグラン口コミ掲示板・評判
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1681
通りがかり
昭和の森テニスクラブで何年もテニスしてるけど、飛行機の音が気になった事ないな。時間帯によるのかな。アウトコートからたまに大きな飛行機見えることあるけど10秒ぐらいで視界からいなくなる。
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1682
マンコミュファンさん
昭島市の資料を見ると、道路を一つ新設するようですが、他の道路の拡張はしないのでしょうか？
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1683
名無しさん
>>1679 評判気になるさん
いや別に第一弾の住人とも限らないし、昭島市の民度をとやかくいうつもりはないです
実際第一弾はめちゃくちゃ良いマンションと思いますし
単純に何の根拠かと気になっただけです
まぁシンプルに第一弾よりもお高めだから、ターゲットも変わってるということはあるとは思います
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1684
通りがかりさん
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1685
匿名さん
>>1678 マンション掲示板さん
この人定期的にグランレジデンス煽りしてくるので、非表示推奨です。
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1686
匿名さん
レジデンス悩んでいたら完売したものです。こちらはレジデンスより値段が高いとのことですが、2LDKも5000円超えてる感じですかね。公式サイトは5300～と書いてありますが、広さは65㎡～なので、2LDKはもう少し小さいので値段が気になりました。
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1687
口コミ知りたいさん
>>1686 匿名さん
もうちょい安くスタートです
単価計算したら目安が分かりますよ
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1688
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1689
マンコミュファンさん
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1690
マンション検討中さん
今の時代、なかなか最初で半分以上売れるマンションはそうそうないですからね。流石のマンションです。
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1691
匿名さん
>>1686 匿名さん
こういう情報は直接行って営業さんに聞いた方が良いと思うので、あまり詳細は書けませんが、1期販売分の2LDKは西棟・東棟は5,000万切ってました(ほぼ完売してます)
南棟の2LDKは残っていると思いますが、5,000万超えてます。
南棟2LDKの広さはだいたい60㎡です。
2期販売では値上げも予想されるそうなので、購入を検討しているのであれば早めにご自身でパビリオンに行くことをお勧めします。
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1692
マンション検討中さん
下げ投稿ちゃんと消してくれる管理側ありがたい
参考になるが3ついてたけどまとめて削除されたようなもんだ
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1693
eマンションさん
見学の予約数を見る感じ、意外と今後のグランは売上苦戦するかもしれませんね。グランが悪いというより、金利と物価が上がって新築マンションの買い控えが起きているのかも。
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1694
マンションさん
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1695
匿名さん
>>1693 eマンションさん
この状況でもかなり魅力の多いマンションなので苦戦はしないと思います
金額の高い部屋は多少緩やかになるかもしれませんが、完売はするでしょう
都心1時間圏内の近郊で駅徒歩5分圏内の大型分譲マンションがずっと売れ残ることは、よほど値付けを間違えなければほぼありません
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1696
マンション比較中さん
>>1694 マンションさん
ここは、販売対象の縦列は粗々設定していますが、予め期毎に何戸と決めていなくて、早期完売を目指して引き合いがあれば、出し惜しみせず、見合いの戸数を販売しますよ。
今、第1期３次販売中ですので、２次でも人気住戸に申込みが集中して抽選漏れになった人がいたんですね。
１期販売で合計150戸超えですね。
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1697
eマンションさん
グランは二次でも抽選あったんですか！人気ですね～
同じ多摩地域のアトラスタワー小平小川はもっと人気出るかなと思ったら、1期75戸で意外と人気無いようです。吉祥寺より西の新築マンションで今一番人気なのはグランかもですね。
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1698
名無しさん
第一弾を含め、「ちょうどよさ」が集客に表れています
価格、設備、駅徒歩、周辺設備、都心アクセス…
理想を求めればキリはないですが、特に昨今における個々人の予算には限界があるため、日々の生活を圧迫せずに快適な暮らしが望める物件と感じました
物件は結局ハコでしかないので、あくまで生活そのものを豊かにし得るツールの一つとして見ていますが、個人的には自身の今後が楽しみになる物件でした！
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1699
検討板ユーザーさん
グランより横田基地側に住んでるけど某国とかが暴れた時はさすがに飛行機バンバン飛ぶかな
生まれ育った側の大丈夫は慣れ過ぎてて参考にならんだろうが、在宅始まった時にMTG中にうるさい感じたくらい
原住民は空路真下なのに窓全開の民達だから参考になるか分からんが
グラン関しては多少離れてるし戸建てより防音しっかりしてるから平気なんじゃと思ってる
昔昭島にはじめて来た人が建物の上を飛ぶ飛行機見て空がないって名言残してたのだけ覚えてるな
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1700
評判気になるさん
>>1699 検討板ユーザーさん
次期大統領にトランプさんが決まった日に、普段よりバンバン飛んでる気がしましたが偶然ですかね
ちなみにトランプさんが来日された時は横田基地から入られたので、安倍晋三元首相とのゴルフは昭和の森ゴルフコースでされたのかと思ってましたが違うのですか？
米軍機が昭島駅の西を飛ぶ時は、飛行機のお腹が見えるほど低空飛行ですが、駅裏にもグランと同等の高さのマンションが元から建っていますから、それ以上の高度ではあるわけですね
いずれにしろ昭島の空の平和のためにも、国際情勢が平穏であることを祈ります
プレミスト昭島 モリパークグラン
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都昭島市代官山二丁目588番2 他5筆（地番）
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交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
- 価格：5,488万円～6,298万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：60.95m2～73.61m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 277戸
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